ダイナシティ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1R | 41.59m² | - |
| 102 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 103 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 104 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1R | 38.97m² | - |
| 105 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 201 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1R | 41.59m² | - |
| 202 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 203 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 204 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1R | 38.97m² | - |
| 205 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1R | 45.36m² | - |
| 206 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 52.13m² | - |
| 207 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 208 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 301 | 3,996万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1R | 41.59m² | - |
| 302 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 303 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 304 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1R | 38.97m² | - |
| 305 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1R | 45.36m² | - |
| 306 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 307 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 401 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 402 | 4,163万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 501 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 502 | 4,177万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 601 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 602 | 4,178万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 701 | 5,593万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 702 | 4,163万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 801 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 802 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 901 | 5,617万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 902 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 1001 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 1002 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1R
- 41.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1R
- 39.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1R
- 39.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1R
- 38.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
- 42.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,971万円
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- 参考相場価格
- 3,749万円
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- 3,770万円
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- 39.27m²
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- 3,749万円
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- 3,770万円
- 1R
- 39.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1R
- 38.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1R
- 45.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ目白販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ目白売買履歴
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/01
- 2014/11
- 2014/10
- 2012/09
- 2010/11
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,900万円 | 100万円/m² | 3階 | 38.97m² | 1K | 築16年 |
| 2014/11 | 成約2,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 38.97m² | 1R | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,460万円 | 81万円/m² | 4階 | 42.57m² | 1LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約2,580万円 | 65万円/m² | 3階 | 39.27m² | 1DK | 築7年 |
| 2010/11 | 成約2,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 39.27m² | 1R | 築6年 |
| 2010/04 | 成約3,190万円 | 70万円/m² | 3階 | 45.36m² | 1R | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメダイナシティ目白の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,400万円 | 190万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億1,290万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.20m² | 1LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 153万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | ファミールグラン目白 | 築25年 |
| オススメ | ダイナシティ目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,258万円 | 97万円/m² | 2階 | 23.11m² | 1K | ガーラ新宿下落合 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,620万円 | 109万円/m² | 4階 | 23.85m² | 1K | トーシンフェニックス目白 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 160万円/m² | 10階 | 71.06m² | 2LDK | リビオレゾン目白通り | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億1,900万円 | 169万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,300万円 | 144万円/m² | 2階 | 78.03m² | 3LDK | ファミールグラン目白 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2億1,480万円 | 214万円/m² | 3階 | 100.03m² | 3LDK | ドレッセ目白近衛町プレゼンス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2,450万円 | 120万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル高田馬場弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
3,889万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 93.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ目白マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスや中庭がきれいに保たれている
お部屋
4室内はバリアフリーで使い勝手が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5目白
目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
医療・福祉
4椎名町
駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ダイナシティ目白マンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩7分の距離にあるダイナシティ目白、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
ダイナシティ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ目白（ダイナシティめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.97㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.27m² | 3,761万円 | 1,850万円 |
| 1LDK | 42.57m² | 4,163万円 | 4,833万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 5,593万円 | 8,028万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 49.85m²
- 4階/12階建
ダイナシティ目白の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。