3,333万円〜8,429万円
坪単価 444万円/坪〜522万円/坪
想定賃料 11.3万円〜25.9万円/月
最終更新2026年05月11日
デュオ・スカーラ渋谷
渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築23年
3,333万円〜8,429万円
坪単価 444万円/坪〜522万円/坪
想定賃料 11.3万円〜25.9万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
デュオ・スカーラ渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ渋谷部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,787万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.3万円/月 | 1DK | 40.11m² - |
| 201 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 39.82m² - |
| 202 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 | 1DK | 36.75m² - |
| 203 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.2万円/月 | 1DK | 35.94m² - |
| 204 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.1万円/月 | 1DK | 35.52m² - |
| 205 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.7万円/月 | 1DK | 34.47m² - |
| 206 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.3万円/月 | 1K | 24.81m² - |
| 301 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 39.82m² - |
| 302 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 36.75m² - |
| 303 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.3万円/月 | 1DK | 35.94m² - |
| 304 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.1万円/月 | 1DK | 35.52m² - |
| 305 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.7万円/月 | 1DK | 34.47m² - |
| 306 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.3万円/月 | 1K | 24.81m² - |
| 401 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.1万円/月 | 1DK | 33.10m² - |
| 402 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 36.75m² - |
| 403 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 35.94m² - |
| 404 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.3万円/月 | 1DK | 35.52m² - |
| 405 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.9万円/月 | 1DK | 34.47m² - |
| 406 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.5万円/月 | 1K | 24.81m² - |
| 501 | 8,429万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 53.70m² - |
| 502 | 7,930万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24万円/月 | 2LDK | 50.24m² - |
| 503 | 7,395万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23万円/月 | 2LDK | 48.27m² - |
| 504 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 11.5万円/月 | 1K | 24.81m² - |
| 601 | 7,589万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 23.2万円/月 | 2DK | 50.17m² - |
| 602 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.4万円/月 | 1DK | 35.07m² - |
| 603 | 6,720万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.9万円/月 | 2DK | 45.21m² - |
| 701 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 23.2万円/月 | 1LDK | 45.30m² - |
| 702 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.7万円/月 | 2DK | 46.84m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1DK
- 40.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 1LDK
- 39.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1DK
- 36.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1DK
- 35.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1DK
- 35.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1DK
- 34.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 24.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 39.82m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1DK
- 36.75m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1DK
- 35.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオ・スカーラ渋谷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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デュオ・スカーラ渋谷売買履歴
- 2022/05
- 2021/02
- 2016/04
- 2015/09
- 2013/04
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約2,250万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.57m² | 1K | 築13年 |
| 2015/09 | 成約5,600万円 | 111万円/m² | 6階 | 50.17m² | 1LDK | 築13年 |
| 2013/04 | 成約3,300万円 | 72万円/m² | 7階 | 45.30m² | 1LDK | 築10年 |
| 2002/09 | 新築4,970万円 | 109万円/m² | 7階 | 45.30m² | 1LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,990万円 | 110万円/m² | 6階 | 45.21m² | 2DK | -- |
| 2002/09 | 新築5,540万円 | 110万円/m² | 6階 | 50.17m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- オススメデュオ・スカーラ渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/10
- 2024/04
- 2021/06
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,160万円 | 178万円/m² | 1階 | 34.50m² | 1DK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築27年 |
| 2025/11 | 成約3,870万円 | 144万円/m² | 4階 | 26.78m² | 1K | ビューネ渋谷桜丘 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,030万円 | 145万円/m² | 1階 | 34.50m² | 1DK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築27年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 118万円/m² | 1階 | 34.50m² | 1DK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築26年 |
| 2024/10 | 成約8,990万円 | 166万円/m² | 4階 | 54.00m² | 1LDK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築26年 |
| 2024/04 | 成約8,390万円 | 165万円/m² | 7階 | 50.71m² | 1LDK | ビューネ渋谷桜丘 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約1億125万円 | 135万円/m² | 6階 | 74.75m² | 3LDK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築22年 |
| 2020/02 | 成約6,380万円 | 125万円/m² | 7階 | 50.75m² | 2LDK | ビューネ渋谷桜丘 | 築20年 |
| 2019/12 | 成約8,270万円 | 119万円/m² | 5階 | 69.00m² | 2LDK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,970万円 | 110万円/m² | 3階 | 26.82m² | 1K | ビューネ渋谷桜丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ渋谷賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 35.52m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2026/01
- 24.5万円/月
- 50.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/05
- 15.9万円/月
- 36.75m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/02
- 11.3万円/月
- 24.81m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
- 2025/01
- 28万円/月
- 50.17m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2024/12
- 22万円/月
- 45.3m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2024/11
- 15.5万円/月
- 35.52m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/10
- 30万円/月
- 50.17m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2024/08
- 15.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/07
- 14.9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 2階 | 35.52m² | 1DK | 築23年 |
| 2026/01 | 24.5万円/月 | 5階 | 50.24m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 15.9万円/月 | 3階 | 36.75m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/02 | 11.3万円/月 | 5階 | 24.81m² | 1R | 築22年 |
| 2025/01 | 28万円/月 | 6階 | 50.17m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 22万円/月 | 7階 | 45.3m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/11 | 15.5万円/月 | 4階 | 35.52m² | 1DK | 築22年 |
| 2024/10 | 30万円/月 | 6階 | 50.17m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2023/07 | 14.9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ・スカーラ渋谷資産性スコア
4.56上位3%
デュオ・スカーラ渋谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,787万円235万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 144.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ渋谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ渋谷マンションの口コミ・評判(441件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4低価格帯の居酒屋やランチが充実していて、飲食のコストパフォーマンスは非常に良いです。
お部屋
4遮音性が高く、ファミリー世帯やペットを飼っている家からの音も聞こえません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5渋谷
渋谷駅周辺はクリニックや病院が多く、子どもが急に熱を出したときもすぐに診てもらえるのでとても助かっています。
子育て環境
4神泉
昔からの住民も多く、渋谷駅付近と違って静かで落ち着いた雰囲気があります。交番も近くにあり、治安面では安心できると思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...デュオ・スカーラ渋谷QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
デュオ・スカーラ渋谷マンション概要
デュオ・スカーラ渋谷は東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 東京の観光名所でもあるスペイン坂。六本木通りや井の頭通りから繋がっているこの坂はおよそ100メートルにわたり緩やかに傾斜しています。坂の名前にちなんで整備されている、南ヨーロッパを思わせる街並みが魅力的。マンションからの眺めも良く、利便性も抜群です。
デュオ・スカーラ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ渋谷（デュオ・スカーラしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町29-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.81㎡〜53.7㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜522万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：48000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.81m² | 3,353万円 | 3,372万円 |
| 1DK | 35.52m² | 5,189万円 | 5,285万円 |
| 1LDK | 39.82m² | 6,056万円 | 9,731万円 |
| 2DK | 46.84m² | 6,788万円 | 4,994万円 |
| 2LDK | 50.24m² | 7,930万円 | 1億9,306万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
清桜ハイツ
5,298万円- 2LDK
- 47.47m²
- 1階/7階建
デュオ・スカーラ渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。