※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,556万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南西 |
| 202 | 4,515万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 41.27m² 南西 |
| 203 | 8,514万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 301 | 6,615万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南西 |
| 302 | 4,564万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 41.27m² 南西 |
| 303 | 8,564万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 401 | 6,605万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南西 |
| 403 | 8,578万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 501 | 6,658万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南西 |
| 601 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南西 |
| 803 | 8,737万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 901 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南西 |
| 902 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 41.27m² 南西 |
| 1001 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南西 |
| 1002 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 41.27m² 南西 |
| 1003 | 8,764万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 1101 | 6,770万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南西 |
| 1102 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 41.27m² 南西 |
| 1103 | 8,783万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 1201 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南西 |
| 1202 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 41.27m² 南西 |
| 1203 | 8,894万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 74.21m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約4,700万円 | 80万円/m² | 9階 | 58.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約4,490万円 | 76万円/m² | 12階 | 58.42m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 成約2,650万円 | 64万円/m² | 9階 | 41.27m² | 1LDK | 築8年 |
| 2004/10 | 新築5,930万円 | 79万円/m² | 11階 | 74.21m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築4,240万円 | 72万円/m² | 11階 | 58.42m² | 2LDK | -- |
| 2004/10 | 新築5,890万円 | 79万円/m² | 10階 | 74.21m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 118万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | パークウェル文京千石 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | ステージファースト千石 | 築25年 |
| オススメ | パークホームズ文京千石ステーションプレイスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,260万円 | 100万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,850万円 | 121万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 141万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 113万円/m² | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 210万円/m² | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,200万円 | 165万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 14.9万円/月 | 4階 | 41.27m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 15.4万円/月 | 4階 | 41.27m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/07 | 15.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 14.5万円/月 | 12階 | 41.27m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 14万円/月 | 5階 | 41.27m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 14.8万円/月 | 10階 | 41.27m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 14.8万円/月 | 10階 | 41.27m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/03 | 14.3万円/月 | 12階 | 41.27m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 15万円/月 | 12階 | 41.27m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 26万円/月 | 3階 | 74.21m² | 3LDK | 築13年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
190%築21年新築時価格
3,450万円+3,106万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,556万円175万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
医療・福祉
巣鴨
巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | パークホームズ文京千石ステーションプレイス(パークホームズぶんきょうせんごくステーションプレイス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.27㎡〜74.21㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.27m² | 4,694万円 | 5,685万円 |
| 2LDK | 58.42m² | 6,698万円 | 8,614万円 |
| 3LDK | 74.21m² | 8,737万円 | 1億2,218万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。