奥沢レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,197万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 302 | 9,442万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 303 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 37.74m² | - |
| 304 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 305 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 306 | 8,361万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 64.73m² | - |
| 307 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 308 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 309 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 49.35m² | - |
| 310 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 311 | 8,361万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 64.73m² | - |
| 312 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 57.87m² | - |
| 313 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 314 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 37.74m² | - |
| 315 | 9,685万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 316 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 317 | 9,070万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
- 参考相場価格
- 9,197万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,442万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 72.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 37.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,626万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,429万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 57.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,361万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 64.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,117万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 55.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 49.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
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参考相場価格
9,197万円567万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 129.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...奥沢レジデンス口コミ(15件)
- お部屋4
床暖房があり冬でも快適に過ごせる
- 周辺環境3
道路側と反対側で排ガスの臭いに差がある
- 周辺環境4
公園や緑地が多く、子育てや散歩に適している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
奥沢レジデンスマンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数77戸のマンションです。
奥沢レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 奥沢レジデンス（おくさわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.74㎡〜78.34㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜468万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
奥沢レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.74m² | 4,858万円 | 4,047万円 |
| 2LDK | 55.14m² | 7,123万円 | 6,292万円 |
| 3LDK | 68.49m² | 8,783万円 | 8,550万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。