7,125万円〜1億4,221万円
坪単価337万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス市谷若宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークハウス市谷若宮町部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9,898万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 95.26m² | - |
| 101 | 8,118万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 102 | 8,087万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 103 | 9,706万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 3LDK | 92.98m² | - |
| 104 | 7,125万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 69.96m² | - |
| 105 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 71.41m² | - |
| 106 | 8,214万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 2 | 9,810万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 94.37m² | - |
| 201 | 9,439万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 202 | 8,348万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 203 | 8,318万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 204 | 9,966万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 92.98m² | - |
| 205 | 7,321万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 69.96m² | - |
| 206 | 7,492万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 71.41m² | - |
| 207 | 8,449万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 301 | 9,481万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 302 | 8,389万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 303 | 8,358万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 304 | 1億11万円 | 価格を確認する | 9,520万円 | 3LDK | 92.98m² | - |
| 305 | 1億677万円 | 価格を確認する | 1億360万円 | 3LDK | 98.70m² | - |
| 306 | 7,446万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 70.65m² | - |
| 307 | 7,526万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 71.41m² | - |
| 308 | 8,489万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 401 | 1億4,221万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 128.74m² | - |
| 402 | 8,412万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 403 | 1億76万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 92.98m² | - |
| 404 | 1億4,057万円 | 価格を確認する | 1億4,530万円 | 3LDK | 127.21m² | - |
| 405 | 7,567万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 71.41m² | - |
| 406 | 8,538万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 501 | 1億3,032万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 117.78m² | - |
| 502 | 1億4,035万円 | 価格を確認する | 1億4,750万円 | 3LDK | 126.21m² | - |
| 503 | 1億3,241万円 | 価格を確認する | 1億4,390万円 | 3LDK | 119.72m² | - |
| 504 | 1億3,761万円 | 価格を確認する | 1億4,770万円 | 3LDK | 124.11m² | - |
1
- 参考相場価格
- 9,898万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 2LDK
- 95.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 8,118万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 78.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,087万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,706万円
- 新築時価格
- 8,520万円
- 3LDK
- 92.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
104
- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 69.96m²
- -
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105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 2LDK
- 71.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
106
- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- 7,870万円
- 3LDK
- 79.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 9,810万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 94.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,439万円
- 新築時価格
- 8,710万円
- 3LDK
- 88.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,348万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 3LDK
- 78.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス市谷若宮町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス市谷若宮町資産性スコア
4.50上位3%
パークハウス市谷若宮町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス市谷若宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス市谷若宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,898万円221万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
パークハウス市谷若宮町1の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス市谷若宮町マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
牛込神楽坂
4都営大江戸線の駅で、近くには有名な神楽坂の商店街にもアクセスしやすく、大変便利な駅だと思います。
資産性
飯田橋
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は再開発が進んでいて、昔よりも街並みがきれいになった印象です。新しい建物がどんどん建っているので、資産価値も上がって...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス市谷若宮町マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
パークハウス市谷若宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス市谷若宮町（パークハウスいちがやわかみやちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若宮町30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.96㎡〜128.74㎡ |
| 新築時価格 | 6650万円〜14770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス市谷若宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.41m² | 7,492万円 | 9,937万円 |
| 3LDK | 88.5m² | 9,460万円 | 1億5,067万円 |
パークハウス市谷若宮町売買履歴
- 2019/12
- 成約1億100万円106万円/m2
- 95.26m²
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築15年
- 2015/01
- 成約7,780万円110万円/m2
- 70.65m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2013/10
- 成約1億2,900万円107万円/m2
- 119.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2013/10
- 成約7,400万円103万円/m2
- 71.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2009/10
- 成約6,600万円93万円/m2
- 70.65m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2007/05
- 成約9,100万円95万円/m2
- 95.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2004/11
- 新築1億4,780万円119万円/m2
- 124.11m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2004/11
- 新築1億4,390万円120万円/m2
- 119.72m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2004/11
- 新築1億4,740万円116万円/m2
- 126.21m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2004/11
- 新築1億4,290万円121万円/m2
- 117.78m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約1億100万円 | 106万円/m2 | 地下1階 | 95.26m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約7,780万円 | 110万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/10 | 成約1億2,900万円 | 107万円/m2 | 5階 | 119.72m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/10 | 成約7,400万円 | 103万円/m2 | 2階 | 71.41m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/10 | 成約6,600万円 | 93万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 1LDK | 築4年 |
| 2007/05 | 成約9,100万円 | 95万円/m2 | 1階 | 95.26m² | 2LDK | 築2年 |
| 2004/11 | 新築1億4,780万円 | 119万円/m2 | 5階 | 124.11m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築1億4,390万円 | 120万円/m2 | 5階 | 119.72m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築1億4,740万円 | 116万円/m2 | 5階 | 126.21m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築1億4,290万円 | 121万円/m2 | 5階 | 117.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 154万円/m2 | 3階 | 32.18m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 185万円/m2 | 2階 | 37.18m² | 1LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約1億3,470万円 | 196万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 138万円/m2 | 5階 | 32.45m² | 1R | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約1億3,480万円 | 196万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 3SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約1億4,300万円 | 154万円/m2 | 5階 | 92.77m² | 3LDK | ベルクレール神楽坂 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,400万円 | 113万円/m2 | 2階 | 21.16m² | 1K | ベルクレール神楽坂 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,780万円 | 135万円/m2 | 2階 | 35.20m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約7,270万円 | 118万円/m2 | 6階 | 61.52m² | 2LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約8,500万円 | 97万円/m2 | 2階 | 87.34m² | 1LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ市谷田町
1億2,480万円- 1LDK
- 46.14m²
- 2階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。