CASAVERDEヒカリガオカ
練馬区・光が丘駅 徒歩6分・築22年
2026年07月01日
CASAVERDEヒカリガオカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CASAVERDEヒカリガオカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 27.25m² 東 |
| 1階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 27.25m² - |
| 2階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1K | 27.25m² 東 |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1K | 27.25m² - |
| 3階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 30.73m² 南 |
| 3階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 27.25m² 東 |
| 3階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1K | 23.45m² 東 |
| 3階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 27.25m² - |
| 4階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.6% | 1K | 27.25m² - |
| 4階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 1K | 30.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 30.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.25m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 30.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメCASAVERDEヒカリガオカの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,680万円 | 93万円/m² | 8階 | 39.47m² | 1LDK | SYNeX赤塚駅前 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,680万円 | 103万円/m² | 5階 | 64.57m² | 3LDK | 光が丘公園サニーコート | 築26年 |
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築21年 |
| オススメ | CASAVERDEヒカリガオカの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 84万円/m² | 6階 | 84.88m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 5階 | 64.57m² | 3LDK | 光が丘公園サニーコート | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,670万円 | 95万円/m² | 4階 | 69.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/01 | 成約6,360万円 | 84万円/m² | 7階 | 74.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2023/09 | 成約6,190万円 | 77万円/m² | 2階 | 80.08m² | 3LDK | パークホームズ光が丘 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.15m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CASAVERDEヒカリガオカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CASAVERDEヒカリガオカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,001万円162万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CASAVERDEヒカリガオカマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2光が丘
住む人の数に比べてスーパーが少なく、夜には何も売っていないことが多いので、もう少しスーパーが増えてほしいです。
交通の利便性
3練馬春日町
都営大江戸線しか通っていないため、池袋や渋谷方面へは乗り換えが必要で少し不便に感じることがあります。新宿や六本木へは直通で行けるので通勤には便利ですが、目的地によっては時間がかかることもあり...
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CASAVERDEヒカリガオカマンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩6分の距離にあるCASAVERDEヒカリガオカ、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
CASAVERDEヒカリガオカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | CASAVERDEヒカリガオカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄5丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.45㎡〜30.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CASAVERDEヒカリガオカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.25m² | 2,060万円 | 1,573万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.67m²
CASAVERDEヒカリガオカの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。