Primal渋谷桜丘

渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築22年

4.63上位3%
3,701万円〜1億148万円
坪単価404万円/坪〜440万円/坪
最終更新2025年10月06日
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Primal渋谷桜丘

渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築22年

3,701万円〜1億148万円
404万円/坪〜440万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

Primal渋谷桜丘部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階9,529万円価格を確認する-2LDK74.28-
2階9,666万円価格を確認する-2LDK74.28
2階3,701万円価格を確認する-1R30.31
2階1億20万円価格を確認する-1SLDK76.50
2階9,803万円価格を確認する-2LDK74.28-
2階5,834万円価格を確認する-1LDK47.64
3階9,875万円価格を確認する-2LDK74.28-
3階5,930万円価格を確認する-1LDK47.64
3階3,733万円価格を確認する-1R30.31
3階1億148万円価格を確認する-2LDK76.50
1階
参考相場価格
9,529万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 74.28
  • -
2階
参考相場価格
9,666万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 74.28
2階
参考相場価格
3,701万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.31
2階
参考相場価格
1億20万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 76.50
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2階
参考相場価格
9,803万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 74.28
  • -
2階
参考相場価格
5,834万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.64
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3階
参考相場価格
9,875万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 74.28
  • -
3階
参考相場価格
5,930万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.64
3階
参考相場価格
3,733万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.31
3階
参考相場価格
1億148万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 76.50

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Primal渋谷桜丘資産性スコア

4.63
上位3%
Primal渋谷桜丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Primal渋谷桜丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Primal渋谷桜丘居住エリアの評価

Primal渋谷桜丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Primal渋谷桜丘価格推移と将来予測

参考相場価格

9,529万円120万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
Primal渋谷桜丘1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Primal渋谷桜丘マンションの口コミ・評判(426件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    渋谷

    5

    渋谷駅周辺は習い事や塾も駅周辺に多く、教育面でもとても便利です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境だと思います。

  • 医療・福祉

    神泉

    5

    渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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Primal渋谷桜丘マンション概要

東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数66戸のマンションです。

Primal渋谷桜丘詳細情報

基本情報

建物名Primal渋谷桜丘
住所東京都渋谷区桜丘町22-6
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)13階建(66部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.31㎡〜76.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3701万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:5834万円〜(47m²〜)
  • 1SLDK:10020万円〜(76m²〜)
  • 2LDK:9529万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価404万円/坪〜440万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくら上宮保育園 (認可)他
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学区神南小学校
松濤中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Primal渋谷桜丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
渋谷駅
平均
1R30.31m²3,717万円3,275万円
1LDK47.64m²5,882万円7,764万円
1SLDK76.5m²1億20万円7,723万円
2LDK74.28m²9,803万円1億4,635万円

Primal渋谷桜丘売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    購入時価格3,540万円
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷駅のマンション

渋谷駅は東京都渋谷区にあり、山手線、東横線、田園都市線、銀座線、半蔵門線、副都心線など複数の路線のハブとして賑わいます。駅の周辺には、ヒカリエ、マークシティ、109といった大規模商業施設が多く建ち並び、待ち合わせ場所としてモヤイ象やハチ公の像などが有名です。若者の街というイメージが強いですが、意外なほど近くに松濤などの高級住宅街、代々木公園を始めとする自然が広がり、マンションも豊富で、住みやすいエリアとなっています。

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