※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 39.53m² | - |
| 202 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 39.53m² | - |
| 203 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 38.00m² | - |
| 204 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 38.00m² | - |
| 205 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 48.05m² | - |
| 206 | 6,537万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 207 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 208 | 8,311万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 209 | 8,019万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 210 | 8,019万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 211 | 7,428万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 212 | 8,162万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 213 | 4,532万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 34.78m² | - |
| 214 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 215 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 216 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 217 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 218 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 219 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 220 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 221 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 222 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 223 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 224 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 25.43m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 128万円/m² | 2階 | 24.84m² | 1R | 築20年 |
| 2024/10 | 成約7,600万円 | 161万円/m² | 7階 | 47.12m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,200万円 | 163万円/m² | 2階 | 50.02m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約9,470万円 | 157万円/m² | 4階 | 60.23m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 136万円/m² | 2階 | 24.84m² | 1K | 築19年 |
| 2024/03 | 成約2,950万円 | 118万円/m² | 1階 | 24.84m² | 1R | 築19年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億円 | 268万円/m² | 2階 | 74.43m² | 2LDK | 神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億6,000万円 | 212万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億8,700万円 | 232万円/m² | 9階 | 80.27m² | 3LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| オススメ | Brillia神楽坂idの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億1,970万円 | 194万円/m² | 7階 | 61.57m² | 2LDK | ピアース神楽坂 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1億2,990万円 | 183万円/m² | 3階 | 70.76m² | 2LDK | クレッセント神楽坂 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億6,990万円 | 183万円/m² | 4階 | 92.48m² | 2LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2024/02 | 成約8,160万円 | 144万円/m² | 4階 | 56.66m² | 1SLDK | ピアース神楽坂 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,680万円 | 122万円/m² | 10階 | 21.81m² | 1K | ステージファースト神楽坂 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約8,600万円 | 128万円/m² | 3階 | 66.74m² | 2LDK | クレッセント神楽坂 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約9,500万円 | 142万円/m² | 3階 | 66.84m² | 2LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
157%築21年新築時価格
3,290万円+1,886万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,176万円85万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観がしっかりしていて管理も親切
住民の雰囲気
若い独身者や子供のいない夫婦が多い
資産性
牛込神楽坂
家賃が高めなので、長く住むには少し負担を感じることもあります。便利さや街の雰囲気は気に入っていますが、もう少し安いと嬉しいです。
地域コミュニティ
神楽坂
神楽坂駅周辺は家賃が高めなので、若い世代や単身者には少し住みにくいと感じることもあります。コストパフォーマンスを重視する人には向かないかもしれません。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩4分の距離にあるBrillia神楽坂id、駅から近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
| 建物名 | Brillia神楽坂id(ブリリアかぐらざかアイディー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区白銀町2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(138部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜73.62㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜478万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 9台 駐車費※1:32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.84m² | 3,190万円 | 2,450万円 |
| 1DK | 34.78m² | 4,804万円 | 3,534万円 |
| 1LDK | 39.64m² | 5,397万円 | 6,412万円 |
| 2LDK | 60.23m² | 8,311万円 | 1億218万円 |
| 3LDK | 72.46m² | 1億449万円 | 1億5,376万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。