UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 東 |
| 8階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.00m² | 東 |
| 9階 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 10階 | 4,196万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 11階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 12階 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 13階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 14階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | 南 |
| 17階 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.20m² | 西 |
| 19階 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 51.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,145万円
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- 1LDK
- 51.44m²
- -
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- 4,190万円
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- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,976万円20万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構大泉学園ゆめりあタワーマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用設備が充実していて、日々の生活がスムーズ
管理・お手入れ
5ビルの工事やリニューアルで施設が新しくなり、授乳室なども整備されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
住みやすさ
保谷
4駅の中にエミオや西友があり、買い物がとても便利です。ファミリーレストランもあって雰囲気が良いです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワーマンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、27階建て総戸数173戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉5丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（173部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34m² | 2,760万円 | 1,699万円 |
| 1LDK | 51.44m² | 4,190万円 | 3,036万円 |
| 2LDK | 64.6m² | 5,072万円 | 4,170万円 |
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円316〜337万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アリュージュ大泉学園現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円271〜289万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
プラウドシティ大泉学園現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円256〜272万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
ウィズダム大泉学園現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 37.40m²
- 2階/3階建
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワーの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。