サンクチュアリ奥沢
世田谷区・奥沢駅 徒歩5分・築23年
2026年07月06日
サンクチュアリ奥沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクチュアリ奥沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 35.65m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
- オススメサンクチュアリ奥沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,520万円 | 165万円/m² | 3階 | 51.55m² | 1LDK | ピアース自由が丘 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,350万円 | 141万円/m² | 2階 | 37.77m² | 1K | ピアース自由が丘 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約9,260万円 | 165万円/m² | 6階 | 55.88m² | 2LDK | ハイセレサ奥沢シティタワー | 築23年 |
| オススメ | サンクチュアリ奥沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 168万円/m² | 4階 | 37.27m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 148万円/m² | 7階 | 43.69m² | 1LDK | ハイセレサ奥沢シティタワー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億3,400万円 | 195万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 155万円/m² | 5階 | 42.35m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 132万円/m² | 3階 | 34.66m² | 1LDK | デュフレ自由が丘 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億100万円 | 147万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約6,420万円 | 103万円/m² | 3階 | 62.14m² | 3LDK | クレストフォルム奥沢 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクチュアリ奥沢賃貸履歴
- 2025/09
- 11.8万円/月
- 35.65m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/09
- 11.6万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/03
- 11万円/月
- 35.65m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/12
- 11万円/月
- 35.65m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2016/01
- 11万円/月
- 35.65m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/03
- 11.3万円/月
- 35.65m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/06
- 11.3万円/月
- 35.65m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/11
- 11.5万円/月
- 35.65m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 11.8万円/月 | 2階 | 35.65m² | 1DK | 築22年 |
| 2024/09 | 11.6万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2021/03 | 11万円/月 | 2階 | 35.65m² | 1DK | 築18年 |
| 2019/12 | 11万円/月 | 2階 | 35.65m² | 1DK | 築16年 |
| 2016/01 | 11万円/月 | 2階 | 35.65m² | 1DK | 築12年 |
| 2015/03 | 11.3万円/月 | 2階 | 35.65m² | 1DK | 築12年 |
| 2013/06 | 11.3万円/月 | 2階 | 35.65m² | 1DK | 築10年 |
| 2011/11 | 11.5万円/月 | 2階 | 35.65m² | 1DK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクチュアリ奥沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクチュアリ奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,739万円250万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクチュアリ奥沢マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4奥沢
奥沢駅周辺は緑道や公園が点在していて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。自然を身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5自由が丘
自由が丘駅周辺は主婦の方が多く、日中は落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。駅前には交番があり、夜でも安心して歩けるので、家族連れや子育て世帯にも住みやすい環境だと思います。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクチュアリ奥沢マンション概要
東急目黒線奥沢駅より徒歩5分の距離にあるサンクチュアリ奥沢、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
サンクチュアリ奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクチュアリ奥沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.65㎡〜35.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクチュアリ奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.65m² | 3,739万円 | 3,291万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.37m²
- 2階/6階建
サンクチュアリ奥沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。