3,273万円〜7,616万円
坪単価330万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年05月20日
ヴィニーチェ桜新町部屋別のAI推定価格
38部屋 / 38部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2DK | 46.68m² | - |
| 102 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2DK | 46.50m² | - |
| 103 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 46.50m² | - |
| 104 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 40.07m² | - |
| 105 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 34.16m² | - |
| 106 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2DK | 43.38m² | - |
| 107 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 34.67m² | - |
| 201 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 202 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2DK | 46.68m² | - |
| 203 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2DK | 46.50m² | - |
| 204 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 46.50m² | - |
| 205 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 40.07m² | - |
| 206 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3DK | 57.13m² | - |
| 207 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 34.16m² | - |
| 208 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2DK | 43.38m² | - |
| 209 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 34.67m² | - |
| 301 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 302 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2DK | 46.68m² | - |
| 303 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2DK | 46.50m² | - |
| 304 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 46.50m² | - |
| 305 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 40.07m² | - |
| 306 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3DK | 57.13m² | - |
| 307 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
| 401 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 402 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2DK | 46.68m² | - |
| 403 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2DK | 46.50m² | - |
| 404 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 46.50m² | - |
| 405 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1DK | 40.07m² | - |
| 406 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3DK | 57.13m² | - |
| 407 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 30.70m² | - |
| 501 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2DK | 50.80m² | - |
| 502 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2DK | 46.68m² | - |
| 503 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2DK | 46.50m² | - |
| 504 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 46.50m² | - |
| 505 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1DK | 40.07m² | - |
| 506 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3DK | 57.13m² | - |
| 601 | 7,616万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 602 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
101
- AI推定価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2DK
- 46.68m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2DK
- 46.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 46.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1DK
- 40.07m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- AI推定価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 34.16m²
- -
高精度な査定価格を確認する
106
- AI推定価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2DK
- 43.38m²
- -
高精度な査定価格を確認する
107
- AI推定価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 34.67m²
- -
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 52.80m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2DK
- 46.68m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2DK
- 46.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴィニーチェ桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
ヴィニーチェ桜新町資産性スコア
4.57上位3%
ヴィニーチェ桜新町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴィニーチェ桜新町の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィニーチェ桜新町価格推移と将来予測
AI推定価格
4,666万円19万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 100万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
ヴィニーチェ桜新町101の現在のAI推定価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィニーチェ桜新町マンション概要
ヴィニーチェ桜新町は東急田園都市線桜新町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
ヴィニーチェ桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィニーチェ桜新町（ヴィニーチェさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.7㎡〜68.84㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜6290万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 330万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：9000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィニーチェ桜新町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.7m² | 3,273万円 | 2,130万円 |
| 1DK | 40.07m² | 4,016万円 | 2,866万円 |
| 2DK | 46.5m² | 4,929万円 | 3,322万円 |
| 2LDK | 49.65m² | 5,268万円 | 6,370万円 |
| 3DK | 57.13m² | 6,084万円 | 4,082万円 |
| 3LDK | 68.84m² | 7,616万円 | 8,498万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2億1,670万円〜2億3,270万円755〜811万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズプラザ桜新町現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円503〜533万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
コスモ・イオ桜新町現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,470万円〜1億3,470万円547〜591万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズプラザ桜新町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴィニーチェ桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。