ライオンズプラザ桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩4分・築26年
2026年07月06日
ライオンズプラザ桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億2,711万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 2.9% | 2LDK | 80.00m² 南 |
| 2階 | 1億1,976万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 2.9% | 2LDK | 75.45m² 南西 |
| 3階 | 9,581万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 3.0% | 2LDK | 60.24m² 東 |
| 3階 | 1億2,806万円 | 価格を確認する | - | 32.1万円/月 3.0% | 3LDK | 80.56m² - |
| 5階 | 1億3,272万円 | 価格を確認する | - | 33.1万円/月 3.0% | 3LDK | 80.56m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 75.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,272万円
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- 想定賃料
- 33.1万円/月
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- 3.0%
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ライオンズプラザ桜新町売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2021/07
- 2019/09
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1億3,000万円 | 172万円/m² | 3階 | 75.46m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 成約1億4,850万円 | 171万円/m² | 3階 | 86.60m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/06 | 成約8,470万円 | 140万円/m² | 4階 | 60.24m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/07 | 成約8,600万円 | 107万円/m² | 2階 | 80.00m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 成約7,200万円 | 90万円/m² | 3階 | 80.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約7,900万円 | 98万円/m² | 9階 | 80.00m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/07
- 2024/04
- オススメライオンズプラザ桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/12
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,900万円 | 152万円/m² | 1階 | 51.78m² | 2LDK | グランスイート桜新町 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 1階 | 75.67m² | 1LDK | サクラコート | 築20年 |
| 2024/04 | 成約9,380万円 | 115万円/m² | 2階 | 81.22m² | 2LDK | アルス桜新町一丁目 | 築21年 |
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| 2023/02 | 成約7,370万円 | 118万円/m² | 8階 | 61.95m² | 1LDK | グランスイート桜新町 | 築19年 |
| 2022/12 | 成約8,240万円 | 115万円/m² | 2階 | 71.52m² | 1LDK | アルス桜新町一丁目 | 築20年 |
| 2021/07 | 成約4,700万円 | 117万円/m² | 3階 | 40.07m² | 1DK | ヴィニーチェ桜新町 | 築16年 |
| 2020/12 | 成約4,690万円 | 113万円/m² | 4階 | 41.31m² | 1LDK | グランスイート桜新町 | 築16年 |
| 2020/08 | 成約6,840万円 | 89万円/m² | 3階 | 76.82m² | 2LDK | サクラコート | 築16年 |
| 2020/07 | 成約6,700万円 | 76万円/m² | 1階 | 87.64m² | 2LDK | アルス桜新町一丁目 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約4,290万円 | 91万円/m² | 1階 | 46.68m² | 1LDK | ヴィニーチェ桜新町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ桜新町賃貸履歴
- 2023/02
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/05
- 22.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/10
- 29.8万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
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- 22万円/月
- 75.46m²
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 26万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/05 | 22.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 29.8万円/月 | 4階 | 80.0m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/08 | 22万円/月 | 5階 | 75.46m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズプラザ桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,711万円422万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ桜新町マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5桜新町の雰囲気が落ち着いていて住みやすい
アクセス
4駅から少し距離があるが、周辺の利便性は高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3桜新町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
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防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズプラザ桜新町マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。
ライオンズプラザ桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ桜新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜80.56㎡ |
| 新築時価格 | 4673万円〜10089万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 525万円/坪〜545万円/坪 |
| 想定賃料 | 24万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.45m² | 1億1,976万円 | 8,102万円 |
| 3LDK | 80.56m² | 1億3,039万円 | 1億1,013万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.38m²
- 3階/5階建
ライオンズプラザ桜新町の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。