コアロード西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
コアロード西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.26m² | 東 |
| 502 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.26m² | 東 |
| 702 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | 東 |
| 905 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.26m² | 東 |
| 1005 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | 東 |
| 1102 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | 北 |
| 1301 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.99m² | 東 |
| 1303 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.26m² | 南東 |
| 1304 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.26m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.26m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.26m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コアロード西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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コアロード西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアロード西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円26万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コアロード西新宿マンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
都庁前
2都庁前駅周辺はパーキング利用者の出入りが多く、夜間の車の音が気になることがありました。
防災・安全性
西新宿
4西新宿エリアでは官民連携による防災性向上の取り組みが進められており、災害時には帰宅困難者の受け入れスペースも検討されています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コアロード西新宿マンション概要
都営大江戸線都庁前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でSRC造り、13階建てのマンションです。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
コアロード西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアロード西新宿（コアロードにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.26㎡〜22.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コアロード西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.26m² | 2,024万円 | 2,091万円 |
| 1K | 22.26m² | 1,969万円 | 2,410万円 |
コアロード西新宿売買履歴
- 2022/01
- 成約5,000万円103万円/m2
- 48.51m²
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- 2019/12
- 成約1,980万円88万円/m2
- 22.26m²
- 1R
- 13階
- 当時築36年
- 2019/03
- 成約1,800万円80万円/m2
- 22.26m²
- 1R
- 10階
- 当時築35年
- 2019/03
- 成約1,600万円71万円/m2
- 22.26m²
- 1R
- 10階
- 当時築35年
- 2018/08
- 成約1,770万円79万円/m2
- 22.26m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- 2013/06
- 成約1,100万円49万円/m2
- 22.26m²
- 1R
- 10階
- 当時築29年
- 2011/12
- 成約2,200万円48万円/m2
- 45.43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2007/06
- 成約2,100万円59万円/m2
- 35.42m²
- 1R
- 13階
- 当時築23年
- 2005/09
- 成約1,090万円47万円/m2
- 22.99m²
- 1R
- 10階
- 当時築21年
- 2005/03
- 成約1,250万円56万円/m2
- 22.26m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約5,000万円 | 103万円/m2 | 7階 | 48.51m² | 1R | 築38年 |
| 2019/12 | 成約1,980万円 | 88万円/m2 | 13階 | 22.26m² | 1R | 築36年 |
| 2019/03 | 成約1,800万円 | 80万円/m2 | 10階 | 22.26m² | 1R | 築35年 |
| 2019/03 | 成約1,600万円 | 71万円/m2 | 10階 | 22.26m² | 1R | 築35年 |
| 2018/08 | 成約1,770万円 | 79万円/m2 | 5階 | 22.26m² | 1R | 築34年 |
| 2013/06 | 成約1,100万円 | 49万円/m2 | 10階 | 22.26m² | 1R | 築29年 |
| 2011/12 | 成約2,200万円 | 48万円/m2 | 3階 | 45.43m² | 1LDK | 築28年 |
| 2007/06 | 成約2,100万円 | 59万円/m2 | 13階 | 35.42m² | 1R | 築23年 |
| 2005/09 | 成約1,090万円 | 47万円/m2 | 10階 | 22.99m² | 1R | 築21年 |
| 2005/03 | 成約1,250万円 | 56万円/m2 | 7階 | 22.26m² | 1R | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,500万円72万円/m2
- 34.61m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
- トーカン新宿第2キャステール
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 109万円/m2 | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 79万円/m2 | 5階 | 24.36m² | 1R | 新宿セントビラ永谷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 72万円/m2 | 10階 | 34.61m² | 1DK | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 66万円/m2 | 1階 | 20.34m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 91万円/m2 | 7階 | 34.67m² | 1R | ハイネスロフティ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 107万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 3LDK | ストーク新宿 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 117万円/m2 | 7階 | 42.25m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 103万円/m2 | 3階 | 47.52m² | 2DK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 122万円/m2 | 12階 | 95.04m² | 3LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約7,989万円 | 128万円/m2 | 5階 | 62.00m² | 3LDK | ストーク新宿 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
コアロード西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
都庁前駅のマンション
都庁前駅は東京都新宿区にあり、マンション購入を考える多くの人が憧れるエリアとなっています。その名の通り東京都庁がすぐ目の前にあるオフィス街であり、そのほかにも新宿住友ビルや京王プラザホテル、新宿三井ビルなどもすぐ近くです。都営大江戸線のみが乗り入れる駅ですが、大都会東京の真ん中に位置しているエリアなので、利便性が良く通勤アクセスを心配する必要はありません。