Brillia神楽坂id

新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩4分・築21年

4.66上位3%
3,099万円〜1億631万円
坪単価412万円/坪〜478万円/坪
最終更新2025年12月02日
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Brillia神楽坂id

新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩4分・築21年

3,099万円〜1億631万円
412万円/坪〜478万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年12月02日

Brillia神楽坂id部屋別の参考相場価格

24部屋 / 138部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,176万円価格を確認する3,290万円1LDK39.53-
2025,176万円価格を確認する3,210万円1LDK39.53-
2034,975万円価格を確認する3,060万円1LDK38.00-
2044,975万円価格を確認する3,060万円1LDK38.00-
2056,282万円価格を確認する3,940万円1LDK48.05-
2066,537万円価格を確認する4,130万円1LDK50.02-
2075,190万円価格を確認する3,090万円1LDK39.64-
2088,311万円価格を確認する5,070万円2LDK62.54-
2098,019万円価格を確認する4,820万円2LDK60.23-
2108,019万円価格を確認する4,800万円2LDK60.23-
2117,428万円価格を確認する4,560万円2LDK55.84-
2128,162万円価格を確認する4,830万円2LDK61.43-
2134,532万円価格を確認する2,680万円1DK34.78-
2143,190万円価格を確認する2,110万円1R24.84-
2153,190万円価格を確認する2,110万円1R24.84-
2163,190万円価格を確認する2,110万円1R24.84-
2173,190万円価格を確認する2,110万円1R24.84-
2183,190万円価格を確認する2,110万円1R24.84-
2193,190万円価格を確認する2,110万円1R24.84-
2203,190万円価格を確認する2,140万円1R24.84-
2213,190万円価格を確認する2,140万円1R24.84-
2223,190万円価格を確認する2,140万円1R24.84-
2233,190万円価格を確認する2,140万円1R24.84-
2243,272万円価格を確認する2,200万円1R25.43-
201
参考相場価格
5,176万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 39.53
  • -
202
参考相場価格
5,176万円
新築時価格
3,210万円
  • 1LDK
  • 39.53
  • -
203
参考相場価格
4,975万円
新築時価格
3,060万円
  • 1LDK
  • 38.00
  • -
204
参考相場価格
4,975万円
新築時価格
3,060万円
  • 1LDK
  • 38.00
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
6,282万円
新築時価格
3,940万円
  • 1LDK
  • 48.05
  • -
206
参考相場価格
6,537万円
新築時価格
4,130万円
  • 1LDK
  • 50.02
  • -
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207
参考相場価格
5,190万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 39.64
  • -
208
参考相場価格
8,311万円
新築時価格
5,070万円
  • 2LDK
  • 62.54
  • -
209
参考相場価格
8,019万円
新築時価格
4,820万円
  • 2LDK
  • 60.23
  • -
210
参考相場価格
8,019万円
新築時価格
4,800万円
  • 2LDK
  • 60.23
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2億268万円/m²2階74.43m²2LDK神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス築21年
2025/06成約1億6,000万212万円/m²5階75.22m²3LDK神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス築21年
2025/03成約1億8,700万232万円/m²9階80.27m²3LDK神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス築21年
オススメ
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2025/02成約1億1,970万194万円/m²7階61.57m²2LDKピアース神楽坂築20年
2024/10成約1億2,990万183万円/m²3階70.76m²2LDKクレッセント神楽坂築21年
2024/03成約1億6,990万183万円/m²4階92.48m²2LDK神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス築20年
2024/02成約8,160万144万円/m²4階56.66m²1SLDKピアース神楽坂築19年
2023/11成約2,680万122万円/m²10階21.81m²1Kステージファースト神楽坂築19年
2023/08成約8,600万128万円/m²3階66.74m²2LDKクレッセント神楽坂築20年
2023/02成約9,500万142万円/m²3階66.84m²2LDK神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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Brillia神楽坂id資産性スコア

4.66
上位3%
Brillia神楽坂idの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia神楽坂id

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia神楽坂id居住エリアの評価

Brillia神楽坂id

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia神楽坂id新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築21年

新築時価格

3,290万円+1,886万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia神楽坂id価格推移と将来予測

参考相場価格

5,176万円85万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
Brillia神楽坂id201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia神楽坂idマンションの口コミ・評判(488件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    外観がしっかりしていて管理も親切

  • 住民の雰囲気

    3

    若い独身者や子供のいない夫婦が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    牛込神楽坂

    家賃が高めなので、長く住むには少し負担を感じることもあります。便利さや街の雰囲気は気に入っていますが、もう少し安いと嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    2

    神楽坂

    神楽坂駅周辺は家賃が高めなので、若い世代や単身者には少し住みにくいと感じることもあります。コストパフォーマンスを重視する人には向かないかもしれません。

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia神楽坂idマンション概要

都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩4分の距離にあるBrillia神楽坂id、駅から近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。

Brillia神楽坂id詳細情報

基本情報

建物名Brillia神楽坂id(ブリリアかぐらざかアイディー)
住所東京都新宿区白銀町2-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(138部屋)
建築構造RC造
専有面積24.84㎡〜73.62㎡
新築時価格1980万円〜6680万円
参考相場価格
  • 1R:3099万円〜(24m²〜)
  • 1DK:4532万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:4831万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:7428万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:10268万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価412万円/坪〜478万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ神楽坂園 (認可)他
保育園を見る
学区津久戸小学校
牛込第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※132000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia神楽坂id間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込神楽坂駅
平均
1R24.84m²3,190万円2,450万円
1DK34.78m²4,804万円3,534万円
1LDK39.64m²5,397万円6,412万円
2LDK60.23m²8,311万円1億218万円
3LDK72.46m²1億449万円1億5,376万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia神楽坂id

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 74.80
  • 8階/8階建

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込神楽坂駅のマンション

牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層~中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。

その他の最寄り駅: