パークホームズ文京千石ステーションプレイス 外観
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パークホームズ文京千石ステーションプレイス

文京区・千石駅 徒歩1分・築19年

3,736万円〜9,553万円
坪単価299万円/坪〜426万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ文京千石ステーションプレイス 外観
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パークホームズ文京千石ステーションプレイス

文京区・千石駅 徒歩1分・築19年

3,736万円〜9,553万円
299万円/坪〜426万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ文京千石ステーションプレイス部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,483万円価格を調べる3,450万円2LDK58.42南西
2023,736万円価格を調べる2,380万円1LDK41.27南西
2038,189万円価格を調べる4,880万円3LDK74.21南西
301算出できません価格を調べる3,680万円2LDK58.42南西
3023,936万円価格を調べる2,580万円1LDK41.27南西
3038,259万円価格を調べる5,130万円3LDK74.21南西
4016,707万円価格を調べる3,780万円2LDK58.42南西
4038,690万円価格を調べる5,380万円3LDK74.21南西
5016,989万円価格を調べる3,930万円2LDK58.42南西
601算出できません価格を調べる4,080万円2LDK58.42南西
8038,917万円価格を調べる5,790万円3LDK74.21南西
9017,196万円価格を調べる4,190万円2LDK58.42南西
9024,421万円価格を調べる3,040万円1LDK41.27南西
1001算出できません価格を調べる4,210万円2LDK58.42南西
10024,298万円価格を調べる3,060万円1LDK41.27南西
10039,175万円価格を調べる5,890万円3LDK74.21南西
1101算出できません価格を調べる4,230万円2LDK58.42南西
11024,350万円価格を調べる3,080万円1LDK41.27南西
11039,324万円価格を調べる5,940万円3LDK74.21南西
12017,405万円価格を調べる4,330万円2LDK58.42南西
12024,744万円価格を調べる3,150万円1LDK41.27南西
12039,553万円価格を調べる6,130万円3LDK74.21南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,483万円
新築時価格
3,450万円
  • 2LDK
  • 58.42
  • 南西
202
参考相場価格
3,736万円
新築時価格
2,380万円
  • 1LDK
  • 41.27
  • 南西
203
参考相場価格
8,189万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 74.21
  • 南西
301
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 58.42
  • 南西
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参考相場価格
3,936万円
新築時価格
2,580万円
  • 1LDK
  • 41.27
  • 南西
303
参考相場価格
8,259万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 74.21
  • 南西
401
参考相場価格
6,707万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 58.42
  • 南西
403
参考相場価格
8,690万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 74.21
  • 南西
501
参考相場価格
6,989万円
新築時価格
3,930万円
  • 2LDK
  • 58.42
  • 南西
601
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,080万円
  • 2LDK
  • 58.42
  • 南西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークホームズ文京千石ステーションプレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,483万円777万円12ヶ月前

新築時価格3,450万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ文京千石ステーションプレイスマンション概要

都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあるパークホームズ文京千石ステーションプレイス、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

パークホームズ文京千石ステーションプレイス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ文京千石ステーションプレイス(パークホームズぶんきょうせんごくステーションプレイス)
住所東京都文京区千石1丁目27-6
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積41.27㎡〜74.21㎡
新築時価格2380万円〜6130万円
参考相場価格
  • 1LDK:3736万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6483万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8189万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜426万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズパートナー文京駕籠町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区駕籠町小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ文京千石ステーションプレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千石駅
平均
1LDK41.27m²4,324万円
169万円
4,186万円
2LDK58.42m²7,196万円
282万円
6,228万円
3LDK74.21m²8,917万円
350万円
9,408万円

パークホームズ文京千石ステーションプレイス売買履歴

  • 2013/02
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円195〜224万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2014/04
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円249〜269万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築9
  • 2016/10
    売出価格
    4,650万円〜5,010万円263〜284万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千石の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ文京千石ステーションプレイス
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

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ライズヒル千石
7,480万
  • 2LDK
  • 61.20
  • 6階/11階建

パークホームズ文京千石ステーションプレイスの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: