3,311万円〜8,393万円
坪単価 441万円/坪〜520万円/坪
想定賃料 12.6万円〜27.2万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
デュオ・スカーラ渋谷
渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築23年
3,311万円〜8,393万円
坪単価 441万円/坪〜520万円/坪
想定賃料 12.6万円〜27.2万円/月
3.9%〜4.6%
上位3%
4.55最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
デュオ・スカーラ渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ渋谷部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.3万円/月 4.0% | 1DK | 40.11m² - |
| 201 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.4万円/月 4.1% | 1LDK | 39.82m² - |
| 202 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.9万円/月 4.1% | 1DK | 36.75m² - |
| 203 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 4.2% | 1DK | 35.94m² - |
| 204 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.6万円/月 4.1% | 1DK | 35.52m² - |
| 205 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.2万円/月 4.2% | 1DK | 34.47m² - |
| 206 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.6万円/月 4.6% | 1K | 24.81m² - |
| 301 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 20.8万円/月 4.1% | 1LDK | 39.82m² - |
| 302 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.3万円/月 4.1% | 1DK | 36.75m² - |
| 303 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.2万円/月 4.2% | 1DK | 35.94m² - |
| 304 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18万円/月 4.2% | 1DK | 35.52m² - |
| 305 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.6万円/月 4.2% | 1DK | 34.47m² - |
| 306 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.9万円/月 4.6% | 1K | 24.81m² - |
| 401 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.6万円/月 4.2% | 1DK | 33.10m² - |
| 402 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.9万円/月 4.0% | 1DK | 36.75m² - |
| 403 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.8万円/月 4.1% | 1DK | 35.94m² - |
| 404 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.6万円/月 4.1% | 1DK | 35.52m² - |
| 405 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.2万円/月 4.2% | 1DK | 34.47m² - |
| 406 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.6万円/月 4.5% | 1K | 24.81m² - |
| 501 | 8,393万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 27.2万円/月 3.9% | 2LDK | 53.70m² - |
| 502 | 7,900万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.4万円/月 3.9% | 2LDK | 50.24m² - |
| 503 | 7,322万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.2万円/月 4.0% | 2LDK | 48.27m² - |
| 504 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.6万円/月 4.6% | 1K | 24.81m² - |
| 601 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 24.4万円/月 3.9% | 2DK | 50.17m² - |
| 602 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.7万円/月 4.3% | 1DK | 35.07m² - |
| 603 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.8万円/月 3.9% | 2DK | 45.21m² - |
| 701 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 23.6万円/月 4.2% | 1LDK | 45.30m² - |
| 702 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 22.6万円/月 4.0% | 2DK | 46.84m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 40.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 39.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 36.75m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 35.94m²
- -
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- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 34.47m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.81m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 39.82m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 36.75m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 35.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ・スカーラ渋谷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ渋谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/09 | 新築5,540万円 | 110万円/m² | 6階 | 50.17m² | 2DK | -- |
| 2002/09 | 新築2,880万円 | 116万円/m² | 5階 | 24.81m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築5,480万円 | 109万円/m² | 5階 | 50.24m² | 2LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,900万円 | 113万円/m² | 4階 | 34.47m² | 1DK | -- |
| 2002/09 | 新築4,000万円 | 111万円/m² | 4階 | 35.94m² | 1DK | -- |
| 2002/09 | 新築4,080万円 | 111万円/m² | 4階 | 36.75m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
デュオ・スカーラ渋谷販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,990万円リフォーム履歴あり | 220万円/m² | 6階 | 45.21m² | 1LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,990万円 | 220万円/m² | 6階 | 45.21m² | 1LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ・スカーラ渋谷賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 35.52m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2026/01
- 24.5万円/月
- 50.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/05
- 15.9万円/月
- 36.75m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/02
- 11.3万円/月
- 24.81m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
- 2025/01
- 28万円/月
- 50.17m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2024/12
- 22万円/月
- 45.3m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2024/11
- 15.5万円/月
- 35.52m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/10
- 30万円/月
- 50.17m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2024/08
- 15.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/07
- 14.9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 2階 | 35.52m² | 1DK | 築23年 |
| 2026/01 | 24.5万円/月 | 5階 | 50.24m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 15.9万円/月 | 3階 | 36.75m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/02 | 11.3万円/月 | 5階 | 24.81m² | 1R | 築22年 |
| 2025/01 | 28万円/月 | 6階 | 50.17m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 22万円/月 | 7階 | 45.3m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/11 | 15.5万円/月 | 4階 | 35.52m² | 1DK | 築22年 |
| 2024/10 | 30万円/月 | 6階 | 50.17m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2023/07 | 14.9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ・スカーラ渋谷資産性スコア
4.55上位3%
デュオ・スカーラ渋谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,760万円220万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 143.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
デュオ・スカーラ渋谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ渋谷マンションの口コミ・評判(441件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4低価格帯の居酒屋やランチが充実していて、飲食のコストパフォーマンスは非常に良いです。
共用部分
4毎日管理人さんが掃除してくれているので外の階段、廊下はとてもきれいです。駐輪場も完備されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4渋谷
渋谷駅周辺は谷になっている地形なので、東向きの部屋からは開放感があり、都会の中でも空を広く感じられるのが気に入っています。
医療・福祉
5神泉
渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...デュオ・スカーラ渋谷QAで解説！マンション購入ガイド
デュオ・スカーラ渋谷マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
デュオ・スカーラ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ渋谷（デュオ・スカーラしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町29-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.81㎡〜53.7㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜520万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：48000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.81m² | 3,326万円 | 3,356万円 |
| 1DK | 35.52m² | 5,185万円 | 5,300万円 |
| 1LDK | 39.82m² | 6,018万円 | 9,758万円 |
| 2DK | 46.84m² | 6,708万円 | 4,991万円 |
| 2LDK | 50.24m² | 7,900万円 | 1億9,359万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴァンヴェール渋谷
7,699万円- 1LDK
- 47.92m²
- 5階/5階建
デュオ・スカーラ渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。