ハイセレサ奥沢シティタワー 外観
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ハイセレサ奥沢シティタワー

世田谷区・奥沢駅 徒歩1分・築22年

5,335万円〜1億1,813万円
坪単価358万円/坪〜417万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ハイセレサ奥沢シティタワー 外観
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ハイセレサ奥沢シティタワー

世田谷区・奥沢駅 徒歩1分・築22年

5,335万円〜1億1,813万円
358万円/坪〜417万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハイセレサ奥沢シティタワー部屋別の参考相場価格

絞り込み
31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,132万円価格を調べる4,950万円2LDK59.39-
2025,335万円価格を調べる3,620万円1LDK43.69-
2036,665万円価格を調べる4,590万円2LDK55.88-
3017,420万円価格を調べる5,170万円2LDK59.39-
3025,525万円価格を調べる3,720万円1LDK43.69-
3037,030万円価格を調べる4,720万円2LDK55.88-
4017,512万円価格を調べる5,420万円2LDK59.39-
4025,563万円価格を調べる3,880万円1LDK43.69-
4037,160万円価格を調べる4,930万円2LDK55.88-
5017,562万円価格を調べる5,360万円2LDK59.39-
5025,559万円価格を調べる3,700万円1LDK43.69-
5037,035万円価格を調べる4,700万円2LDK55.88-
6017,508万円価格を調べる5,420万円2LDK59.39-
6025,585万円価格を調べる3,750万円1LDK43.69-
6037,002万円価格を調べる4,750万円2LDK55.88-
7017,691万円価格を調べる5,480万円2LDK59.39-
702算出できません価格を調べる3,790万円1LDK43.69-
7037,025万円価格を調べる4,810万円2LDK55.88-
8017,667万円価格を調べる5,540万円2LDK59.39-
802算出できません価格を調べる3,840万円1LDK43.69-
8037,123万円価格を調べる4,960万円2LDK55.88-
9017,627万円価格を調べる5,560万円2LDK59.39-
902算出できません価格を調べる3,860万円1LDK43.69-
9037,184万円価格を調べる4,980万円2LDK55.88-
10011億543万円価格を調べる7,800万円3LDK75.40-
10029,084万円価格を調べる6,870万円3LDK70.54-
11011億519万円価格を調べる7,730万円3LDK75.40-
11029,401万円価格を調べる6,780万円3LDK70.54-
12011億413万円価格を調べる7,800万円3LDK75.40-
12029,386万円価格を調べる6,870万円3LDK70.54-
13011億1,813万円価格を調べる1億50万円3LDK83.35-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
7,132万円
新築時価格
4,950万円
  • 2LDK
  • 59.39
  • -
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参考相場価格
5,335万円
新築時価格
3,620万円
  • 1LDK
  • 43.69
  • -
203
参考相場価格
6,665万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 55.88
  • -
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参考相場価格
7,420万円
新築時価格
5,170万円
  • 2LDK
  • 59.39
  • -
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参考相場価格
5,525万円
新築時価格
3,720万円
  • 1LDK
  • 43.69
  • -
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参考相場価格
7,030万円
新築時価格
4,720万円
  • 2LDK
  • 55.88
  • -
401
参考相場価格
7,512万円
新築時価格
5,420万円
  • 2LDK
  • 59.39
  • -
402
参考相場価格
5,563万円
新築時価格
3,880万円
  • 1LDK
  • 43.69
  • -
403
参考相場価格
7,160万円
新築時価格
4,930万円
  • 2LDK
  • 55.88
  • -
501
参考相場価格
7,562万円
新築時価格
5,360万円
  • 2LDK
  • 59.39
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハイセレサ奥沢シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

7,132万円576万円12ヶ月前

新築時価格4,950万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ハイセレサ奥沢シティタワーマンション概要

ハイセレサ奥沢シティタワーは東急目黒線奥沢駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数31戸のマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。

ハイセレサ奥沢シティタワー詳細情報

基本情報

建物名ハイセレサ奥沢シティタワー(ハイセレサおくさわシティタワー)
住所東京都世田谷区奥沢3丁目33-8
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)13階建(31部屋)
建築構造SRC造
専有面積43.69㎡〜83.35㎡
新築時価格3620万円〜10050万円
参考相場価格
  • 1LDK:5335万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6665万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9084万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価358万円/坪〜417万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル奥沢保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区奥沢小学校
奥沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※123000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイセレサ奥沢シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比奥沢駅
平均
1LDK43.69m²5,574万円
-15万円
4,419万円
2LDK57.64m²7,172万円
-19万円
5,581万円
3LDK75.4m²1億413万円
-28万円
9,892万円

ハイセレサ奥沢シティタワー売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    7,490万円〜7,890万円351〜370万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築16
  • 2019/07
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円340〜367万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築17
  • 2021/04
    売出価格
    1億1,320万円〜1億2,320万円450〜489万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円353〜381万円/坪
    • 38〜44
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2023/11
    売出価格
    6,050万円〜6,450万円216〜231万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
    セボンガーデン奥沢現在築23
  • 2023/05
    売出価格
    5,070万円〜5,470万円402〜434万円/坪
    • 39〜45
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ハイセレサ奥沢シティタワー
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売買希望状況

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  • 2LDK
  • 52.75

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