5,751万円〜1億3,217万円
坪単価 532万円/坪〜607万円/坪
想定賃料 14.7万円〜31.6万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年08月03日
クレアシティ神楽坂若宮町
新宿区・飯田橋駅 徒歩5分・築23年
5,751万円〜1億3,217万円
坪単価 532万円/坪〜607万円/坪
想定賃料 14.7万円〜31.6万円/月
2.8%〜3.4%
上位3%
4.66最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
クレアシティ神楽坂若宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアシティ神楽坂若宮町部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,928万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 23.7万円/月 2.9% | 2LDK | 55.59m² - |
| 102 | 1億7万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 23.8万円/月 2.9% | 2LDK | 55.68m² - |
| 103 | 5,963万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 15.1万円/月 3.0% | 1DK | 35.07m² - |
| 104 | 5,751万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 14.7万円/月 3.1% | 1DK | 33.79m² - |
| 105 | 6,526万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 16.4万円/月 3.0% | 1LDK | 37.18m² - |
| 106 | 6,023万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 15.3万円/月 3.0% | 1DK | 35.57m² - |
| 107 | 5,946万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.1万円/月 3.0% | 1DK | 34.57m² - |
| 201 | 1億91万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 24.2万円/月 2.9% | 2LDK | 55.59m² - |
| 202 | 1億132万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 24.3万円/月 2.9% | 2LDK | 55.68m² - |
| 203 | 6,031万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 15.3万円/月 3.0% | 1DK | 35.07m² - |
| 204 | 5,806万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 15万円/月 3.1% | 1DK | 33.79m² - |
| 205 | 6,601万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 16.7万円/月 3.0% | 1LDK | 37.18m² - |
| 206 | 6,084万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 15.5万円/月 3.1% | 1DK | 35.57m² - |
| 207 | 6,003万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.3万円/月 3.1% | 1DK | 34.57m² - |
| 208 | 1億171万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24.2万円/月 2.9% | 2LDK | 55.48m² - |
| 209 | 1億714万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 25.2万円/月 2.8% | 2LDK | 58.83m² - |
| 301 | 1億105万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 24.2万円/月 2.9% | 2LDK | 55.59m² - |
| 302 | 1億137万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 24.2万円/月 2.9% | 2LDK | 55.68m² - |
| 303 | 6,060万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.3万円/月 3.0% | 1DK | 35.07m² - |
| 304 | 5,798万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 14.9万円/月 3.1% | 1DK | 33.79m² - |
| 305 | 6,590万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.8万円/月 3.0% | 1LDK | 37.18m² - |
| 306 | 6,063万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 15.5万円/月 3.1% | 1DK | 35.57m² - |
| 307 | 5,989万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 15.2万円/月 3.0% | 1DK | 34.57m² - |
| 308 | 1億186万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 24.1万円/月 2.8% | 2LDK | 55.48m² - |
| 309 | 1億691万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 25.2万円/月 2.8% | 2LDK | 58.83m² - |
| 401 | 1億30万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 24.2万円/月 2.9% | 2LDK | 55.59m² - |
| 402 | 1億2,208万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 28.2万円/月 2.8% | 2LDK | 67.16m² - |
| 403 | 1億863万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25.7万円/月 2.8% | 2LDK | 59.92m² - |
| 404 | 9,840万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 23.8万円/月 2.9% | 2LDK | 54.23m² - |
| 405 | 1億1,280万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.2万円/月 2.8% | 2LDK | 61.52m² - |
| 406 | 1億174万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.2万円/月 2.9% | 2LDK | 55.48m² - |
| 407 | 1億660万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 25.3万円/月 2.8% | 2LDK | 58.83m² - |
| 501 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.1万円/月 2.9% | 2LDK | 63.70m² - |
| 502 | 1億2,171万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 28.3万円/月 2.8% | 2LDK | 67.16m² - |
| 503 | 1億839万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26万円/月 2.9% | 2LDK | 59.92m² - |
| 504 | 9,792万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.1万円/月 3.0% | 2LDK | 54.23m² - |
| 505 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26.3万円/月 2.8% | 2LDK | 61.52m² - |
| 506 | 1億42万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 24.5万円/月 2.9% | 2LDK | 55.48m² - |
| 507 | 1億3,217万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 31.6万円/月 2.9% | 2LDK | 73.26m² - |
| 601 | 1億1,865万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28.7万円/月 2.9% | 2LDK | 67.16m² - |
| 602 | 1億581万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 26万円/月 3.0% | 2LDK | 59.92m² - |
| 603 | 9,586万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 24.1万円/月 3.0% | 2LDK | 54.23m² - |
| 604 | 1億868万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 26.7万円/月 3.0% | 2LDK | 61.52m² - |
| 701 | 1億1,971万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 31.6万円/月 3.2% | 3LDK | 73.83m² - |
| 702 | 1億447万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 28.2万円/月 3.2% | 2LDK | 64.92m² - |
| 703 | 9,035万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 25.2万円/月 3.4% | 2LDK | 56.16m² - |
| 704 | 1億162万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 27.6万円/月 3.3% | 2LDK | 63.21m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,928万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億7万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 35.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 33.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 37.18m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 35.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 34.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億91万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億132万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 35.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレアシティ神楽坂若宮町販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシティ神楽坂若宮町売買履歴
- 2025/09
- 2020/07
- 2019/01
- 2018/11
- 2015/12
- 2012/02
- 2010/09
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約8,470万円 | 115万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約8,280万円 | 112万円/m² | 7階 | 73.83m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約5,880万円 | 105万円/m² | 2階 | 55.68m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2010/09 | 成約3,300万円 | 95万円/m² | 2階 | 34.57m² | 1DK | 築7年 |
| 2009/07 | 成約3,400万円 | 91万円/m² | 1階 | 37.18m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/11
- オススメクレアシティ神楽坂若宮町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/06
- 2019/12
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 155万円/m² | 3階 | 32.18m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約1億3,480万円 | 196万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 138万円/m² | 5階 | 32.45m² | 1R | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| オススメ | クレアシティ神楽坂若宮町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1億3,490万円 | 196万円/m² | 4階 | 68.56m² | 3SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約1億4,400万円 | 155万円/m² | 5階 | 92.77m² | 3LDK | ベルクレール神楽坂 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 103万円/m² | 2階 | 21.16m² | 1K | ベルクレール神楽坂 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,790万円 | 136万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築19年 |
| 2020/06 | 成約8,600万円 | 98万円/m² | 2階 | 87.34m² | 1LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約1億円 | 104万円/m² | 地下1階 | 95.26m² | 2LDK | パークハウス市谷若宮町 | 築15年 |
| 2018/10 | 成約1億9,400万円 | 114万円/m² | 2階 | 169.39m² | 2LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティ神楽坂若宮町販売履歴
- 2025/07
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 7,200万円 | 193万円/m² | 2階 | 37.18m² | 1LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 1億1,780万円 | 191万円/m² | 6階 | 61.52m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 5,030万円 | 135万円/m² | 3階 | 37.18m² | 1LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアシティ神楽坂若宮町賃貸履歴
- 2025/06
- 25.5万円/月
- 54.23m²
- --
- 4階
- 当時築22年
- 2025/05
- 16万円/月
- 33.79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/03
- 15万円/月
- 34.57m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/01
- 24.5万円/月
- 56.16m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2024/05
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2023/11
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 25.5万円/月 | 4階 | 54.23m² | -- | 築22年 |
| 2025/05 | 16万円/月 | 2階 | 33.79m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 15万円/月 | 3階 | 34.57m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/01 | 24.5万円/月 | 7階 | 56.16m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 24万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 24万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアシティ神楽坂若宮町資産性スコア
4.66上位3%
クレアシティ神楽坂若宮町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレアシティ神楽坂若宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ神楽坂若宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,928万円310万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 178.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m²
想定売買価格
クレアシティ神楽坂若宮町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+84.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティ神楽坂若宮町マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4飯田橋
この立地にしては安いと感じる物件もたまに見かけますが、全体的には家賃が高めで、資産価値が維持されている印象です。駅近の物件は特に人気があるみたいで、すぐに埋まってしまうことが多いです。
資産性
4牛込神楽坂
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅から神楽坂通りまで歩いてみると、昔ながらの住宅と新しいマンションが混在していて、住み替えを考える人も多いみたいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアシティ神楽坂若宮町マンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
クレアシティ神楽坂若宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ神楽坂若宮町（クレアシティかぐらざかわかみやちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若宮町10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.79㎡〜73.83㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜6230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜607万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜31.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアシティ神楽坂若宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.82m² | 5,996万円 | 4,526万円 |
| 1LDK | 37.18m² | 6,590万円 | 8,554万円 |
| 2LDK | 58.83m² | 1億186万円 | 1億3,650万円 |
| 3LDK | 73.83m² | 1億1,971万円 | 2億785万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクタス神楽坂
1億500万円- 2LDK
- 57.43m²
- 5階/14階建
クレアシティ神楽坂若宮町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。