3,184万円〜6,198万円
坪単価375万円/坪〜465万円/坪
最終更新2025年12月02日
ダイナシティ三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ三田部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 43.50m² | - |
| 102 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 103 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 104 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 37.56m² | - |
| 201 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 44.86m² | - |
| 202 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 42.95m² | - |
| 203 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 35.04m² | - |
| 204 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 34.50m² | - |
| 205 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 31.92m² | - |
| 206 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 207 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2DK | 41.49m² | - |
| 208 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 31.68m² | - |
| 209 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 33.24m² | - |
| 210 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1DK | 33.48m² | - |
| 301 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 44.86m² | - |
| 302 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 42.95m² | - |
| 303 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 304 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2DK | 47.28m² | - |
| 401 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 402 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2DK | 47.28m² | - |
| 501 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 502 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2DK | 47.28m² | - |
| 601 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 602 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 603 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 701 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 702 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 703 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 801 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 802 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 803 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 901 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 902 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 903 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1001 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1002 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1003 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1101 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1102 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1103 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1201 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1202 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1203 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1301 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 30.72m² | - |
| 1302 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1303 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1401 | 3,184万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 23.92m² | - |
| 1402 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1403 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 32.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 43.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1DK
- 35.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1DK
- 35.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1DK
- 37.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 1LDK
- 44.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 1LDK
- 42.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 35.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1DK
- 34.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1DK
- 31.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 49.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ三田販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ三田資産性スコア
4.65上位3%
ダイナシティ三田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ三田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,929万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 113.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ三田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ三田マンションの口コミ・評判(501件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3三田駅、白金高輪駅まで各徒歩10分、大江戸線赤羽橋駅まで約15分と複数路線が使えて便利です。
周辺環境
4周辺には多くの施設があり利便性が高いエリアです。スーパーやコンビニの充実度が特に高く評価されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3三田
三田駅周辺の飲食店はランチタイムは混雑することが多く、人気店は並ぶこともあります。時間に余裕を持って利用した方が良いです。
治安
4田町
田町駅周辺は街灯が多く、暗い道が少ないので夜でも比較的安心して歩けます。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ三田マンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ダイナシティ三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ三田（ダイナシティみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.92㎡〜49.9㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.32m² | 3,718万円 | 2,718万円 |
| 1DK | 32.74m² | 4,294万円 | 3,623万円 |
| 1LDK | 38.82m² | 5,215万円 | 7,113万円 |
| 2DK | 47.28m² | 5,636万円 | 4,447万円 |
| 2LDK | 49.9m² | 6,003万円 | 1億1,271万円 |
ダイナシティ三田売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/01
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約5,490万円 | 110万円/m² | 4階 | 49.90m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,500万円 | 90万円/m² | 8階 | 38.82m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,670万円 | 104万円/m² | 2階 | 35.04m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約3,490万円 | 104万円/m² | 2階 | 33.48m² | 1DK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約3,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 34.50m² | 1R | 築13年 |
| 2017/09 | 成約3,980万円 | 95万円/m² | 2階 | 41.49m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4億8,000万円 | 518万円/m² | 16階 | 92.60m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億4,700万円 | 392万円/m² | 7階 | 62.88m² | 1SLDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億2,700万円 | 209万円/m² | 5階 | 60.54m² | 2LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| オススメ | ダイナシティ三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2億1,700万円 | 366万円/m² | 11階 | 59.17m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億6,800万円 | 335万円/m² | 13階 | 50.09m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 224万円/m² | 7階 | 37.42m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4億8,900万円 | 487万円/m² | 29階 | 100.37m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,880万円 | 144万円/m² | 1階 | 61.56m² | 1LDK | シティインデックス三田伊皿子坂 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 194万円/m² | 2階 | 44.83m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2億6,300万円 | 327万円/m² | 28階 | 80.30m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。