カスタリア大塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
カスタリア大塚2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.51m² | - |
| 302 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南西 |
| 303 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.96m² | 西 |
| 402 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 西 |
| 404 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 南 |
| 501 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.51m² | 西 |
| 504 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 604 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南東 |
| 605 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.96m² | 南東 |
| 703 | 4,467万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 36.96m² | 南西 |
| 902 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 西 |
| 903 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.96m² | 西 |
| 905 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南東 |
| 1102 | 5,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 47.66m² | - |
| 1201 | 5,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 47.66m² | 南西 |
| 1203 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.96m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.51m²
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- 参考相場価格
- 3,550万円
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- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,410万円
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- 3,555万円
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- 参考相場価格
- 3,563万円
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- 30.24m²
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- 3,710万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメカスタリア大塚2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,240万円 | 222万円/m² | 25階 | 54.94m² | 1LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億5,600万円 | 207万円/m² | 23階 | 75.18m² | 3LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億8,000万円 | 204万円/m² | 9階 | 88.21m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| オススメ | カスタリア大塚2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億6,300万円 | 231万円/m² | 17階 | 70.26m² | 3LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,930万円 | 164万円/m² | 18階 | 60.42m² | 2LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 203万円/m² | 20階 | 72.27m² | 2SLDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 156万円/m² | 7階 | 30.01m² | 1K | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,500万円 | 190万円/m² | 10階 | 60.40m² | 3LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 147万円/m² | 13階 | 60.40m² | 2LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,600万円 | 209万円/m² | 31階 | 55.34m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カスタリア大塚2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア大塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,864万円570万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 120.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア大塚2マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大塚
駅前にはスーパーや飲食店が多く、深夜まで営業しているお店もあるので一人暮らしでも生活しやすいと感じています。
買い物・生活利便性
4向原
駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあり、車での利用も便利です。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
カスタリア大塚2マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
カスタリア大塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア大塚2（カスタリアおおつかに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜47.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタリア大塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.6m² | 3,636万円 | 2,013万円 |
| 1K | 36.96m² | 4,410万円 | 2,561万円 |
| 1SK | 36.96m² | 4,467万円 | 2,406万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 41.25m²
- 4階/5階建
カスタリア大塚2の駅、市区町村、学区を知る
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