1,855万円〜4,409万円
坪単価291万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年11月18日
フォルトゥナ代々木初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルトゥナ代々木初台部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 102 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 103 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 104 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 105 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 106 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 107 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 108 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 109 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 201 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 202 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 203 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 204 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 205 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 206 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 207 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 208 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 209 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 301 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 302 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 303 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 304 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 305 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 306 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 307 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 308 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 309 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 401 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 402 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 403 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 404 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 405 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 406 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 407 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 408 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 409 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 410 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 411 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 501 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 502 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 503 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 504 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 505 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 506 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 32.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.75m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.75m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルトゥナ代々木初台販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルトゥナ代々木初台資産性スコア
4.36上位7%
フォルトゥナ代々木初台の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォルトゥナ代々木初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥナ代々木初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,916万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
フォルトゥナ代々木初台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥナ代々木初台マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5初台
駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
地域コミュニティ
4幡ヶ谷
幡ヶ谷は長く住んでいる人が多く、地域コミュニティがしっかりしているので新しく引っ越してきても馴染みやすい雰囲気があります。商店街も活気があり、昔ながらのお店が多いので、下町っぽい温かさを感じ...
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥナ代々木初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
フォルトゥナ代々木初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥナ代々木初台（フォルトゥナよよぎはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜42.05㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥナ代々木初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.02m² | 1,950万円 | 2,207万円 |
| 1DK | 32.76m² | 3,322万円 | 3,013万円 |
| 1LDK | 42.05m² | 4,386万円 | 4,656万円 |
フォルトゥナ代々木初台売買履歴
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 新築2,240万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.02m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築3,770万円 | 89万円/m² | 5階 | 42.05m² | 1LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,760万円 | 89万円/m² | 5階 | 42.05m² | 1LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,880万円 | 92万円/m² | 5階 | 42.05m² | 1LDK | -- |
| 2004/10 | 新築2,180万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,100万円 | 100万円/m² | 4階 | 20.88m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 108万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億5,980万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| オススメ | フォルトゥナ代々木初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億5,260万円 | 223万円/m² | 5階 | 68.18m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 141万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,650万円 | 146万円/m² | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約1億2,170万円 | 159万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約1億1,980万円 | 169万円/m² | 5階 | 70.71m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約9,900万円 | 147万円/m² | 9階 | 67.31m² | 2LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約8,300万円 | 126万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | グランベスタージュ代々木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンピア幡ヶ谷公園
3,780万円- 2DK
- 39.91m²
- 1階/5階建
フォルトゥナ代々木初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。