リビオ奥沢自由通り

世田谷区・奥沢駅 徒歩2分・築21年

4.59上位3%
4,696万円〜7,054万円
坪単価 510万円/坪〜553万円/坪
想定賃料 13.3万円〜19.8万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

リビオ奥沢自由通り

世田谷区・奥沢駅 徒歩2分・築21年

4,696万円〜7,054万円
坪単価 510万円/坪〜553万円/坪
想定賃料 13.3万円〜19.8万円/月
3.0%〜3.4%
上位3%
4.59
最終更新
2026年07月21日

リビオ奥沢自由通り部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,759万円価格を確認する4,130万円17万円/月
3.0%
1LDK42.35
-
1025,925万円価格を確認する3,460万円15.4万円/月
3.1%
1LDK37.27
-
1035,925万円価格を確認する3,460万円15.4万円/月
3.1%
1LDK37.27
-
1045,605万円価格を確認する3,040万円15万円/月
3.2%
1LDK35.52
-
1056,678万円価格を確認する3,640万円18.4万円/月
3.3%
2DK43.32
-
1065,779万円価格を確認する3,050万円15.4万円/月
3.2%
1LDK36.75
-
2016,922万円価格を確認する4,330万円17.2万円/月
3.0%
1LDK42.35
-
2026,042万円価格を確認する3,660万円15.7万円/月
3.1%
1LDK37.27
-
2036,042万円価格を確認する3,660万円15.7万円/月
3.1%
1LDK37.27
-
2046,834万円価格を確認する4,220万円17.1万円/月
3.0%
1LDK42.06
-
2055,738万円価格を確認する3,240万円15.2万円/月
3.2%
1LDK35.52
-
2064,696万円価格を確認する2,710万円13.3万円/月
3.4%
1DK30.37
-
2074,709万円価格を確認する2,860万円13.3万円/月
3.4%
1DK30.37
-
2086,819万円価格を確認する3,840万円19万円/月
3.3%
2DK43.32
-
2095,903万円価格を確認する3,250万円15.7万円/月
3.2%
1LDK36.75
-
2106,076万円価格を確認する3,470万円15.8万円/月
3.1%
1LDK37.59
-
3016,948万円価格を確認する4,370万円17.2万円/月
3.0%
1LDK42.35
-
3026,055万円価格を確認する3,700万円15.6万円/月
3.1%
1LDK37.27
-
3036,055万円価格を確認する3,700万円15.6万円/月
3.1%
1LDK37.27
-
3046,855万円価格を確認する4,260万円17.1万円/月
3.0%
1LDK42.06
-
3055,752万円価格を確認する3,280万円15.2万円/月
3.2%
1LDK35.52
-
3064,714万円価格を確認する2,740万円13.4万円/月
3.4%
1DK30.37
-
3074,716万円価格を確認する2,890万円13.4万円/月
3.4%
1DK30.37
-
3086,896万円価格を確認する4,110万円19.1万円/月
3.3%
2DK43.32
-
3095,946万円価格を確認する3,350万円15.6万円/月
3.1%
1LDK36.75
-
3106,098万円価格を確認する3,660万円15.7万円/月
3.1%
1LDK37.59
-
4016,971万円価格を確認する4,460万円17.3万円/月
3.0%
1LDK42.35
-
4026,061万円価格を確認する3,770万円15.7万円/月
3.1%
1LDK37.27
-
4036,061万円価格を確認する3,770万円15.7万円/月
3.1%
1LDK37.27
-
4046,906万円価格を確認する4,340万円17.2万円/月
3.0%
1LDK42.06
-
4055,924万円価格を確認する3,640万円15.6万円/月
3.2%
1LDK36.31
-
4067,054万円価格を確認する4,470万円19.5万円/月
3.3%
2DK43.94
-
5016,976万円価格を確認する4,560万円17.2万円/月
3.0%
1LDK42.35
-
5026,066万円価格を確認する3,810万円15.7万円/月
3.1%
1LDK37.27
-
5036,066万円価格を確認する3,810万円15.7万円/月
3.1%
1LDK37.27
-
5046,894万円価格を確認する4,440万円17.1万円/月
3.0%
1LDK42.06
-
5055,871万円価格を確認する3,550万円15.6万円/月
3.2%
1LDK36.31
-
5066,972万円価格を確認する4,300万円19.4万円/月
3.3%
2DK43.94
-
6017,011万円価格を確認する4,600万円17.5万円/月
3.0%
1LDK42.35
-
6026,062万円価格を確認する3,840万円15.9万円/月
3.2%
1LDK37.27
-
6036,062万円価格を確認する3,840万円15.9万円/月
3.2%
1LDK37.27
-
6046,246万円価格を確認する4,060万円16.2万円/月
3.1%
1LDK38.14
-
6055,867万円価格を確認する3,650万円15.9万円/月
3.2%
1LDK36.31
-
6066,967万円価格を確認する4,400万円19.8万円/月
3.4%
2DK43.94
-
7017,003万円価格を確認する4,700万円17.6万円/月
3.0%
1LDK42.35
-
7026,056万円価格を確認する3,940万円16万円/月
3.2%
1LDK37.27
-
7036,523万円価格を確認する4,560万円16.6万円/月
3.1%
1LDK39.01
-
101
参考相場価格
6,759万円
新築時価格
4,130万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 42.35
  • -
102
参考相場価格
5,925万円
新築時価格
3,460万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 37.27
  • -
103
参考相場価格
5,925万円
新築時価格
3,460万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 37.27
  • -
104
参考相場価格
5,605万円
新築時価格
3,040万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
3.2%
  • 1LDK
  • 35.52
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
6,678万円
新築時価格
3,640万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2DK
  • 43.32
  • -
106
参考相場価格
5,779万円
新築時価格
3,050万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 1LDK
  • 36.75
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
201
参考相場価格
6,922万円
新築時価格
4,330万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 42.35
  • -
202
参考相場価格
6,042万円
新築時価格
3,660万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 37.27
  • -
203
参考相場価格
6,042万円
新築時価格
3,660万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 37.27
  • -
204
参考相場価格
6,834万円
新築時価格
4,220万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 42.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

リビオ奥沢自由通り利回り・空室率を診断します。

リビオ奥沢自由通り販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

リビオ奥沢自由通り売買履歴

リビオ奥沢自由通りの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
リビオ奥沢自由通り
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

リビオ奥沢自由通りの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
リビオ奥沢自由通り
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

リビオ奥沢自由通り賃貸履歴

  • 2025/11
    12.5万円/月
    • 30.37m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2025/07
    14.5万円/月
    • 32.7m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築20年
  • 2024/11
    15.5万円/月
    • 37.27m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築19年
  • 2022/03
    13万円/月
    • 30.37m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築17年
  • 2021/06
    13万円/月
    • 32.7m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16年
  • 2020/11
    14.4万円/月
    • 37.27m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15年
  • 2020/09
    15.2万円/月
    • 37.27m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築15年
  • 2020/02
    13万円/月
    • 30.37m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築15年
  • 2018/08
    13万円/月
    • 30.37m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2016/10
    16万円/月
    • 42.06m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築11年
リビオ奥沢自由通りの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
リビオ奥沢自由通り
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

リビオ奥沢自由通り資産性スコア

4.59
上位3%
リビオ奥沢自由通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
リビオ奥沢自由通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオ奥沢自由通り居住エリアの評価

リビオ奥沢自由通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リビオ奥沢自由通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築21年

新築時価格

4,130万円+2,629万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオ奥沢自由通り価格推移と将来予測

参考相場価格

6,759万円133万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
リビオ奥沢自由通り101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リビオ奥沢自由通りマンションの口コミ・評判(346件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    奥沢

    奥沢駅周辺は犯罪件数が少なく、夜遅くなっても明るくて人通りが多いので安心して過ごせます。

  • 住みやすさ

    5

    自由が丘

    駅周辺はとてもきれいに整備されていて、街灯も多く夜道も安心して歩けます。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

リビオ奥沢自由通りマンション概要

リビオ奥沢自由通りは東急目黒線奥沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。

リビオ奥沢自由通り詳細情報

基本情報

建物名リビオ奥沢自由通り(リビオおくさわじゆうどおり)
住所東京都世田谷区奥沢5丁目12-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積30.37㎡〜43.94㎡
新築時価格2710万円〜4700万円
参考相場価格
  • 1DK:4696万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:5605万円〜(35m²〜)
  • 2DK:6678万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価510万円/坪〜553万円/坪
想定賃料13.3万円〜19.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル奥沢保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区八幡小学校
八幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※135000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱日鉄コミュニティ
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

リビオ奥沢自由通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
奥沢駅
平均
1DK30.37m²4,711万円3,315万円
1LDK37.27m²6,062万円5,306万円
2DK43.63m²6,931万円3,693万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

奥沢の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはリビオ奥沢自由通り

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

リビオ奥沢自由通り利回り・空室率を診断します。

リビオ奥沢自由通りの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。