3,326万円〜7,567万円
坪単価335万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヴィニーチェ桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィニーチェ桜新町部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2DK | 46.68m² | - |
| 102 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2DK | 46.50m² | - |
| 103 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 46.50m² | - |
| 104 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 40.07m² | - |
| 105 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 34.16m² | - |
| 106 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2DK | 43.38m² | - |
| 107 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 34.67m² | - |
| 201 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 202 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2DK | 46.68m² | - |
| 203 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2DK | 46.50m² | - |
| 204 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 46.50m² | - |
| 205 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 40.07m² | - |
| 206 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3DK | 57.13m² | - |
| 207 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 34.16m² | - |
| 208 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2DK | 43.38m² | - |
| 209 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 34.67m² | - |
| 301 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 302 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2DK | 46.68m² | - |
| 303 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2DK | 46.50m² | - |
| 304 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 46.50m² | - |
| 305 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 40.07m² | - |
| 306 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3DK | 57.13m² | - |
| 307 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
| 401 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 402 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2DK | 46.68m² | - |
| 403 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2DK | 46.50m² | - |
| 404 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 46.50m² | - |
| 405 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1DK | 40.07m² | - |
| 406 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3DK | 57.13m² | - |
| 407 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 30.70m² | - |
| 501 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2DK | 50.80m² | - |
| 502 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2DK | 46.68m² | - |
| 503 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2DK | 46.50m² | - |
| 504 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 46.50m² | - |
| 505 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1DK | 40.07m² | - |
| 506 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3DK | 57.13m² | - |
| 601 | 7,567万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 602 | 6,428万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2DK
- 46.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2DK
- 46.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 46.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1DK
- 40.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 34.16m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2DK
- 43.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 34.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 52.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2DK
- 46.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2DK
- 46.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
ヴィニーチェ桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィニーチェ桜新町資産性スコア
4.57上位3%
ヴィニーチェ桜新町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴィニーチェ桜新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィニーチェ桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,873万円232万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
想定売買価格
ヴィニーチェ桜新町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィニーチェ桜新町マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩3分の距離にあるヴィニーチェ桜新町、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
ヴィニーチェ桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィニーチェ桜新町（ヴィニーチェさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.7㎡〜68.84㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：9000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィニーチェ桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.7m² | 3,326万円 | 2,153万円 |
| 1DK | 40.07m² | 4,186万円 | 2,908万円 |
| 2DK | 46.5m² | 5,013万円 | 3,341万円 |
| 2LDK | 49.65m² | 5,386万円 | 6,477万円 |
| 3DK | 57.13m² | 6,171万円 | 4,061万円 |
| 3LDK | 68.84m² | 7,567万円 | 8,612万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円440〜464万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
コスモ・イオ桜新町現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円476〜515万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
クオリア桜新町現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億3,800万円〜1億4,800万円527〜566万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズプラザ桜新町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴィニーチェ桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。