OVESTCASA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
OVESTCASA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南 |
| 2階 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | - |
| 2階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 西 |
| 2階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.35m² | 西 |
| 3階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.35m² | 西 |
| 3階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 4階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.35m² | 南西 |
| 4階 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 南西 |
| 4階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 4階 | 5,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.35m²
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- 参考相場価格
- 3,204万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,507万円
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- -
- 2LDK
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- 3,916万円
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- 52.00m²
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- 5,096万円
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- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OVESTCASA販売中・賃貸の物件（0件）
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OVESTCASA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OVESTCASA価格推移と将来予測
参考相場価格
4,117万円158万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OVESTCASAマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西大井
横須賀線や湘南新宿ラインが止まると、駅周辺が孤立したような状態になってしまうのが不安です。
治安
3馬込
たまに変な人を見かけることはありますが、駅周辺は安全だと思います。環七沿いにあるので治安は問題ないです。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OVESTCASAマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
OVESTCASA詳細情報
基本情報
| 建物名 | OVESTCASA |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.35㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OVESTCASA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.35m² | 3,204万円 | 4,284万円 |
| 2LDK | 57.9m² | 4,277万円 | 6,809万円 |
| 3LDK | 66m² | 5,096万円 | 9,670万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- オススメOVESTCASAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 成約5,630万円65万円/m²
- 85.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セボン西山王
- 2023/11
- 2023/10
- 成約5,800万円64万円/m²
- 90.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボン西山王
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 110万円/m² | 3階 | 88.14m² | 3LDK | アデニウム大森山王 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億1,470万円 | 120万円/m² | 4階 | 95.46m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
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| 2025/03 | 成約7,760万円 | 139万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井イーストタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.23m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約9,540万円 | 104万円/m² | 1階 | 91.20m² | 4LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 102万円/m² | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | ブリリアンコート西大井 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,630万円 | 65万円/m² | 1階 | 85.51m² | 3LDK | セボン西山王 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,690万円 | 89万円/m² | 2階 | 74.53m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約5,800万円 | 64万円/m² | 1階 | 90.21m² | 3LDK | セボン西山王 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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OVESTCASAの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。