ゼネジュー戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゼネジュー戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 102 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | - |
| 103 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 104 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南 |
| 203 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 204 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南東 |
| 205 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 206 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 209 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南東 |
| 210 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南東 |
| 304 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南東 |
| 305 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 306 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 307 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 308 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 310 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南東 |
| 401 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 403 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 404 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 405 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 406 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 407 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 408 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 409 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 410 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 502 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 503 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 505 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 506 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 507 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 508 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.86m²
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- 2,164万円
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- 2,190万円
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- 2,190万円
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- 2,195万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ゼネジュー戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼネジュー戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,140万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼネジュー戸越マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸越
2戸越駅周辺の小児科は院長先生が地元住民から信頼されている一方で、最近は品川区のお仕事で病院にいない日もあるので、診察日を確認する必要があります。
資産性
戸越銀座
4戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼネジュー戸越マンション概要
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このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ゼネジュー戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼネジュー戸越（ゼネジューとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜26.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼネジュー戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,216万円 | 2,204万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円374〜394万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ジェイパーク戸越公園アーキテクト現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円288〜337万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
ソアブール品川戸越駅前現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円384〜436万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
グランヴァン戸越銀座現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。