ダイナシティ三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,164万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 43.50m² | - |
| 102 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 103 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 104 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 37.56m² | - |
| 201 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 44.86m² | - |
| 202 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 42.95m² | - |
| 203 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 35.04m² | - |
| 204 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 34.50m² | - |
| 205 | 4,411万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 31.92m² | - |
| 206 | 7,480万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 207 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2DK | 41.49m² | - |
| 208 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 31.68m² | - |
| 209 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 33.24m² | - |
| 210 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1DK | 33.48m² | - |
| 301 | 6,649万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 44.86m² | - |
| 302 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 42.95m² | - |
| 303 | 7,597万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 304 | 6,873万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2DK | 47.28m² | - |
| 401 | 7,676万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 402 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2DK | 47.28m² | - |
| 501 | 7,837万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 502 | 7,093万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2DK | 47.28m² | - |
| 601 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 602 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 603 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 701 | 6,146万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 702 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 703 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 801 | 6,250万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 802 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 803 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 901 | 6,381万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 902 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 903 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1001 | 6,468万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1002 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1003 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1101 | 6,473万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1102 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1103 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1201 | 6,470万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1202 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1203 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1301 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 30.72m² | - |
| 1302 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1303 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1401 | 3,631万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 23.92m² | - |
| 1402 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1403 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 32.74m² | - |
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1DK
- 35.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1DK
- 35.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1DK
- 37.56m²
- -
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- 6,523万円
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- -
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- 4,010万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,190万円
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- 35.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1DK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1DK
- 31.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,480万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 49.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイナシティ三田販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ダイナシティ三田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/03
- 2023/12
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/01
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約5,490万円 | 110万円/m² | 4階 | 49.90m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,500万円 | 90万円/m² | 8階 | 38.82m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,670万円 | 104万円/m² | 2階 | 35.04m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約3,490万円 | 104万円/m² | 2階 | 33.48m² | 1DK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約3,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 34.50m² | 1R | 築13年 |
| 2017/09 | 成約3,980万円 | 95万円/m² | 2階 | 41.49m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,740万円 | 134万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億2,700万円 | 296万円/m² | 7階 | 42.87m² | 1LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 310万円/m² | 17階 | 64.02m² | 2LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
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| 2026/01 | 成約7,190万円 | 215万円/m² | 1階 | 33.31m² | 1R | シティハウス三田綱町 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億8,800万円 | 247万円/m² | 3階 | 75.81m² | 3LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億500万円 | 190万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億2,500万円 | 254万円/m² | 3階 | 88.34m² | 4LDK | イトーピア白金高輪ツインマークス壱番館・弐番館壱番館 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約4億5,500万円 | 443万円/m² | 26階 | 102.59m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4億7,900万円 | 517万円/m² | 16階 | 92.60m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億4,900万円 | 395万円/m² | 7階 | 62.88m² | 1SLDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ三田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,164万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 141.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 146万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ三田マンションの口コミ・評判(501件)
マンションに関する口コミ
お部屋
1天井が異様に低く、サッシ窓に補強も防音もなく壁もスカスカで、躯体工事が安普請なため内外の音は筒抜けです。
アクセス
3三田駅、白金高輪駅まで各徒歩10分、大江戸線赤羽橋駅まで約15分と複数路線が使えて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3三田
三田駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、意外と緑も多く、休日は静かに過ごせます。
子育て環境
5田町
田町駅周辺は港区の待機児童対策が進んでいて、2019年以降は待機児童ゼロが続いています。保育園の定員管理も適切で、入園しやすい状況が維持されているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境...
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ダイナシティ三田QAで解説！マンション購入ガイド
ダイナシティ三田マンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 綱町三井倶楽部は、三井グループの会員制倶楽部です。自らがグループの関係者であるか、関係者から紹介してもらわなければ会員にはなれませんが、この近くのマンションからは、ルネサンス様式建築の迎賓館を臨むことができます。敷地は自然豊かで、四季折々、目を楽しませてくれるでしょう。
ダイナシティ三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ三田（ダイナシティみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.92㎡〜49.9㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜551万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.32m² | 4,237万円 | 3,509万円 |
| 1DK | 32.74m² | 5,084万円 | 4,689万円 |
| 1LDK | 38.82m² | 6,359万円 | 9,374万円 |
| 2DK | 47.28m² | 6,899万円 | 5,625万円 |
| 2LDK | 49.9m² | 7,636万円 | 1億4,684万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.90m²
- 4階/14階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。