ラフィーネ下馬 外観

ラフィーネ下馬

世田谷区・学芸大学駅 徒歩7分・築22年

4.29上位10%
3,573万円〜4,279万円
坪単価282万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ラフィーネ下馬 外観

ラフィーネ下馬

世田谷区・学芸大学駅 徒歩7分・築22年

3,573万円〜4,279万円
282万円/坪〜314万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2025年10月06日

ラフィーネ下馬部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,674万円価格を確認する-1LDK41.63
1階3,936万円価格を確認する-1R46.14
1階3,573万円価格を確認する-1LDK40.94
1階3,623万円価格を確認する-1LDK41.61北西
1階3,597万円価格を確認する-1LDK41.30
2階3,953万円価格を確認する-1LDK41.61
2階3,845万円価格を確認する-1DK40.94
2階3,924万円価格を確認する-1LDK41.30
2階3,961万円価格を確認する-1R41.63
2階4,279万円価格を確認する-1R46.14
1階
参考相場価格
3,674万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.63
1階
参考相場価格
3,936万円
新築時価格
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  • 1R
  • 46.14
1階
参考相場価格
3,573万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.94
1階
参考相場価格
3,623万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.61
  • 北西
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1階
参考相場価格
3,597万円
新築時価格
-
  • 1LDK
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2階
参考相場価格
3,953万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.61
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2階
参考相場価格
3,845万円
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-
  • 1DK
  • 40.94
2階
参考相場価格
3,924万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.30
2階
参考相場価格
3,961万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 41.63
2階
参考相場価格
4,279万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 46.14

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラフィーネ下馬資産性スコア

4.29
上位10%
ラフィーネ下馬の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ラフィーネ下馬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフィーネ下馬居住エリアの評価

ラフィーネ下馬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフィーネ下馬価格推移と将来予測

参考相場価格

3,674万円49万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
ラフィーネ下馬1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフィーネ下馬マンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    学芸大学

    4

    駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。

  • 教育環境

    祐天寺

    5

    目黒区中央地区は区立小・中学校が多数あり、ICT教育や英語教育にも積極的に取り組んでいます。中学校では地域と連携した教育懇談会が開催され、家庭と学校、地域の三位一体の教育が実現しています。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ラフィーネ下馬マンション概要

東急東横線学芸大学駅より徒歩7分の距離にあるラフィーネ下馬、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。

ラフィーネ下馬詳細情報

基本情報

建物名ラフィーネ下馬
住所東京都世田谷区下馬6丁目28-6
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(14部屋)
建築構造RC造
専有面積40.94㎡〜46.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3936万円〜(41m²〜)
  • 1DK:3845万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:3573万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミクリキディステーション (その他)他
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学区中丸小学校
駒留中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフィーネ下馬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1R46.14m²3,961万円2,144万円
1DK40.94m²3,845万円2,895万円
1LDK41.46m²3,648万円4,487万円

ラフィーネ下馬売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億8,600万242万円/m23階76.80m²3LDKパークコート学芸大学デュアルプレイス築18年
2025/08成約1億5,100万203万円/m26階74.03m²2SLDKパークハウス学芸大学築24年
2025/06成約2億2,500万249万円/m23階90.29m²3LDKパークコート学芸大学デュアルプレイス築18年
2025/05成約1億5,900万170万円/m21階93.43m²3LDKパークコート学芸大学デュアルプレイス築18年
2025/05成約1億1,490万162万円/m26階70.66m²3LDKパークハウス下馬一丁目築22年
2025/03成約5,580万143万円/m22階38.96m²1LDKガーデンヴィラ三軒茶屋築18年
2025/03成約6,199万131万円/m21階47.02m²1LDKシティハウス学芸大学築20年
2025/03成約6,700万119万円/m21階55.96m²1LDKガーデンヴィラ三軒茶屋築18年
2025/03成約5,990万138万円/m24階43.22m²2DKホームズ学芸大学築22年
2025/02成約4,000万116万円/m21階34.40m²1LDKガーデンヴィラ三軒茶屋築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。