ライオンズマンション中落合
新宿区・落合南長崎駅 徒歩6分・築42年
2026年04月20日
ライオンズマンション中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション中落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2K | 38.80m² 東 |
| 404 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3DK | 47.25m² 南 |
| 405 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2K | 40.25m² 南 |
| 408 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2DK | 41.30m² 南東 |
| 506 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 45.82m² - |
| 6 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 41.30m² 東 |
| 700 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 40.25m² 南 |
| 707 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 41.30m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2K
- 38.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3DK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2K
- 40.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2DK
- 41.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,572万円
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- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 45.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 41.30m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 40.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 41.30m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション中落合売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/05
- 2020/03
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約2,920万円 | 75万円/m² | 8階 | 38.80m² | 1LDK | 築38年 |
| 2022/05 | 成約3,600万円 | 76万円/m² | 2階 | 47.25m² | 3DK | 築38年 |
| 2020/03 | 成約2,050万円 | 50万円/m² | 6階 | 40.25m² | 2DK | 築35年 |
| 2019/06 | 成約3,180万円 | 67万円/m² | 5階 | 47.25m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2018/11 | 成約2,860万円 | 60万円/m² | 4階 | 47.25m² | 2LDK | 築34年 |
| 2018/08 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 1階 | 61.56m² | 1LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- オススメライオンズマンション中落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 62万円/m² | 1階 | 16.06m² | 1R | スカイコート落合2 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 77万円/m² | 4階 | 13.78m² | 1R | サザンパレス中落合 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約5,190万円 | 69万円/m² | 3階 | 74.58m² | 1SLDK | パークハイム中落合二丁目 | 築42年 |
| オススメ | ライオンズマンション中落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,120万円 | 55万円/m² | 1階 | 20.34m² | 1K | スカイコート落合2 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 44.86m² | 1LDK | 中落合シティハウス | 築45年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 74.58m² | 3LDK | パークハイム中落合二丁目 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 55万円/m² | 1階 | 41.08m² | 3K | セザール中落合 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約730万円 | 49万円/m² | 1階 | 14.81m² | 1R | エヴェナール落合 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 76万円/m² | 3階 | 75.85m² | 2LDK | 中落合シティハウス | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,040万円 | 42万円/m² | 3階 | 24.71m² | 1R | セブンスターマンション中落合 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション中落合賃貸履歴
- 2025/12
- 16.5万円/月
- 52.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2025/06
- 6.4万円/月
- 26.25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築41年
- 2025/05
- 6.9万円/月
- 26.25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築41年
- 2024/04
- 13.5万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
- 2023/10
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2023/07
- 10.5万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築39年
- 2022/04
- 6.05万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/03
- 12万円/月
- 49.26m²
- 3DK
- 9階
- 当時築37年
- 2021/05
- 6.2万円/月
- 26.25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2020/04
- 6万円/月
- 26.25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 16.5万円/月 | 5階 | 52.85m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/06 | 6.4万円/月 | 3階 | 26.25m² | 1DK | 築41年 |
| 2025/05 | 6.9万円/月 | 3階 | 26.25m² | 1DK | 築41年 |
| 2024/04 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2023/10 | 13万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2023/07 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 2K | 築39年 |
| 2022/04 | 6.05万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2022/03 | 12万円/月 | 9階 | 49.26m² | 3DK | 築37年 |
| 2021/05 | 6.2万円/月 | 3階 | 26.25m² | 1DK | 築37年 |
| 2020/04 | 6万円/月 | 3階 | 26.25m² | 1DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション中落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,961万円68万円前年比
- 210の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション中落合マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民同士のトラブルは特に聞かず、落ち着いた雰囲気
アクセス
4落合南長崎駅に直結したショッピングモールがあり、買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4落合南長崎
駅直結の商業施設があり、帰りが遅くなってもスーパーが深夜まで営業しているので、生活面でも交通面でも安心感があります。
買い物・生活利便性
5椎名町
駅の周りにはスーパーが2件あってジムやコンビニ、ドラッグストア、飲食店もチェーン店や居酒屋が揃っているので普段の生活で困ることはありません。池袋から一駅なので週末に買い物に行くのも便利です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション中落合マンション概要
ライオンズマンション中落合は都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション中落合（ライオンズマンションなかおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.53m² | 3,042万円 | 2,839万円 |
| 2DK | 41.3m² | 3,219万円 | 3,096万円 |
| 3DK | 47.25m² | 3,658万円 | 3,999万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.29m²
- 2階/4階建
ライオンズマンション中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。