ビラPortaBella資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビラPortaBella部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.80m² | 南 |
| 2階 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.85m² | 北東 |
| 2階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.97m² | 北 |
| 2階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 南 |
| 3階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.97m² | 南 |
| 3階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
| 3階 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.85m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.97m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- 南
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- 2,284万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメビラPortaBellaの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,980万円 | 117万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 92万円/m² | 1階 | 31.26m² | 1K | セボン久我山セデュール | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,990万円 | 118万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| オススメ | ビラPortaBellaの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 90万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,050万円 | 104万円/m² | 4階 | 19.59m² | 1K | ルーブル久我山 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 88.04m² | 3LDK | 久我山ホームズ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 96万円/m² | 1階 | 73.34m² | 2LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 3階 | 66.05m² | 3LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1億1,500万円 | 92万円/m² | 3階 | 124.46m² | 4LDK | パンテオン久我山ペルフェクト | 築20年 |
| 2024/06 | 成約6,790万円 | 91万円/m² | 1階 | 74.33m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビラPortaBella資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラPortaBella価格推移と将来予測
参考相場価格
4,692万円666万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 107.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラPortaBellaマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4久我山
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流の機会もあります。
治安
3富士見ヶ丘
駅周辺は夜も静かで人通りが少なく、落ち着いた雰囲気ですが、遅い時間はやや暗く感じることもあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラPortaBellaマンション概要
ビラPortaBellaは京王井の頭線久我山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ビラPortaBella詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラPortaBella |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.97㎡〜43.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラPortaBella間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.97m² | 2,268万円 | 1,419万円 |
| 1DK | 34.2m² | 3,344万円 | 2,303万円 |
| 1LDK | 43.8m² | 4,723万円 | 4,053万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.76m²
- 2階/6階建
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杉並区のマンション
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