※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 39.53m² | - |
| 302 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 39.53m² | - |
| 303 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 38.00m² | - |
| 304 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 38.00m² | - |
| 305 | 6,276万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 48.05m² | - |
| 306 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 307 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 308 | 8,226万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 309 | 7,915万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 310 | 7,915万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 311 | 7,335万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 312 | 8,070万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 313 | 4,558万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 34.78m² | - |
| 314 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 315 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 316 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 317 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 318 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 319 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 320 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 321 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 322 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 323 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 24.84m² | - |
| 324 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 25.43m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
153%築21年新築時価格
3,390万円+1,780万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,170万円123万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
飲食店が多く、食事の選択肢が豊富
お部屋
室内の部材がしっかりしていて高級感がある
交通の利便性
牛込神楽坂
都営大江戸線の駅で、近くには有名な神楽坂の商店街にもアクセスしやすく、大変便利な駅だと思います。
資産性
神楽坂
最近は新しいマンションが増えてきて、昔ながらの雰囲気と新しい雰囲気が混ざっている感じがします。外国人の方も多くて、ちょっと特別な街だなと思いました。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩4分の距離にあるBrillia神楽坂id、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | Brillia神楽坂id(ブリリアかぐらざかアイディー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区白銀町2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(138部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜73.62㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 9台 駐車費※1:32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.84m² | 3,210万円 | 2,432万円 |
| 1DK | 34.78m² | 4,717万円 | 3,487万円 |
| 1LDK | 39.64m² | 5,278万円 | 6,269万円 |
| 2LDK | 60.23m² | 8,128万円 | 9,937万円 |
| 3LDK | 72.46m² | 1億10万円 | 1億5,067万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 157万円/m2 | 4階 | 37.97m² | 1DK | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 132万円/m2 | 2階 | 24.84m² | 1R | 築20年 |
| 2024/10 | 成約7,400万円 | 157万円/m2 | 7階 | 47.12m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,300万円 | 165万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約9,480万円 | 157万円/m2 | 4階 | 60.23m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 128万円/m2 | 2階 | 24.84m² | 1K | 築19年 |
| 2024/03 | 成約2,960万円 | 119万円/m2 | 1階 | 24.84m² | 1R | 築19年 |
| 2023/10 | 成約8,000万円 | 152万円/m2 | 8階 | 52.62m² | 1LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約2,960万円 | 119万円/m2 | 3階 | 24.84m² | 1R | 築18年 |
| 2022/07 | 成約4,990万円 | 129万円/m2 | 6階 | 38.43m² | 1LDK | 築17年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億9,900万円 | 267万円/m2 | 2階 | 74.43m² | 2LDK | 神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億6,000万円 | 212万円/m2 | 5階 | 75.22m² | 3LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億8,700万円 | 232万円/m2 | 9階 | 80.27m² | 3LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億1,990万円 | 194万円/m2 | 7階 | 61.57m² | 2LDK | ピアース神楽坂 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1億2,990万円 | 183万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 2LDK | クレッセント神楽坂 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億6,990万円 | 183万円/m2 | 4階 | 92.48m² | 2LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2024/02 | 成約8,150万円 | 143万円/m2 | 4階 | 56.66m² | 1SLDK | ピアース神楽坂 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,180万円 | 100万円/m2 | 8階 | 21.75m² | 1K | ステージファースト神楽坂 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約8,600万円 | 128万円/m2 | 3階 | 66.74m² | 2LDK | クレッセント神楽坂 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約9,500万円 | 142万円/m2 | 3階 | 66.84m² | 2LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。