7,921万円〜2億3,888万円
坪単価 411万円/坪〜473万円/坪
想定賃料 24.9万円〜68万円/月
最終更新2026年06月08日
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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町
新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩6分・築25年
7,921万円〜2億3,888万円
坪単価 411万円/坪〜473万円/坪
想定賃料 24.9万円〜68万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億5,659万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 46.4万円/月 | 3LDK | 116.48m² - |
| 103 | 9,785万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 30.1万円/月 | 1LDK | 75.24m² - |
| 104 | 1億6,784万円 | 価格を確認する | 1億3,660万円 | 48.9万円/月 | 3LDK | 123.56m² - |
| 105 | 1億3,375万円 | 価格を確認する | 9,570万円 | 41万円/月 | 2LDK | 103.19m² - |
| 106 | 1億1,052万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 34.9万円/月 | 2LDK | 87.34m² - |
| 107 | 8,911万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 28.5万円/月 | 1LDK | 71.76m² - |
| 201 | 2億3,653万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 68万円/月 | 3LDK | 169.09m² - |
| 202 | 1億7,401万円 | 価格を確認する | 1億4,050万円 | 52.1万円/月 | 3LDK | 126.43m² - |
| 203 | 1億12万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 30.5万円/月 | 1LDK | 75.24m² - |
| 204 | 1億7,057万円 | 価格を確認する | 1億3,940万円 | 50.7万円/月 | 3LDK | 123.56m² - |
| 205 | 1億3,616万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 42.5万円/月 | 2LDK | 103.19m² - |
| 206 | 1億1,236万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 36万円/月 | 2LDK | 87.34m² - |
| 207 | 1億2,843万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 40.6万円/月 | 2LDK | 98.15m² - |
| 208 | 1億3,115万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 41.7万円/月 | 2LDK | 100.74m² - |
| 209 | 1億5,156万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 45.9万円/月 | 2LDK | 114.58m² - |
| 301 | 2億3,888万円 | 価格を確認する | 2億810万円 | 67万円/月 | 3LDK | 169.26m² - |
| 302 | 1億7,974万円 | 価格を確認する | 1億5,070万円 | 52.4万円/月 | 3LDK | 129.91m² - |
| 303 | 1億91万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 30万円/月 | 1LDK | 75.24m² - |
| 304 | 1億7,095万円 | 価格を確認する | 1億4,310万円 | 50万円/月 | 3LDK | 123.56m² - |
| 305 | 1億2,389万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 38.5万円/月 | 2LDK | 94.21m² - |
| 306 | 1億1,020万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 34.9万円/月 | 2LDK | 85.26m² - |
| 307 | 9,105万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 28.1万円/月 | 1LDK | 70.76m² - |
| 308 | 9,345万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 28.6万円/月 | 1LDK | 72.63m² - |
| 309 | 1億4,542万円 | 価格を確認する | 1億1,020万円 | 42.6万円/月 | 2LDK | 109.14m² - |
| 401 | 1億6,791万円 | 価格を確認する | 1億4,820万円 | 47.7万円/月 | 2LDK | 118.93m² - |
| 402 | 1億7,929万円 | 価格を確認する | 1億5,310万円 | 52.8万円/月 | 3LDK | 127.55m² - |
| 403 | 1億6,404万円 | 価格を確認する | 1億4,170万円 | 48.6万円/月 | 3LDK | 116.93m² - |
| 404 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 33万円/月 | 1LDK | 83.39m² - |
| 405 | 7,921万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 24.9万円/月 | 1LDK | 61.30m² - |
| 406 | 1億5,083万円 | 価格を確認する | 1億1,740万円 | 43.9万円/月 | 2LDK | 110.44m² - |
| 501 | 2億1,684万円 | 価格を確認する | 2億210万円 | 60.5万円/月 | 3LDK | 151.73m² - |
102
- 参考相場価格
- 1億5,659万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 想定賃料
- 46.4万円/月
- 3LDK
- 116.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,785万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 1LDK
- 75.24m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 1億6,784万円
- 新築時価格
- 1億3,660万円
- 想定賃料
- 48.9万円/月
- 3LDK
- 123.56m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,375万円
- 新築時価格
- 9,570万円
- 想定賃料
- 41万円/月
- 2LDK
- 103.19m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1億1,052万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 2LDK
- 87.34m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,911万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
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- 71.76m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2億3,653万円
- 新築時価格
- 1億9,900万円
- 想定賃料
- 68万円/月
- 3LDK
- 169.09m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億7,401万円
- 新築時価格
- 1億4,050万円
- 想定賃料
- 52.1万円/月
- 3LDK
- 126.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億12万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 1LDK
- 75.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億7,057万円
- 新築時価格
- 1億3,940万円
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- 123.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2020/06
- 2018/10
- 2017/12
- 2014/08
- 2011/05
- 2006/05
- 2004/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約1億4,300万円 | 115万円/m² | 1階 | 123.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/08 | 成約8,370万円 | 111万円/m² | 3階 | 75.24m² | 1LDK | 築13年 |
| 2011/05 | 成約9,800万円 | 94万円/m² | 1階 | 103.19m² | 2LDK | 築10年 |
| 2006/05 | 成約1億3,500万円 | 106万円/m² | 2階 | 126.43m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/05 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 3階 | 72.63m² | 1LDK | 築3年 |
| 2004/02 | 成約9,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 123.56m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/12
- オススメレジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 154万円/m² | 3階 | 32.18m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 182万円/m² | 2階 | 37.18m² | 1LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約1億3,490万円 | 196万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| オススメ | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,490万円 | 138万円/m² | 5階 | 32.45m² | 1R | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約1億3,470万円 | 196万円/m² | 4階 | 68.56m² | 3SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約1億4,500万円 | 156万円/m² | 5階 | 92.77m² | 3LDK | ベルクレール神楽坂 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,300万円 | 108万円/m² | 2階 | 21.16m² | 1K | ベルクレール神楽坂 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,770万円 | 135万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約7,290万円 | 118万円/m² | 6階 | 61.52m² | 2LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築17年 |
| 2019/12 | 成約1億円 | 104万円/m² | 地下1階 | 95.26m² | 2LDK | パークハウス市谷若宮町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町資産性スコア
4.55上位3%
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,659万円1343万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるレジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町（レジェンドヒルズいちがやわかみやちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若宮町38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜169.26㎡ |
| 新築時価格 | 5520万円〜20810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜473万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜68万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：43000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.94m² | 9,565万円 | 8,001万円 |
| 2LDK | 101.97m² | 1億3,245万円 | 1億2,720万円 |
| 3LDK | 126.43m² | 1億7,401万円 | 1億9,740万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。