3,417万円〜6,397万円
坪単価238万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年07月01日
日神パレステージ南馬込部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.40m² | - |
| 1階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.40m² | 西 |
| 2階 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.40m² | - |
| 0300 | 6,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.95m² | 南 |
| 307 | 6,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.95m² | 南東 |
| 4階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.40m² | - |
| 5階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.40m² | - |
| 6階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.40m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.40m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.40m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.40m²
- -
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0300
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- 6,307万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.95m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 6,397万円
- 新築時価格
- -
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- 81.95m²
- 南東
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- 3,613万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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日神パレステージ南馬込販売中・賃貸の物件（0件）
日神パレステージ南馬込資産性スコア
3.94
日神パレステージ南馬込の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,451万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.3万円/m2
日神パレステージ南馬込1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
日神パレステージ南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
日神パレステージ南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ南馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.4㎡〜81.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.4m² | 3,575万円 | 3,244万円 |
| 2LDK | 81.95m² | 6,307万円 | 4,407万円 |
| 3LDK | 81.95m² | 6,397万円 | 5,876万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円310〜333万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アールブラン西馬込DEUX現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円283〜323万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
ロイヤルアメニティー南馬込現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円263〜278万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
ランドステージヒルズ南馬込現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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