グランフォース早稲田 外観
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グランフォース早稲田

文京区・早稲田駅 徒歩6分・築19年

1,891万円〜2,030万円
坪単価325万円/坪〜336万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランフォース早稲田 外観
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グランフォース早稲田

文京区・早稲田駅 徒歩6分・築19年

1,891万円〜2,030万円
325万円/坪〜336万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランフォース早稲田部屋別の参考相場価格

絞り込み
27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,989万円価格を調べる1,910万円1K19.94-
2021,942万円価格を調べる1,900万円1K19.38-
2031,902万円価格を調べる1,790万円1K19.23-
3011,995万円価格を調べる1,920万円1K19.94-
3021,939万円価格を調べる1,910万円1K19.38-
3031,898万円価格を調べる1,880万円1K19.23-
4011,984万円価格を調べる1,930万円1K19.94-
4021,943万円価格を調べる1,920万円1K19.38-
4031,892万円価格を調べる1,890万円1K19.23-
5011,978万円価格を調べる1,940万円1K19.94-
5021,935万円価格を調べる1,930万円1K19.38-
5031,894万円価格を調べる1,900万円1K19.23-
6011,997万円価格を調べる1,950万円1K19.94-
6021,935万円価格を調べる1,940万円1K19.38-
6031,898万円価格を調べる1,910万円1K19.23-
7012,002万円価格を調べる1,960万円1K19.94-
7021,933万円価格を調べる1,950万円1K19.38-
7031,908万円価格を調べる1,920万円1K19.23-
8011,984万円価格を調べる1,970万円1K19.94-
8021,916万円価格を調べる1,960万円1K19.38-
8031,891万円価格を調べる1,930万円1K19.23-
9012,030万円価格を調べる1,980万円1K19.94-
9021,967万円価格を調べる1,970万円1K19.38-
9031,925万円価格を調べる1,940万円1K19.23-
10012,029万円価格を調べる1,990万円1K19.94-
10021,964万円価格を調べる1,980万円1K19.38-
10031,927万円価格を調べる1,950万円1K19.23-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
1,989万円
新築時価格
1,910万円
  • 1K
  • 19.94
  • -
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参考相場価格
1,942万円
新築時価格
1,900万円
  • 1K
  • 19.38
  • -
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参考相場価格
1,902万円
新築時価格
1,790万円
  • 1K
  • 19.23
  • -
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参考相場価格
1,995万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 19.94
  • -
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参考相場価格
1,939万円
新築時価格
1,910万円
  • 1K
  • 19.38
  • -
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参考相場価格
1,898万円
新築時価格
1,880万円
  • 1K
  • 19.23
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参考相場価格
1,984万円
新築時価格
1,930万円
  • 1K
  • 19.94
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参考相場価格
1,943万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 19.38
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参考相場価格
1,892万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 19.23
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501
参考相場価格
1,978万円
新築時価格
1,940万円
  • 1K
  • 19.94
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランフォース早稲田価格推移と将来予測

参考相場価格

1,989万円112万円12ヶ月前

新築時価格1,910万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランフォース早稲田マンション概要

このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。

グランフォース早稲田詳細情報

基本情報

建物名グランフォース早稲田(グランフォースわせだ)
住所東京都文京区関口1丁目33-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積19.23㎡〜19.94㎡
新築時価格1790万円〜1990万円
参考相場価格
  • 1K:1891万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価325万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.60文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園目白台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区関口台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランフォース早稲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比早稲田駅
平均
1K19.38m²1,939万円
64万円
2,368万円

グランフォース早稲田売買履歴

  • 2010/04
    売出価格
    1,170万円〜1,370万円200〜234万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 10階
    • 当時築5
  • 2012/01
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円248〜289万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 10階
    • 当時築7
  • 2013/12
    売出価格
    1,240万円〜1,440万円213〜248万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    8,470万円〜8,970万円431〜456万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20
    ヒルズ目白台現在築20
  • 2024/01
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円347〜377万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築14
    AXAS文京関口現在築15
  • 2023/12
    売出価格
    6,420万円〜6,820万円380〜404万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

関口の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランフォース早稲田
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売買希望状況

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イエシル査定

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1,980万
  • 1R
  • 27.00
  • 7階/11階

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。