葛西臨海公園グリーンホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
葛西臨海公園グリーンホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 103.38m² | - |
| 102 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,862万円 | 4LDK | 103.38m² | - |
| 103 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,985万円 | 4LDK | 103.38m² | - |
| 104 | 3,561万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 105 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,387万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 106 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,812万円 | 3LDK | 86.70m² | - |
| 107 | 2,611万円 | 価格を確認する | 1,989万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 201 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 202 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 203 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,894万円 | 3LDK | 86.70m² | - |
| 204 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,039万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 205 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 2LDK | 68.36m² | - |
| 301 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 302 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 303 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,986万円 | 3LDK | 86.70m² | - |
| 304 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,196万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 305 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 2LDK | 68.36m² | - |
| 401 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,386万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 402 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,667万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 403 | 4,091万円 | 価格を確認する | 4,096万円 | 3LDK | 86.70m² | - |
| 404 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,246万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 405 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,496万円 | 2LDK | 68.36m² | - |
| 501 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 502 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,786万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 503 | 4,128万円 | 価格を確認する | 4,307万円 | 3LDK | 86.70m² | - |
| 504 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 505 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,546万円 | 2LDK | 68.36m² | - |
| 601 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 602 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,847万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 603 | 4,167万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 86.70m² | - |
| 604 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,385万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 605 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 2LDK | 68.36m² | - |
| 701 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,759万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 702 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,896万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 703 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,486万円 | 3LDK | 86.70m² | - |
| 704 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 705 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,695万円 | 2LDK | 68.36m² | - |
| 801 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,796万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 802 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 803 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 86.70m² | - |
| 804 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,694万円 | 4LDK | 99.50m² | - |
| 901 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,897万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 902 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 903 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,867万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 904 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,464万円 | 2LDK | 75.64m² | - |
| 1001 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,786万円 | 3LDK | 113.13m² | - |
| 1002 | 4,792万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 3LDK | 95.31m² | - |
| 1003 | 5,929万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 4LDK | 118.74m² | - |
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 103.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 4,862万円
- 4LDK
- 103.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 4,985万円
- 4LDK
- 103.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,387万円
- 2LDK
- 60.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,812万円
- 3LDK
- 86.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 1,989万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 3,196万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 2LDK
- 60.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,033万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
葛西臨海公園グリーンホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
葛西臨海公園グリーンホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葛西臨海公園グリーンホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,788万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葛西臨海公園グリーンホームズマンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3物件周辺は悪くないと思います。毎日の買い物をするお店も近いので暮らす上では問題ありません。
管理・お手入れ
5設備の故障時の対応が早く、管理人さんが親切で相談しやすいです。困ったことがあってもすぐに対応してくれます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
葛西臨海公園
4駅周辺は観光客が多い日もありますが、普段は落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。
子育て環境
東京ディズニーランド
5駅のトイレに赤ちゃん専用の設備があって、子連れでも安心して利用できるので助かっています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
葛西臨海公園グリーンホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。 東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
葛西臨海公園グリーンホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葛西臨海公園グリーンホームズ（かさいりんかいこうえんグリーンホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西5丁目3-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜118.74㎡ |
| 新築時価格 | 1989万円〜6348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葛西臨海公園グリーンホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.78m² | 2,889万円 | 3,616万円 |
| 3LDK | 81.87m² | 3,921万円 | 4,724万円 |
| 4LDK | 103.38m² | 4,788万円 | 5,473万円 |
葛西臨海公園グリーンホームズ売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円119〜132万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築14年
- 2019/07
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円122〜142万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円124〜143万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円169〜184万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズマンション南葛西パークサイド現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円171〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
グランシティ南葛西ファインコースト現在築20年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円174〜191万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
アクアリーナ南葛西現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.40m²
葛西臨海公園グリーンホームズの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：