2,647万円〜2,778万円
坪単価 401万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.1万円/月
最終更新2026年05月25日
グリフィン・品川大井
品川区・大井町駅 徒歩12分・築21年
2,647万円〜2,778万円
坪単価 401万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.1万円/月
上位3%
4.52最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グリフィン・品川大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリフィン・品川大井部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,768万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.63m² - |
| 202 | 2,721万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 203 | 2,709万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 301 | 2,708万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.6万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 302 | 2,725万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 303 | 2,717万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.6万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 401 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.6万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 402 | 2,722万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 403 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 501 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 502 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 503 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 601 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 602 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 603 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 701 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 702 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 703 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 801 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 802 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 803 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 901 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 902 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 903 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 1001 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 1002 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 1003 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 1101 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 1102 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 1103 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 1201 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 1202 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 1203 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 1301 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 1302 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 1303 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.17m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 22.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 22.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 22.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 22.23m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.27m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.27m²
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501
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
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- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリフィン・品川大井販売中・賃貸の物件（0件）
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グリフィン・品川大井売買履歴
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/08 | 新築2,010万円 | 94万円/m² | 13階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築1,900万円 | 89万円/m² | 12階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,080万円 | 93万円/m² | 11階 | 22.27m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,090万円 | 94万円/m² | 13階 | 22.23m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,070万円 | 93万円/m² | 12階 | 22.23m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,080万円 | 93万円/m² | 11階 | 22.23m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグリフィン・品川大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 142万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億5,290万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 205万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| オススメ | グリフィン・品川大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 153万円/m² | 3階 | 39.08m² | 1LDK | リシェ大井 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億1,610万円 | 159万円/m² | 7階 | 72.90m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億1,470万円 | 147万円/m² | 3階 | 77.88m² | 2SLDK | プラウド大森鹿島 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリフィン・品川大井賃貸履歴
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 22.27m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/07
- 8.8万円/月
- 22.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/06
- 8.9万円/月
- 22.27m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
- 2025/03
- 8.8万円/月
- 22.63m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/02
- 8.6万円/月
- 22.27m²
- 1K
- 11階
- 当時築20年
- 2024/06
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2024/06
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 12階
- 当時築19年
- 2024/06
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 13階
- 当時築19年
- 2024/04
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/03
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 9階 | 22.27m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 8.8万円/月 | 3階 | 22.27m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 8.9万円/月 | 9階 | 22.27m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 8.8万円/月 | 2階 | 22.63m² | 1K | 築20年 |
| 2025/02 | 8.6万円/月 | 11階 | 22.27m² | 1K | 築20年 |
| 2024/06 | 8.4万円/月 | 10階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/06 | 8.3万円/月 | 12階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/06 | 7.9万円/月 | 13階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/04 | 7.9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/03 | 7.5万円/月 | 7階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリフィン・品川大井資産性スコア
4.52上位3%
グリフィン・品川大井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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グリフィン・品川大井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリフィン・品川大井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,768万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 122.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
グリフィン・品川大井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリフィン・品川大井マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大井町
品川区の小中一貫教育は、中学校での不登校が減り、学力面でも成果が上がっていると区の調査結果で述べられていました。早くからの英語教育導入や中学校との連携も進んでいて、子どもにとっても教師にとっ...
自然環境
5西大井
駅前や周辺には広めの公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が充実しています。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリフィン・品川大井マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
グリフィン・品川大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリフィン・品川大井（グリフィン・しながわおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井4丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜22.63㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱陽光ビルシステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリフィン・品川大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.27m² | 2,737万円 | 2,551万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パラスト馬込
2,680万円- 1DK
- 35.36m²
グリフィン・品川大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。