ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築27年
2026年06月22日
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億1,495万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 69.00m² - |
| 1階 | 1億1,495万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 69.00m² - |
| 1階 | 1億1,495万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 69.00m² - |
| 1階 | 1億1,495万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 69.00m² - |
| 1階 | 1億1,495万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 69.00m² - |
| 1階 | 1億1,495万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 69.00m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億8,500万円 | 247万円/m² | 4階 | 74.75m² | 2SLDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,495万円600万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 166.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートマンションの口コミ・評判(441件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5騒音・防音性について満足しています。静かな環境で快適に過ごせます。
周辺環境
42020年に向けて開発が進んでおり、施設や他へのアクセスが良くなってきています。お店も多く便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5渋谷
渋谷駅周辺はクリニックや病院が多く、子どもが急に熱を出したときもすぐに診てもらえるのでとても助かっています。
住みやすさ
5神泉
渋谷まで1駅でアクセスが抜群に良く、主要な路線にもすぐ乗り換えられるので通勤や通学がとても便利です。吉祥寺方面にも1本で行けるので、都心と郊外の両方を楽しめる立地だと思います。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。 グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート（ルピナスしぶやさくらがおかガーデンコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 551万円/坪〜551万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.4万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 1億1,495万円 | 2億9,856万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜丘町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 64.61m²
- 1階/4階建
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。