HF高輪レジデンス
港区・泉岳寺駅 徒歩6分・築23年
2026年05月25日
HF高輪レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
HF高輪レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,041万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 1K | 36.03m² 北 |
| 1階 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1R | 37.28m² 西 |
| 1階 | 6,883万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1LDK | 44.15m² 西 |
| 1階 | 5,952万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 1R | 42.26m² - |
| 2階 | 8,464万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 1LDK | 50.82m² 西 |
| 2階 | 6,844万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1LDK | 43.11m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1K
- 36.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1R
- 37.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 1LDK
- 44.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
- 8,464万円
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- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 1LDK
- 50.82m²
- 西
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- 19.5万円/月
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,360万円 | 131万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 269万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億6,270万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
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| 2026/03 | 成約1億2,760万円 | 238万円/m² | 11階 | 53.56m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 214万円/m² | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,730万円 | 133万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,570万円 | 139万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 310万円/m² | 17階 | 64.02m² | 2LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億2,700万円 | 296万円/m² | 7階 | 42.87m² | 1LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/01 | 成約7,180万円 | 215万円/m² | 1階 | 33.31m² | 1R | シティハウス三田綱町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HF高輪レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF高輪レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,041万円410万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 139.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 145万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF高輪レジデンスマンションの口コミ・評判(586件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4泉岳寺
駅周辺は大きな事件やトラブルの話はほとんど聞きません。夜遅くでも安心して歩けると感じています。
地域コミュニティ
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いですが、実際には庶民的な雰囲気もあり、誰でも馴染みやすいと感じました。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF高輪レジデンスマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
HF高輪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF高輪レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目17-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.03㎡〜50.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜551万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF高輪レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.77m² | 5,554万円 | 3,824万円 |
| 1K | 36.03m² | 5,041万円 | 3,511万円 |
| 1LDK | 44.15m² | 6,883万円 | 9,813万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.00m²
- 2階/8階建
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