パークハウス外苑西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス外苑西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,560万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 77.96m² | - |
| 102 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 1LDK | 67.38m² | - |
| 103 | 8,457万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 1LDK | 77.07m² | - |
| 104 | 8,396万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 1LDK | 76.50m² | - |
| 105 | 8,105万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 1LDK | 74.09m² | - |
| 106 | 7,473万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 68.53m² | - |
| 107 | 7,259万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 201 | 9,882万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
| 202 | 9,436万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 82.28m² | - |
| 203 | 8,564万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 75.38m² | - |
| 204 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1DK | 37.07m² | - |
| 205 | 7,756万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 206 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 48.84m² | - |
| 207 | 7,695万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 68.08m² | - |
| 301 | 1億10万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
| 302 | 9,647万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 2LDK | 83.01m² | - |
| 303 | 8,678万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 2LDK | 75.38m² | - |
| 304 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1DK | 37.07m² | - |
| 305 | 7,858万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 306 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 52.83m² | - |
| 307 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 1LDK | 55.15m² | - |
| 401 | 1億166万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 402 | 9,776万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 83.03m² | - |
| 403 | 8,825万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 2LDK | 75.61m² | - |
| 404 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1DK | 37.20m² | - |
| 405 | 9,513万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 406 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 1LDK | 59.24m² | - |
| 501 | 1億399万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 502 | 1億6万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 83.03m² | - |
| 503 | 1億3,509万円 | 価格を確認する | 1億4,540万円 | 3LDK | 110.85m² | - |
| 504 | 8,082万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 67.76m² | - |
| 601 | 9,975万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 602 | 9,341万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 75.56m² | - |
| 603 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | 1億1,430万円 | 2LDK | 89.26m² | - |
- 参考相場価格
- 8,560万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 1LDK
- 77.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 1LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 8,457万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 1LDK
- 77.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,396万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 1LDK
- 76.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,105万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 1LDK
- 74.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,473万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 1LDK
- 68.53m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,259万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 9,882万円
- 新築時価格
- 9,210万円
- 3LDK
- 86.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,436万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 2LDK
- 82.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 2LDK
- 75.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス外苑西販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス外苑西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス外苑西価格推移と将来予測
参考相場価格
8,560万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス外苑西マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きで日照状況は悪くなく、洗濯物も乾きやすいです。洗面台が広くて使いやすいです。
共用部分
4駐車場もあり、エントランスも清潔感が保たれていて住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千駄ケ谷
5千駄ケ谷駅周辺は都心でありながら緑豊かで、子育て環境としても魅力的なエリアです。国立競技場や新宿御苑などの広場が多く、子連れで散策を楽しめる場所が充実しています。駅の授乳室も清潔で使いやすく...
防災・安全性
北参道
5北参道駅周辺は高級住宅街で治安が非常に良く、女性でも安心して一人暮らしができる環境です。警視庁の犯罪データでも粗暴犯や窃盗の発生件数が少なく、夜中に帰宅しても不安を感じたことはありません。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス外苑西マンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
パークハウス外苑西詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス外苑西（パークハウスがいえんにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.07㎡〜110.85㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜14540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：44000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス外苑西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.07m² | 4,198万円 | 3,126万円 |
| 1LDK | 67.96m² | 7,409万円 | 5,814万円 |
| 2LDK | 75.47m² | 8,751万円 | 9,803万円 |
| 3LDK | 86.4m² | 1億10万円 | 1億5,117万円 |
パークハウス外苑西売買履歴
- 2024/03
- 成約7,480万円111万円/m2
- 67.38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/02
- 成約7,700万円112万円/m2
- 68.53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/02
- 成約8,890万円119万円/m2
- 74.09m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/07
- 成約8,980万円132万円/m2
- 67.76m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2016/08
- 成約5,430万円102万円/m2
- 52.83m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2013/05
- 成約7,790万円93万円/m2
- 83.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2013/04
- 成約4,500万円66万円/m2
- 67.38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2013/01
- 成約3,430万円92万円/m2
- 37.20m²
- 1DK
- 4階
- 当時築8年
- 2010/11
- 成約5,400万円102万円/m2
- 52.83m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2010/06
- 成約8,400万円102万円/m2
- 82.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約7,480万円 | 111万円/m2 | 1階 | 67.38m² | 1LDK | 築19年 |
| 2023/02 | 成約7,700万円 | 112万円/m2 | 1階 | 68.53m² | 1LDK | 築18年 |
| 2022/02 | 成約8,890万円 | 119万円/m2 | 1階 | 74.09m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 成約8,980万円 | 132万円/m2 | 5階 | 67.76m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約5,430万円 | 102万円/m2 | 3階 | 52.83m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約7,790万円 | 93万円/m2 | 3階 | 83.01m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/04 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 1階 | 67.38m² | 1LDK | 築8年 |
| 2013/01 | 成約3,430万円 | 92万円/m2 | 4階 | 37.20m² | 1DK | 築8年 |
| 2010/11 | 成約5,400万円 | 102万円/m2 | 3階 | 52.83m² | 1LDK | 築6年 |
| 2010/06 | 成約8,400万円 | 102万円/m2 | 2階 | 82.28m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 170万円/m2 | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 179万円/m2 | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,200万円 | 181万円/m2 | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 123万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,970万円 | 225万円/m2 | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約9,078万円 | 170万円/m2 | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約1億600万円 | 174万円/m2 | 8階 | 60.89m² | 2LDK | アピス神宮外苑 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約6,200万円 | 139万円/m2 | 2階 | 44.41m² | 1LDK | パークハウス千駄ヶ谷 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約4,800万円 | 161万円/m2 | 4階 | 29.66m² | 1K | グランスイート代々木 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 150万円/m2 | 1階 | 41.21m² | 1R | 神宮外苑ハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.68m²
- 5階/14階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。