3,816万円〜1億9,953万円
坪単価 515万円/坪〜591万円/坪
想定賃料 11.4万円〜58.3万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
ベルクレール神楽坂
新宿区・飯田橋駅 徒歩6分・築24年
3,816万円〜1億9,953万円
坪単価 515万円/坪〜591万円/坪
想定賃料 11.4万円〜58.3万円/月
3.2%〜3.7%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ベルクレール神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルクレール神楽坂部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,830万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 36.5万円/月 3.4% | 3LDK | 75.04m² - |
| 102 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.6万円/月 3.6% | 1K | 24.50m² - |
| 103 | 3,971万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 11.8万円/月 3.6% | 1K | 25.48m² - |
| 201 | 1億2,988万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 35.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.04m² - |
| 202 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11.4万円/月 3.5% | 1K | 24.50m² - |
| 203 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 25.48m² - |
| 204 | 1億2,127万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 33.5万円/月 3.3% | 3LDK | 69.34m² - |
| 205 | 1億228万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 27.1万円/月 3.2% | 2LDK | 58.56m² - |
| 206 | 1億3,212万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 35.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 301 | 1億3,135万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 36.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.04m² - |
| 302 | 3,853万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 24.50m² - |
| 303 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1K | 25.48m² - |
| 304 | 1億2,170万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 34.3万円/月 3.4% | 3LDK | 69.34m² - |
| 305 | 1億255万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 27.7万円/月 3.2% | 2LDK | 58.56m² - |
| 306 | 1億3,246万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 36.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 401 | 1億3,267万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 36.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.04m² - |
| 402 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1K | 24.50m² - |
| 403 | 4,047万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1K | 25.48m² - |
| 404 | 1億2,257万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 34.3万円/月 3.4% | 3LDK | 69.34m² - |
| 405 | 1億371万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 27.7万円/月 3.2% | 2LDK | 58.56m² - |
| 406 | 1億2,143万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 32.9万円/月 3.3% | 3LDK | 68.56m² - |
| 501 | 9,046万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 24.1万円/月 3.2% | 1LDK | 52.32m² - |
| 502 | 7,324万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.4万円/月 3.3% | 1LDK | 42.83m² - |
| 503 | 1億2,951万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 34.5万円/月 3.2% | 2LDK | 73.18m² - |
| 504 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.2万円/月 3.5% | 1R | 32.45m² - |
| 505 | 1億6,400万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 47.4万円/月 3.5% | 3LDK | 92.77m² - |
| 601 | 1億2,881万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 35.1万円/月 3.3% | 2LDK | 73.62m² - |
| 602 | 1億9,953万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 58.3万円/月 3.5% | 4LDK | 111.65m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,830万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 24.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,988万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 24.50m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億2,127万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 69.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億228万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 58.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億3,212万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億3,135万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルクレール神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルクレール神楽坂売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 138万円/m² | 5階 | 32.45m² | 1R | 築22年 |
| 2024/09 | 成約1億3,490万円 | 196万円/m² | 4階 | 68.56m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約1億4,400万円 | 155万円/m² | 5階 | 92.77m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 103万円/m² | 2階 | 21.16m² | 1K | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,790万円 | 136万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1DK | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,200万円 | 103万円/m² | 3階 | 21.16m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2020/07
- 2020/06
- オススメベルクレール神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/01
- 2018/11
- 2018/10
- 2017/12
- 2015/12
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 182万円/m² | 2階 | 37.18m² | 1LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約7,290万円 | 118万円/m² | 6階 | 61.52m² | 2LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約8,500万円 | 97万円/m² | 2階 | 87.34m² | 1LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築19年 |
| オススメ | ベルクレール神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約9,900万円 | 103万円/m² | 地下1階 | 95.26m² | 2LDK | パークハウス市谷若宮町 | 築15年 |
| 2019/01 | 成約8,480万円 | 115万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築16年 |
| 2018/11 | 成約8,260万円 | 111万円/m² | 7階 | 73.83m² | 3LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約1億9,600万円 | 115万円/m² | 2階 | 169.39m² | 2LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築18年 |
| 2017/12 | 成約1億4,300万円 | 115万円/m² | 1階 | 123.56m² | 3LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築17年 |
| 2015/12 | 成約5,890万円 | 105万円/m² | 2階 | 55.68m² | 2LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築13年 |
| 2015/01 | 成約7,790万円 | 110万円/m² | 3階 | 70.65m² | 1LDK | パークハウス市谷若宮町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルクレール神楽坂販売履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億4,900万円 | 217万円/m² | 2階 | 68.66m² | 1SLDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億7,000万円 | 247万円/m² | 2階 | 68.66m² | 1SLDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 4,980万円 | 141万円/m² | 3階 | 35.2m² | 1DK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルクレール神楽坂資産性スコア
4.64上位3%
ベルクレール神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ベルクレール神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクレール神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,830万円897万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 97万円/m²
想定売買価格
ベルクレール神楽坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルクレール神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5都心の割にはさまざまなコスト面でコスパは良いと思います。
アクセス
4神楽坂通りから一本入った場所にあるので通りの騒音がなく静かです。周辺には毘沙門天や赤城神社があり、飯田橋駅から市ヶ谷方面には桜並木があって綺麗です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2飯田橋
都会なので自然や緑が少なく、ファミリーには物足りないと感じることがあります。
医療・福祉
5牛込神楽坂
駅周辺には小児科クリニックや内科、歯科など医療機関が点在していて、日常的な医療ニーズに困ることはありません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルクレール神楽坂マンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ベルクレール神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクレール神楽坂（ベルクレールかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若宮町10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜111.65㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜10890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 515万円/坪〜591万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜58.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱伊藤忠アーバンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクレール神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.45m² | 5,259万円 | 3,188万円 |
| 1K | 24.99m² | 3,924万円 | 3,001万円 |
| 1LDK | 47.58m² | 8,185万円 | 8,486万円 |
| 2LDK | 58.56m² | 1億371万円 | 1億3,540万円 |
| 3LDK | 75m² | 1億2,988万円 | 2億734万円 |
| 4LDK | 111.65m² | 1億9,953万円 | 1億8,342万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベルクレール神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。