6,422万円〜1億1,313万円
坪単価 368万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 17.5万円〜31.7万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
グランレーヴ大森蘇峰公園
品川区・馬込駅 徒歩12分・築24年
6,422万円〜1億1,313万円
坪単価 368万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 17.5万円〜31.7万円/月
3.0%〜3.4%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランレーヴ大森蘇峰公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グランレーヴ大森蘇峰公園部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 9,310万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.2万円/月 3.3% | 3LDK | 83.60m² - |
| 106 | 9,690万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.3万円/月 3.3% | 4LDK | 87.00m² - |
| 108 | 8,604万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.4万円/月 3.1% | 3LDK | 76.30m² - |
| 109 | 8,420万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 21.4万円/月 3.0% | 2LDK | 74.62m² - |
| 110 | 9,210万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.2万円/月 3.1% | 3LDK | 82.30m² - |
| 111 | 1億973万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 28.7万円/月 3.1% | 3LDK | 97.46m² - |
| 208 | 8,765万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 22.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.30m² - |
| 209 | 8,730万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 22.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.30m² - |
| 210 | 9,409万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.5万円/月 3.1% | 3LDK | 82.30m² - |
| 211 | 1億1,228万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 29.5万円/月 3.2% | 3LDK | 97.46m² - |
| 216 | 6,849万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.6万円/月 3.3% | 3LDK | 60.42m² - |
| 217 | 6,852万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.6万円/月 3.3% | 3LDK | 60.42m² - |
| 219 | 6,422万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.5万円/月 3.3% | 2LDK | 56.40m² - |
| 221 | 7,255万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.4万円/月 3.2% | 2LDK | 64.11m² - |
| 304 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.8万円/月 3.3% | 2LDK | 56.50m² - |
| 308 | 8,802万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.2万円/月 3.2% | 3LDK | 76.30m² - |
| 309 | 8,771万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.2万円/月 3.2% | 3LDK | 76.30m² - |
| 310 | 9,433万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.9万円/月 3.2% | 3LDK | 82.30m² - |
| 311 | 1億1,313万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 29.9万円/月 3.2% | 3LDK | 97.46m² - |
| 316 | 6,897万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 60.42m² - |
| 321 | 7,308万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.7万円/月 3.2% | 2LDK | 64.11m² - |
| 406 | 7,185万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 61.50m² - |
| 408 | 8,687万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 23.8万円/月 3.3% | 3LDK | 74.55m² - |
| 409 | 8,657万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 23.8万円/月 3.3% | 3LDK | 74.55m² - |
| 410 | 9,326万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 25.6万円/月 3.3% | 3LDK | 80.55m² - |
| 411 | 1億1,182万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 31.7万円/月 3.4% | 3LDK | 95.46m² - |
| 515 | 7,677万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.1万円/月 3.3% | 2LDK | 65.62m² - |
105
- 参考相場価格
- 9,310万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 83.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 9,690万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 87.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,604万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,420万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 74.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
110
- 参考相場価格
- 9,210万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 82.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億973万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 97.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 8,765万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 82.30m²
- -
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211
- 参考相場価格
- 1億1,228万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 97.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランレーヴ大森蘇峰公園販売中・賃貸の物件（0件）
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グランレーヴ大森蘇峰公園売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/11
- 2021/07
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.23m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 成約9,540万円 | 104万円/m² | 1階 | 91.20m² | 4LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約6,690万円 | 89万円/m² | 2階 | 74.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/07 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 2階 | 76.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/02 | 成約5,000万円 | 82万円/m² | 4階 | 60.42m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- オススメグランレーヴ大森蘇峰公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 108万円/m² | 3階 | 88.14m² | 3LDK | アデニウム大森山王 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 138万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井ウエストタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,650万円 | 129万円/m² | 6階 | 59.27m² | 2LDK | ガーデンホーム西大井 | 築25年 |
| オススメ | グランレーヴ大森蘇峰公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約8,500万円 | 106万円/m² | 7階 | 79.89m² | 2LDK | UR都市機構ジェイタワー西大井イーストタワー | 築19年 |
| 2022/06 | 成約1,780万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.87m² | 1R | パレ・ホームズ中延 | 築19年 |
| 2022/02 | 成約7,600万円 | 98万円/m² | 2階 | 77.04m² | 3LDK | アデニウム大森山王 | 築19年 |
| 2021/10 | 成約3,900万円 | 62万円/m² | 4階 | 62.35m² | 2LDK | ガーデンホーム西大井 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約4,900万円 | 87万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1LDK | Jタワー西大井イーストタワー | 築18年 |
| 2021/05 | 成約6,290万円 | 95万円/m² | 3階 | 65.71m² | 2LDK | Jタワー西大井ウエストタワー | 築17年 |
| 2021/01 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 74.75m² | 3LDK | グランド・サンリヤン大森 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランレーヴ大森蘇峰公園販売履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 6,980万円 | 123万円/m² | 2階 | 56.4m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億1,980万円 | 125万円/m² | 4階 | 95.46m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,680万円 | 103万円/m² | 3階 | 55m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 1億2,980万円 | 135万円/m² | 4階 | 95.46m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 5,980万円 | 97万円/m² | 4階 | 61.23m² | 2LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランレーヴ大森蘇峰公園賃貸履歴
- 2024/07
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/06
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/03
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/03
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/02
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/10
- 20.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/09
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/06
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/09
- 19.5万円/月
- 85.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/08
- 16万円/月
- 56.5m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 19万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 22万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 20万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 20.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 16万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/06 | 19万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2020/09 | 19.5万円/月 | 2階 | 85.47m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 16万円/月 | 4階 | 56.5m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランレーヴ大森蘇峰公園資産性スコア
4.49上位5%
グランレーヴ大森蘇峰公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランレーヴ大森蘇峰公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランレーヴ大森蘇峰公園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,310万円496万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
グランレーヴ大森蘇峰公園105の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランレーヴ大森蘇峰公園マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5春にはエントランスの桜、秋には紅葉が楽しめる自然豊かな環境です。
共用部分
4外観が綺麗で、共用部も清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
交通の利便性
4大森
駅の周辺は賑やかですが、生活に必要なものは十分揃っていて満足しています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランレーヴ大森蘇峰公園QAで解説！マンション購入ガイド
グランレーヴ大森蘇峰公園マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数77戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
グランレーヴ大森蘇峰公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランレーヴ大森蘇峰公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井4丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.4㎡〜97.46㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜7070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランレーヴ大森蘇峰公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.11m² | 7,281万円 | 5,647万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 8,786万円 | 7,614万円 |
| 4LDK | 87m² | 9,690万円 | 8,945万円 |
周辺にあるマンション
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西大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランレーヴ大森蘇峰公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。