パークホームズ文京千石ステーションプレイス
文京区・千石駅 徒歩1分・築19年
パークホームズ文京千石ステーションプレイス
文京区・千石駅 徒歩1分・築19年
パークホームズ文京千石ステーションプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,506万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 202 | 算出できません | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 203 | 8,700万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 301 | 6,556万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 302 | 4,573万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 303 | 8,736万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 401 | 6,586万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 403 | 8,779万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 501 | 6,688万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 601 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 803 | 9,017万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 901 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 902 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 1001 | 6,871万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 1002 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 1003 | 9,097万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1101 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 1102 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 1103 | 9,138万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1201 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 1202 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 1203 | 9,178万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 41.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,700万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 41.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,779万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
パークホームズ文京千石ステーションプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,506万円501万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークホームズ文京千石ステーションプレイスマンション概要
都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
パークホームズ文京千石ステーションプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京千石ステーションプレイス（パークホームズぶんきょうせんごくステーションプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.27㎡〜74.21㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京千石ステーションプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.27m² | 4,803万円 | 4,810万円 |
| 2LDK | 58.42m² | 6,779万円 | 7,061万円 |
| 3LDK | 74.21m² | 9,017万円 | 1億168万円 |
パークホームズ文京千石ステーションプレイス売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円205〜233万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2014/04
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円242〜263万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2016/10
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円261〜281万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億40万円〜1億1,040万円431〜474万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グランフラッツ文京・千石現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円440〜463万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
パークハウス千石丸山町現在築17年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円367〜399万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
フォルティア文京千石現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
千石の人気マンション
イエシルの売却実績
パークホームズ文京千石ステーションプレイスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。