4,903万円〜1億1,768万円
坪単価 481万円/坪〜547万円/坪
想定賃料 12.1万円〜27.5万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月21日
グローリオ目黒不動前
品川区・武蔵小山駅 徒歩8分・築21年
4,903万円〜1億1,768万円
坪単価 481万円/坪〜547万円/坪
想定賃料 12.1万円〜27.5万円/月
2.7%〜3.1%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グローリオ目黒不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ目黒不動前部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億318万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.1万円/月 3.0% | 3LDK | 69.53m² - |
| 102 | 9,134万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.5万円/月 3.0% | 2LDK | 61.54m² - |
| 103 | 9,808万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 24.6万円/月 3.0% | 3LDK | 66.12m² - |
| 104 | 1億714万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.4万円/月 3.0% | 3LDK | 72.64m² - |
| 201 | 6,506万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16万円/月 3.0% | 1LDK | 43.70m² - |
| 202 | 7,403万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.6万円/月 2.9% | 1LDK | 48.88m² - |
| 203 | 6,794万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.5万円/月 2.9% | 1LDK | 45.25m² - |
| 204 | 4,903万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.3万円/月 3.0% | 1R | 33.69m² - |
| 205 | 1億1,072万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 27万円/月 2.9% | 3LDK | 72.75m² - |
| 206 | 9,380万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 22.9万円/月 2.9% | 2LDK | 61.54m² - |
| 207 | 1億67万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.2万円/月 3.0% | 3LDK | 66.12m² - |
| 208 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27万円/月 2.9% | 3LDK | 72.64m² - |
| 301 | 6,592万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.7万円/月 2.9% | 1LDK | 43.70m² - |
| 302 | 7,392万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.1万円/月 2.8% | 1LDK | 48.16m² - |
| 303 | 6,838万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.2万円/月 2.9% | 1LDK | 45.25m² - |
| 304 | 4,939万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.1万円/月 3.0% | 1R | 33.69m² - |
| 305 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.7万円/月 2.9% | 3LDK | 72.75m² - |
| 306 | 9,458万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 22.5万円/月 2.9% | 2LDK | 61.54m² - |
| 307 | 1億131万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 24.9万円/月 3.0% | 3LDK | 66.12m² - |
| 308 | 1億1,115万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 26.6万円/月 2.9% | 3LDK | 72.64m² - |
| 401 | 6,796万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.8万円/月 2.8% | 1LDK | 43.70m² - |
| 402 | 7,681万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.3万円/月 2.7% | 1LDK | 49.31m² - |
| 403 | 5,074万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.3万円/月 2.9% | 1R | 33.69m² - |
| 404 | 1億1,506万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 27.3万円/月 2.9% | 3LDK | 72.75m² - |
| 405 | 9,724万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.7万円/月 2.8% | 2LDK | 61.54m² - |
| 406 | 1億433万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.3万円/月 2.9% | 3LDK | 66.12m² - |
| 407 | 1億1,453万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 27.3万円/月 2.9% | 3LDK | 72.64m² - |
| 501 | 8,587万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.7万円/月 3.0% | 2LDK | 53.83m² - |
| 502 | 6,708万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.8万円/月 2.8% | 1LDK | 42.91m² - |
| 503 | 1億1,632万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 27.4万円/月 2.8% | 3LDK | 72.75m² - |
| 504 | 9,830万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.9万円/月 2.8% | 2LDK | 61.54m² - |
| 505 | 1億520万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.5万円/月 2.9% | 3LDK | 66.12m² - |
| 506 | 1億1,598万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 27.4万円/月 2.8% | 3LDK | 72.64m² - |
| 601 | 8,656万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 21.8万円/月 3.0% | 2LDK | 53.83m² - |
| 602 | 6,784万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.9万円/月 2.8% | 1LDK | 42.91m² - |
| 603 | 1億1,730万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.5万円/月 2.8% | 3LDK | 72.75m² - |
| 604 | 9,936万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23万円/月 2.8% | 2LDK | 61.54m² - |
| 605 | 1億664万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.6万円/月 2.9% | 3LDK | 66.12m² - |
| 606 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.2万円/月 2.9% | 3LDK | 68.14m² - |
| 701 | 8,740万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.9万円/月 3.0% | 2LDK | 53.83m² - |
| 702 | 6,861万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.9万円/月 2.8% | 1LDK | 42.91m² - |
| 703 | 1億1,768万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 27.2万円/月 2.8% | 3LDK | 71.85m² - |
| 704 | 9,836万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.7万円/月 2.8% | 2LDK | 59.93m² - |
| 705 | 9,367万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 56.64m² - |
| 801 | 8,841万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.5万円/月 3.1% | 2LDK | 53.83m² - |
| 802 | 6,948万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.4万円/月 2.8% | 1LDK | 42.91m² - |
| 901 | 8,808万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 22.5万円/月 3.1% | 2LDK | 53.83m² - |
| 902 | 6,902万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.4万円/月 2.9% | 1LDK | 42.91m² - |
| 1001 | 8,820万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.6万円/月 3.1% | 2LDK | 53.83m² - |
| 1002 | 6,924万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.5万円/月 2.9% | 1LDK | 42.91m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億318万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,808万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億714万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,403万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 48.88m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 45.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 33.69m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億1,072万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.75m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 9,380万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローリオ目黒不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオ目黒不動前売買履歴
- 2026/07
- 2025/01
- 2024/11
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/05
- 2017/03
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,480万円 | 121万円/m² | 3階 | 45.25m² | 1LDK | 築20年 |
| 2019/08 | 成約5,870万円 | 88万円/m² | -- | 66.12m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約5,960万円 | 96万円/m² | 5階 | 61.54m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/05 | 成約6,200万円 | 93万円/m² | 5階 | 66.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約6,040万円 | 91万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約3,100万円 | 92万円/m² | 4階 | 33.69m² | 1R | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメグローリオ目黒不動前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/01
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,200万円 | 133万円/m² | 1階 | 61.20m² | 2LDK | 学芸大学ホームズIIサンクチュアリー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,400万円 | 162万円/m² | 5階 | 70.17m² | 3LDK | 学芸大学ホームズIIサンクチュアリー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,220万円 | 109万円/m² | 4階 | 20.35m² | 1K | AQUAEXCLUSIVE武蔵小山 | 築17年 |
| オススメ | グローリオ目黒不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 123万円/m² | 5階 | 42.12m² | 1LDK | モデコ武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 159万円/m² | 6階 | 42.52m² | 1LDK | モデコ武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,630万円 | 128万円/m² | 4階 | 20.47m² | 1K | ルーブル武蔵小山弐番館 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 124万円/m² | 4階 | 70.15m² | 1SLDK | 桜坂上 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約8,900万円 | 126万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | 学芸大学ホームズIIサンクチュアリー | 築18年 |
| 2024/01 | 成約8,980万円 | 124万円/m² | 3階 | 72.07m² | 2LDK | 桜坂上 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約7,040万円 | 100万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | 学芸大学ホームズIIサンクチュアリー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ目黒不動前販売履歴
- 2026/07
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,980万円 | 162万円/m² | 9階 | 42.91m² | 1LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 1億2,990万円 | 178万円/m² | 4階 | 72.64m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 5,480万円 | 121万円/m² | 3階 | 45.25m² | 1LDK | 20年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 8,480万円 | 157万円/m² | 10階 | 53.83m² | 2LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 9,900万円 | 136万円/m² | 4階 | 72.64m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ目黒不動前資産性スコア
4.62上位3%
グローリオ目黒不動前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローリオ目黒不動前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ目黒不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億318万円381万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 148.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
グローリオ目黒不動前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ目黒不動前マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4林試の森公園が近く自然も多く、桜の季節はマンション前の坂がきれいです
アクセス
4武蔵小山駅が近く商店街も充実していて便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2武蔵小山
火災危険度が高い地区があり、出火した場合は大規模火災になる危険性があるので注意が必要です。
地域コミュニティ
2不動前
駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グローリオ目黒不動前QAで解説！マンション購入ガイド
グローリオ目黒不動前マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
グローリオ目黒不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ目黒不動前（グローリオめぐろふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.69㎡〜72.75㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜547万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリオ目黒不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.69m² | 4,939万円 | 2,670万円 |
| 1LDK | 43.7m² | 6,849万円 | 6,408万円 |
| 2LDK | 58.29m² | 9,250万円 | 8,971万円 |
| 3LDK | 72.64m² | 1億1,044万円 | 1億1,408万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和学芸大学ホームズII
1億790万円- 2LDK
- 61.20m²
- 1階/7階建
グローリオ目黒不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。