グランスイート中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
グランスイート中落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,182万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 60.48m² | - |
| 1102 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 1103 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 59.30m² | - |
| 1104 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 56.47m² | - |
| 1105 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 59.66m² | - |
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 60.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 59.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 56.47m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 59.66m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランスイート中落合販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート中落合売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2020/10
- 2020/01
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/04
- 2014/05
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約4,570万円 | 76万円/m² | 4階 | 59.66m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約4,500万円 | 75万円/m² | 9階 | 59.30m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約4,580万円 | 75万円/m² | 4階 | 60.32m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約4,260万円 | 70万円/m² | 10階 | 60.48m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/05 | 成約4,160万円 | 68万円/m² | 10階 | 60.48m² | 1LDK | 築9年 |
| 2013/09 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 10階 | 59.30m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメグランスイート中落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 104万円/m² | 8階 | 20.07m² | 1K | ルーブル中落合 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 7階 | 70.35m² | 2LDK | 中落合パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,000万円 | 139万円/m² | 4階 | 42.93m² | 1SLDK | 日神デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| オススメ | グランスイート中落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,290万円 | 117万円/m² | 8階 | 53.76m² | 1LDK | サンクタス下落合ミュゼオコートA | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1,650万円 | 75万円/m² | 2階 | 21.96m² | 1K | 日神デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1,605万円 | 75万円/m² | 1階 | 21.17m² | 1K | 日神デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 117万円/m² | 4階 | 72.19m² | 3LDK | レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 126万円/m² | 1階 | 55.01m² | 2LDK | コアロード目白西坂 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,040万円 | 97万円/m² | 2階 | 82.06m² | 3LDK | レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,000万円 | 127万円/m² | 2階 | 55.07m² | 2LDK | ゼファー目白ビアージュ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート中落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
6,182万円771万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート中落合マンションの口コミ・評判(465件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4中井
中井駅周辺にはネット受付ができる小児科もあり、急な発熱や体調不良のときにすぐ予約できて助かっています。
資産性
2下落合
駅の近くに大きなスーパーがないので、買い物の利便性はあまり高くないと感じました。資産性を考えると、もう少しお店が増えてほしいです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート中落合マンション概要
このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数53戸のマンションです。
グランスイート中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート中落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目12-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.67㎡〜64.59㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.67m² | 4,496万円 | 5,443万円 |
| 2LDK | 59.66m² | 6,648万円 | 7,833万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 68.14m²
- 4階/9階建
プレゼントキャンペーン
グランスイート中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。