HF高輪レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
HF高輪レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.03m² | 北 |
| 1階 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.28m² | 西 |
| 1階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.15m² | 西 |
| 1階 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.26m² | - |
| 2階 | 5,397万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.82m² | 西 |
| 2階 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.11m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.26m²
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- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.82m²
- 西
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- 4,618万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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HF高輪レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF高輪レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,595万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF高輪レジデンスマンションの口コミ・評判(586件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
泉岳寺
4港区は幼稚園就園奨励費補助金制度があり、世帯年収に応じて最大30万円の補助が受けられるので、幼稚園の経済的負担が軽減されます。
地域コミュニティ
白金高輪
4白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いですが、実際には庶民的な雰囲気もあり、誰でも馴染みやすいと感じました。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF高輪レジデンスマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩6分の距離にあるHF高輪レジデンス、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
HF高輪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF高輪レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目17-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.03㎡〜50.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF高輪レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.77m² | 3,877万円 | 2,996万円 |
| 1K | 36.03m² | 3,595万円 | 2,819万円 |
| 1LDK | 44.15m² | 4,618万円 | 7,276万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円723〜767万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
グラーサ白金高輪現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,900万円〜1億2,900万円578〜627万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
三田シティハウス現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,320万円〜8,820万円614〜651万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2DK
- 48.38m²
- 5階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。