5,640万円〜6,223万円
坪単価197万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソルジェガーデンパークレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソルジェガーデンパークレジデンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,223万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 104.18m² | 南東 |
| 5階 | 5,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.43m² | - |
| 6階 | 5,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.43m² | - |
| 8階 | 5,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.43m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 104.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.43m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.43m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.43m²
- -
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ソルジェガーデンパークレジデンス資産性スコア
3.73
ソルジェガーデンパークレジデンスの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソルジェガーデンパークレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルジェガーデンパークレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,223万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ソルジェガーデンパークレジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルジェガーデンパークレジデンスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
藤が丘
4バスも頻繁に来るので交通には困りませんし、病院も多いので安心して暮らせます。
防災・安全性
青葉台
5歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルジェガーデンパークレジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
ソルジェガーデンパークレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルジェガーデンパークレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.43㎡〜104.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルジェガーデンパークレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.43m² | 5,721万円 | 5,411万円 |
| 4LDK | 104.18m² | 6,223万円 | 6,436万円 |
ソルジェガーデンパークレジデンス売買履歴
- 2014/03
- 成約4,460万円52万円/m2
- 85.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2010/01
- 成約6,600万円63万円/m2
- 104.18m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築7年
- 2009/09
- 成約6,300万円64万円/m2
- 98.22m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2009/06
- 成約6,690万円64万円/m2
- 104.18m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築6年
- 2008/12
- 成約4,850万円54万円/m2
- 89.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約4,460万円 | 52万円/m2 | 4階 | 85.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/01 | 成約6,600万円 | 63万円/m2 | 7階 | 104.18m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2009/09 | 成約6,300万円 | 64万円/m2 | 7階 | 98.22m² | 4LDK | 築6年 |
| 2009/06 | 成約6,690万円 | 64万円/m2 | 8階 | 104.18m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2008/12 | 成約4,850万円 | 54万円/m2 | 7階 | 89.13m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 68万円/m2 | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m2 | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,618万円 | 67万円/m2 | 10階 | 83.47m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 68万円/m2 | 8階 | 81.38m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 4階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | グランノエル藤が丘 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,470万円 | 74万円/m2 | 6階 | 73.09m² | 3LDK | ガーデン青葉台 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 60万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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リストレジデンス藤が丘フィオーレ フロントレジデンス
5,890万円- 4LDK
- 86.00m²
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