サンウッド桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩3分・築12年
2026年07月06日
サンウッド桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンウッド桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,282万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.7万円/月 3.3% | 1LDK | 45.66m² - |
| 202 | 6,158万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.5万円/月 3.4% | 1LDK | 38.63m² - |
| 203 | 1億1,443万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 32.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.18m² - |
| 204 | 1億740万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 66.53m² 東 |
| 205 | 9,585万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.2万円/月 3.4% | 2LDK | 58.78m² - |
| 301 | 7,260万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.1万円/月 3.3% | 1LDK | 45.66m² - |
| 302 | 6,132万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.8万円/月 3.5% | 1LDK | 38.63m² - |
| 303 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 33.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.18m² - |
| 304 | 1億753万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 31.8万円/月 3.5% | 3LDK | 66.53m² - |
| 305 | 9,518万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 27.8万円/月 3.5% | 2LDK | 58.78m² - |
| 401 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.6万円/月 3.9% | 1DK | 33.60m² - |
| 402 | 9,234万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 28.5万円/月 3.7% | 2LDK | 57.52m² - |
| 403 | 9,794万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 28.9万円/月 3.5% | 2LDK | 61.24m² - |
| 404 | 9,466万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 28.4万円/月 3.6% | 2LDK | 59.22m² - |
| 501 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.6万円/月 3.9% | 1DK | 33.60m² - |
| 502 | 9,123万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.4万円/月 3.7% | 2LDK | 57.52m² - |
| 503 | 1億4,206万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 41.6万円/月 3.5% | 4LDK | 87.58m² - |
| 601 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17万円/月 4.1% | 1DK | 33.60m² - |
| 602 | 9,039万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 29万円/月 3.9% | 2LDK | 57.52m² - |
| 603 | 1億291万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 30.8万円/月 3.6% | 2LDK | 65.09m² - |
| 701 | 1億1,439万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 37.1万円/月 3.9% | 3LDK | 74.87m² - |
| 801 | 8,186万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 25.8万円/月 3.8% | 1LDK | 54.05m² - |
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 38.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,443万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億740万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.53m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,585万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.66m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 38.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,365万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億753万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,518万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.78m²
- -
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サンウッド桜新町販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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サンウッド桜新町売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/01
- 2024/03
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/01
- 2018/08
- 2016/11
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1億1,900万円 | 135万円/m² | 5階 | 87.58m² | 4LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約7,450万円 | 111万円/m² | 3階 | 66.53m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約8,480万円 | 113万円/m² | 7階 | 74.87m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 成約6,200万円 | 114万円/m² | 8階 | 54.05m² | 1LDK | 築4年 |
| 2016/11 | 成約7,500万円 | 106万円/m² | 3階 | 70.18m² | 2LDK | 築2年 |
| 2013/12 | 新築5,360万円 | 99万円/m² | 8階 | 54.05m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/12
- オススメサンウッド桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 183万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億1,600万円 | 162万円/m² | 1階 | 71.29m² | 3SLDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築11年 |
| 2024/12 | 成約9,470万円 | 143万円/m² | 1階 | 65.89m² | 3LDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築10年 |
| オススメ | サンウッド桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1億800万円 | 154万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | グランドメゾン桜新町レジデンス | 築7年 |
| 2024/06 | 成約7,280万円 | 147万円/m² | 1階 | 49.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約1億1,400万円 | 154万円/m² | 3階 | 73.76m² | 3LDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築10年 |
| 2024/01 | 成約7,980万円 | 144万円/m² | 3階 | 55.38m² | 2LDK | グランドメゾン桜新町 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約1億1,100万円 | 147万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3SLDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築9年 |
| 2023/12 | 成約7,870万円 | 142万円/m² | 2階 | 55.38m² | 2LDK | グランドメゾン桜新町 | 築7年 |
| 2023/11 | 成約8,960万円 | 136万円/m² | 1階 | 65.51m² | 2LDK | オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド桜新町販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,490万円 | 202万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,980万円 | 180万円/m² | 2階 | 38.63m² | 1LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億2,000万円 | 251万円/m² | 5階 | 87.58m² | 4LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億2,000万円リフォーム履歴あり | 251万円/m² | 5階 | 87.58m² | 4LDK | 12年 | 北東 |
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| 2026/01 | 販売 1億2,980万円 | 195万円/m² | 2階 | 66.53m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンウッド桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,282万円478万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 159.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド桜新町マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーやコンビニが駅前にあり便利
管理・お手入れ
3住民属性がばらけているため管理面で課題がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5桜新町
治安が良い閑静な住宅街で、ファミリー層にも安心して暮らせる環境です。駅周辺は賑やかですが、物件の周りは静かです。
交通の利便性
5用賀
駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンウッド桜新町QAで解説！マンション購入ガイド
サンウッド桜新町マンション概要
サンウッド桜新町は東急田園都市線桜新町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
サンウッド桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド桜新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町1丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.6㎡〜87.58㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜9160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜539万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜41.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンウッド桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.6m² | 5,096万円 | 3,254万円 |
| 1LDK | 45.66m² | 7,260万円 | 5,282万円 |
| 2LDK | 58.78m² | 9,492万円 | 8,102万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 1億1,365万円 | 1億1,013万円 |
| 4LDK | 87.58m² | 1億4,206万円 | 1億3,692万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.53m²
- 2階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。