レジディア後楽園

文京区・春日駅 徒歩2分・築21年

4.58上位3%
液状化注意
2,882万円〜3,507万円
坪単価435万円/坪〜461万円/坪
最終更新2026年01月20日
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レジディア後楽園

文京区・春日駅 徒歩2分・築21年

2,882万円〜3,507万円
435万円/坪〜461万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

レジディア後楽園部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,390万円価格を確認する-1K25.73西
2023,388万円価格を確認する-1K25.73
2032,882万円価格を確認する-1K21.49西
3013,424万円価格を確認する-1K25.73
3032,912万円価格を確認する-1K21.49西
4013,428万円価格を確認する-1K25.73
4023,451万円価格を確認する-1K25.73-
4032,914万円価格を確認する-1K21.49西
5013,462万円価格を確認する-1K25.73
5032,939万円価格を確認する-1K21.49西
6013,469万円価格を確認する-1K25.73
6023,469万円価格を確認する-1K25.73
6032,906万円価格を確認する-1R21.49-
7013,494万円価格を確認する-1K25.73
7032,960万円価格を確認する-1K21.49西
8013,507万円価格を確認する-1K25.73
8032,971万円価格を確認する-1K21.49西
9032,992万円価格を確認する-1K21.49南西
10032,997万円価格を確認する-1K21.49西
11032,999万円価格を確認する-1K21.49西
201
参考相場価格
3,390万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.73
  • 西
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参考相場価格
3,388万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.73
203
参考相場価格
2,882万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.49
  • 西
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参考相場価格
3,424万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.73
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303
参考相場価格
2,912万円
新築時価格
-
  • 1K
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  • 西
401
参考相場価格
3,428万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
3,451万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 西
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参考相場価格
3,462万円
新築時価格
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参考相場価格
2,939万円
新築時価格
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  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約8,140万166万円/m²7階49.00m²1LDK小石川アインス築17年
2025/12成約7,980万177万円/m²6階45.07m²1LDKクオリア小石川築22年
2025/12成約2億1,800万230万円/m²9階94.42m²2SLDKブランズ文京小石川築18年
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2025/12成約3,500万131万円/m²8階26.52m²1Kクオリア小石川築22年
2025/11成約7,480万193万円/m²10階38.70m²1LDKリビオレゾン小石川築17年
2025/11成約1億3,100万199万円/m²8階65.70m²2LDKリビオレゾン小石川築17年
2025/11成約1億500万189万円/m²12階55.36m²2LDKアルシオン文京小石川築23年
2025/10成約2,530万133万円/m²5階18.95m²1Kブライズ後楽園築20年
2025/10成約1億5,060万212万円/m²14階71.03m²2LDK小石川アインス築17年
2025/10成約1億6,480万212万円/m²7階77.65m²3LDK小石川ヒルズ築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

レジディア後楽園資産性スコア

4.58
上位3%
レジディア後楽園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
レジディア後楽園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジディア後楽園居住エリアの評価

レジディア後楽園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジディア後楽園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,390万円210万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
レジディア後楽園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジディア後楽園マンションの口コミ・評判(455件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    春日

    春日駅周辺は大通り沿いで人通りも多く、派出所も近いので治安が良く安心して暮らせます。

  • 教育環境

    2

    後楽園

    近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レジディア後楽園マンション概要

都営三田線春日駅より徒歩2分の距離にあるレジディア後楽園、駅から近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。

レジディア後楽園詳細情報

基本情報

建物名レジディア後楽園(レジディアこうらくえん)
住所東京都文京区小石川1丁目10-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.49㎡〜25.73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2906万円〜(21m²〜)
  • 1K:2882万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価435万円/坪〜461万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン文京春日保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柳町小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジディア後楽園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1R21.49m²2,906万円2,656万円
1K25.73m²3,388万円2,664万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレジディア後楽園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。