3,622万円〜5,279万円
坪単価306万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年07月15日
ダイナシティ目白部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1R | 41.59m² | - |
| 102 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 103 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 104 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1R | 38.97m² | - |
| 105 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 201 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1R | 41.59m² | - |
| 202 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 203 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 204 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1R | 38.97m² | - |
| 205 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1R | 45.36m² | - |
| 206 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 52.13m² | - |
| 207 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 208 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 301 | 3,921万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1R | 41.59m² | - |
| 302 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 303 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 39.27m² | - |
| 304 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1R | 38.97m² | - |
| 305 | 4,260万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1R | 45.36m² | - |
| 306 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 307 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 401 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 402 | 4,026万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 501 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 502 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 601 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 602 | 4,036万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 701 | 5,238万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 702 | 4,021万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 801 | 5,216万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 802 | 4,010万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 901 | 5,269万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 902 | 4,041万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
| 1001 | 5,279万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 1002 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 42.57m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1R
- 41.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1R
- 39.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1R
- 39.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1R
- 38.97m²
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105
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.57m²
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- 3,870万円
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- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,770万円
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ダイナシティ目白販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ダイナシティ目白資産性スコア
4.35上位7%
ダイナシティ目白の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイナシティ目白の
資産性スコアとは
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参考相場価格
3,853万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.7万円/m2
想定売買価格
ダイナシティ目白101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ目白口コミ(15件)
- アクセス4
目白駅から徒歩6分で駅までの道も明るくアクセスが良い
- 周辺環境4
目白通りから入ると静かな住宅地で落ち着いた環境
- 共用部分4
共用部は適切に管理されていて不満はない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ダイナシティ目白マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線目白駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
ダイナシティ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ目白（ダイナシティめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.97㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.27m² | 3,705万円 | 1,871万円 |
| 1LDK | 42.57m² | 4,026万円 | 4,697万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 5,250万円 | 7,611万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,070万円〜1億2,070万円516〜562万円/坪
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- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
リビオレゾン目白通り現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,430万円〜1億2,430万円539〜586万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
グランツオーベル目白近衛町現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億760万円〜1億1,760万円456〜499万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ファミールグラン目白現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。