スカイコート新宿壱番館

新宿区・東新宿駅 徒歩6分・築20年

4.56上位3%
2,261万円〜2,741万円
坪単価312万円/坪〜344万円/坪
最終更新2024年12月03日
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スカイコート新宿壱番館

新宿区・東新宿駅 徒歩6分・築20年

2,261万円〜2,741万円
312万円/坪〜344万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2024年12月03日

スカイコート新宿壱番館部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,639万円価格を確認する2,280万円1K25.70-
2022,261万円価格を確認する1,990万円1K21.80-
2032,305万円価格を確認する2,150万円1K22.29-
2042,512万円価格を確認する2,290万円1K24.30-
3012,658万円価格を確認する2,320万円1K25.70-
3022,273万円価格を確認する2,130万円1K21.80-
3032,318万円価格を確認する2,170万円1K22.29-
3042,529万円価格を確認する2,310万円1K24.30-
4012,662万円価格を確認する2,350万円1K25.70-
4022,276万円価格を確認する2,150万円1K21.80-
4032,320万円価格を確認する2,190万円1K22.29-
4042,533万円価格を確認する2,330万円1K24.30-
5012,673万円価格を確認する2,430万円1K25.70-
5022,282万円価格を確認する2,160万円1K21.80-
5032,326万円価格を確認する2,200万円1K22.29-
5042,541万円価格を確認する2,340万円1K24.30-
6012,685万円価格を確認する2,440万円1K25.70-
6022,286万円価格を確認する2,160万円1K21.80-
6032,331万円価格を確認する2,210万円1K22.29-
6042,549万円価格を確認する2,350万円1K24.30-
7012,696万円価格を確認する2,450万円1K25.70-
7022,295万円価格を確認する2,170万円1K21.80-
7032,340万円価格を確認する2,220万円1K22.29-
7042,559万円価格を確認する2,360万円1K24.30-
8012,713万円価格を確認する2,460万円1K25.70-
8022,308万円価格を確認する2,180万円1K21.80-
8032,354万円価格を確認する2,230万円1K22.29-
8042,575万円価格を確認する2,370万円1K24.30-
9012,724万円価格を確認する2,470万円1K25.70-
9022,317万円価格を確認する2,190万円1K21.80-
9032,362万円価格を確認する2,240万円1K22.29-
9042,582万円価格を確認する2,380万円1K24.30-
10012,735万円価格を確認する2,480万円1K25.70-
10022,326万円価格を確認する2,200万円1K21.80-
10032,370万円価格を確認する2,250万円1K22.29-
10042,594万円価格を確認する2,390万円1K24.30-
11012,741万円価格を確認する2,500万円1K25.70-
11022,329万円価格を確認する2,220万円1K21.80-
11032,374万円価格を確認する2,270万円1K22.29-
11042,596万円価格を確認する2,410万円1K24.30-
12012,738万円価格を確認する2,520万円1K25.70-
12022,324万円価格を確認する2,240万円1K21.80-
12032,368万円価格を確認する2,290万円1K22.29-
12042,594万円価格を確認する2,430万円1K24.30-
201
参考相場価格
2,639万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 25.70
  • -
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参考相場価格
2,261万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 21.80
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参考相場価格
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新築時価格
2,150万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,658万円
新築時価格
2,320万円
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参考相場価格
2,273万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,318万円
新築時価格
2,170万円
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参考相場価格
2,529万円
新築時価格
2,310万円
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参考相場価格
2,662万円
新築時価格
2,350万円
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参考相場価格
2,276万円
新築時価格
2,150万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカイコート新宿壱番館利回り・空室率を診断します。

スカイコート新宿壱番館資産性スコア

4.56
上位3%
スカイコート新宿壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
スカイコート新宿壱番館

スカイコート新宿壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築20年

新築時価格

2,280万円+359万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート新宿壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,639万円13万円12ヶ月前

新築時価格2,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート新宿壱番館販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

スカイコート新宿壱番館マンション概要

スカイコート新宿壱番館は都営大江戸線東新宿駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

スカイコート新宿壱番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート新宿壱番館(スカイコートしんじゅくいちばんかん)
住所東京都新宿区新宿6丁目20-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積21.8㎡〜25.7㎡
新築時価格1990万円〜2520万円
参考相場価格
  • 1K:2261万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価312万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームべんてん (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区天神小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート新宿壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東新宿駅
平均
1K23.3m²2,443万円2,459万円

スカイコート新宿壱番館売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    2,400万円〜2,760万円356〜410万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 12階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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スカイコート新宿壱番館
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。