3,814万円〜3,814万円
坪単価219万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
ユニーブル武蔵小金井2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
ユニーブル武蔵小金井2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
9階
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.49m²
- 東
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ユニーブル武蔵小金井2資産性スコア
3.85
ユニーブル武蔵小金井2の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニーブル武蔵小金井2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル武蔵小金井2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,814万円9万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ユニーブル武蔵小金井29階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル武蔵小金井2マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル武蔵小金井2マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数18戸のマンションです。
ユニーブル武蔵小金井2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル武蔵小金井2（ユニーブルむさしこがねいツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.49㎡〜57.49㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京管理センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル武蔵小金井2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.49m² | 3,814万円 | 4,719万円 |
ユニーブル武蔵小金井2売買履歴
- 2009/03
- 成約3,130万円54万円/m2
- 57.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/03 | 成約3,130万円 | 54万円/m2 | 7階 | 57.49m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,500万円83万円/m2
- 54.10m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション武蔵小金井第3
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 99万円/m2 | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 83万円/m2 | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 7階 | 58.38m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井II | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 94万円/m2 | 9階 | 62.59m² | 2LDK | エアーズシティブライトコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約9,700万円 | 105万円/m2 | 13階 | 91.80m² | 3SLDK | コスモフォーラム武蔵小金井 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,170万円 | 110万円/m2 | 11階 | 55.74m² | 2LDK | プラウド武蔵小金井マークス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 84万円/m2 | 3階 | 58.92m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 86万円/m2 | 1階 | 76.69m² | 3LDK | エアーズシティブライトコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 87万円/m2 | 4階 | 61.41m² | 2LDK | エアーズシティシーズンコート | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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8,800万円- 2LDK
- 57.68m²
- 13階/24階建