プラウド目白台

文京区・江戸川橋駅 徒歩10分・築20年

4.55上位3%
3,119万円〜1億2,105万円
坪単価305万円/坪〜340万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プラウド目白台

文京区・江戸川橋駅 徒歩10分・築20年

3,119万円〜1億2,105万円
305万円/坪〜340万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2024年12月03日

プラウド目白台部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,383万円価格を確認する4,030万円2LDK57.39-
2026,067万円価格を確認する4,990万円2LDK64.56-
2033,836万円価格を確認する2,970万円1DK41.50-
2043,119万円価格を確認する2,580万円1DK33.41-
3015,497万円価格を確認する4,480万円2LDK57.39-
3026,198万円価格を確認する5,240万円2LDK64.56-
3033,912万円価格を確認する3,090万円1DK41.50-
3043,178万円価格を確認する2,690万円1DK33.41-
4015,598万円価格を確認する4,830万円2LDK57.39-
4026,300万円価格を確認する5,460万円2LDK64.56-
4033,969万円価格を確認する3,280万円1DK41.50-
4043,216万円価格を確認する2,780万円1DK33.41-
5011億2,105万円価格を確認する8,000万円3LDK118.52-
5026,341万円価格を確認する5,580万円2LDK64.56-
5034,002万円価格を確認する3,340万円1DK41.50-
6017,764万円価格を確認する7,070万円3LDK76.75-
6024,029万円価格を確認する3,390万円1DK41.50-
7017,522万円価格を確認する6,790万円3LDK73.65-
7024,089万円価格を確認する3,480万円1DK41.50-
8018,647万円価格を確認する9,020万円3LDK84.18-
201
参考相場価格
5,383万円
新築時価格
4,030万円
  • 2LDK
  • 57.39
  • -
202
参考相場価格
6,067万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 64.56
  • -
203
参考相場価格
3,836万円
新築時価格
2,970万円
  • 1DK
  • 41.50
  • -
204
参考相場価格
3,119万円
新築時価格
2,580万円
  • 1DK
  • 33.41
  • -
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301
参考相場価格
5,497万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 57.39
  • -
302
参考相場価格
6,198万円
新築時価格
5,240万円
  • 2LDK
  • 64.56
  • -
303
参考相場価格
3,912万円
新築時価格
3,090万円
  • 1DK
  • 41.50
  • -
304
参考相場価格
3,178万円
新築時価格
2,690万円
  • 1DK
  • 33.41
  • -
401
参考相場価格
5,598万円
新築時価格
4,830万円
  • 2LDK
  • 57.39
  • -
402
参考相場価格
6,300万円
新築時価格
5,460万円
  • 2LDK
  • 64.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド目白台利回り・空室率を診断します。

プラウド目白台資産性スコア

4.55
上位3%
プラウド目白台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド目白台

プラウド目白台居住エリアの評価

プラウド目白台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド目白台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築20年

新築時価格

4,030万円+1,353万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、130%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド目白台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,383万円93万円12ヶ月前

新築時価格4,030万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド目白台マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。

プラウド目白台詳細情報

基本情報

建物名プラウド目白台(プラウドめじろだい)
住所東京都文京区関口2丁目8-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積33.41㎡〜118.52㎡
新築時価格2580万円〜9020万円
参考相場価格
  • 1DK:3119万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:5383万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7522万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価305万円/坪〜340万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園繭の糸ひよこ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区関口台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※139000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド目白台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1DK41.5m²3,912万円3,257万円
2LDK64.56m²6,067万円7,263万円
3LDK80.47m²8,205万円9,863万円

プラウド目白台売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    7,720万円〜8,120万円347〜365万円/坪
    • 70〜78
    • 2SLDK
    • 当時築12
  • 2017/05
    売出価格
    3,990万円〜4,350万円230〜251万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2019/02
    売出価格
    8,260万円〜8,760万円230〜244万円/坪
    • 113〜125
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド目白台
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売買希望状況

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5,680万
  • 1LDK
  • 53.99
  • 8階/14階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。