レガロ南浦和一ツ木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レガロ南浦和一ツ木公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,777万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 94.07m² | - |
| 2階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.40m² | - |
| 4階 | 6,028万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 94.07m² | - |
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 94.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,028万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 94.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レガロ南浦和一ツ木公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガロ南浦和一ツ木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,777万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガロ南浦和一ツ木公園マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガロ南浦和一ツ木公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
レガロ南浦和一ツ木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガロ南浦和一ツ木公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜94.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガロ南浦和一ツ木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.4m² | 4,031万円 | 3,062万円 |
| 3SLDK | 94.07m² | 5,902万円 | 3,555万円 |
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- 当時築24年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 69万円/m2 | 5階 | 79.34m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 3階 | 80.42m² | 3LDK | パレステージ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 48万円/m2 | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,430万円 | 53万円/m2 | 4階 | 82.37m² | 4LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,188万円 | 71万円/m2 | 1階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.50m² | 3LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,840万円 | 70万円/m2 | 6階 | 82.36m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第3 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 5階 | 75.51m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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