西麻布フォレストプラザ
港区・広尾駅 徒歩11分・築27年
2026年07月06日
西麻布フォレストプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西麻布フォレストプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億998万円 | 価格を確認する | - | 30万円/月 3.3% | 1LDK | 59.50m² 北 |
| 203 | 1億998万円 | 価格を確認する | - | 30万円/月 3.3% | 1LDK | 59.50m² 北 |
| 401 | 1億4,283万円 | 価格を確認する | - | 39.9万円/月 3.4% | 2LDK | 74.23m² 西 |
| 404 | 1億4,676万円 | 価格を確認する | - | 42.2万円/月 3.5% | 2LDK | 76.18m² - |
| 501 | 1億645万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.2% | 1LDK | 56.67m² 西 |
| 702 | 9,647万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 3.3% | 1LDK | 52.99m² 東 |
| 901 | 9,461万円 | 価格を確認する | - | 29.1万円/月 3.7% | 1LDK | 58.12m² 東 |
| 903 | 9,788万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 3.6% | 1LDK | 59.94m² 北西 |
| 1003 | 9,839万円 | 価格を確認する | - | 30.1万円/月 3.7% | 1LDK | 59.94m² 北東 |
| 1101 | 9,590万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 3.6% | 1LDK | 58.12m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 59.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 59.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億4,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 74.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 76.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 56.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 52.99m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 58.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 59.94m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 59.94m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 58.12m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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西麻布フォレストプラザ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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西麻布フォレストプラザ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2022/07
- 2020/06
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約6,860万円 | 110万円/m² | 2階 | 62.06m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ西麻布フォレストプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,120万円 | 149万円/m² | 12階 | 34.36m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億7,700万円 | 261万円/m² | 8階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 166万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| オススメ | 西麻布フォレストプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億1,100万円 | 264万円/m² | 4階 | 79.66m² | 3LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 183万円/m² | 3階 | 51.88m² | 1LDK | ファミール西麻布ベルファース | 築28年 |
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 177万円/m² | 1階 | 44.40m² | 1R | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億520万円 | 198万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1R | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,000万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 157万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西麻布フォレストプラザ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億800万円 | 291万円/m² | 1階 | 71.41m² | 2LDK | 27年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,990万円 | 279万円/m² | 1階 | 71.41m² | 2LDK | 27年 | 西 |
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| 2026/01 | 販売 2億9,800万円 | 417万円/m² | 1階 | 71.41m² | 2LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億3,000万円 | 231万円/m² | 10階 | 56.23m² | 1LDK | 26年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西麻布フォレストプラザ賃貸履歴
- 2025/12
- 29.5万円/月
- 58.12m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2025/08
- 25.8万円/月
- 55.55m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2025/03
- 33.5万円/月
- 58.12m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2024/08
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2024/07
- 28万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2023/11
- 27.5万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2023/08
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2023/01
- 26万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2022/11
- 27万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2022/08
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 29.5万円/月 | 12階 | 58.12m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/08 | 25.8万円/月 | 7階 | 55.55m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 33.5万円/月 | 7階 | 58.12m² | 1LDK | 築26年 |
| 2024/08 | 27万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 28万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2023/11 | 27.5万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2023/08 | 25万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/01 | 26万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/11 | 27万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/08 | 35万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西麻布フォレストプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西麻布フォレストプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億998万円198万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 184.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西麻布フォレストプラザマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5広尾
広尾は小さなお子さんも連れて遊べる公園が多く、休日は子ども連れの家族で賑わっています。人工芝で整備されているので、地面に座っても汚れにくいのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5六本木
六本木駅周辺は国際色豊かで、外国人の方も多く住んでいるので、日常的に多様な文化に触れられるのが魅力です。近所のカフェやレストランでも英語が通じることが多く、異文化交流の機会が多いと感じます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西麻布フォレストプラザマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、14階建てのマンションです。 300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
西麻布フォレストプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西麻布フォレストプラザ（にしあざぶフォレストプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 538万円/坪〜637万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.7万円〜42.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西麻布フォレストプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.81m² | 9,813万円 | 9,582万円 |
| 2LDK | 75.21m² | 1億4,479万円 | 1億8,548万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
西麻布フォレストプラザの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。