ベルハイツ小山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルハイツ小山台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルハイツ小山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイツ小山台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,730万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイツ小山台マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小山
5駅前には飲食店がたくさんあって、朝から深夜までとてもにぎやかです。少し駅から離れると静かな住宅街が広がっていて、治安も良いと感じます。自転車圏内でほとんどのチェーン店や個人店、有名店も揃って...
住みやすさ
不動前
4駅近くにスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。飲食店もコスパが良いお店が多いです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイツ小山台マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建てのマンションです。
ベルハイツ小山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイツ小山台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目29-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜20.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイツ小山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.53m² | 1,598万円 | 2,209万円 |
ベルハイツ小山台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円399〜431万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
モデコ武蔵小山現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円506〜537万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
モデコ武蔵小山現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円406〜464万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
ルーブル武蔵小山弐番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。