コスモ・イオ桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩6分・築19年
2026年05月25日
コスモ・イオ桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ・イオ桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 41.60m² - |
| 102 | 4,743万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.8万円/月 | 1R | 36.71m² - |
| 103 | 6,466万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.7万円/月 | - | 49.83m² - |
| 201 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 41.60m² - |
| 202 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 14.6万円/月 | 1R | 36.71m² - |
| 203 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 11.9万円/月 | 1R | 27.86m² - |
| 204 | 7,667万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 205 | 7,638万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22万円/月 | 2LDK | 53.79m² - |
| 206 | 7,971万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 55.75m² - |
| 207 | 7,107万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 50.37m² - |
| 208 | 7,107万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 50.37m² - |
| 209 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 49.83m² - |
| 301 | 5,969万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 41.60m² - |
| 302 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.9万円/月 | 1R | 36.71m² - |
| 303 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 12.9万円/月 | 1R | 27.86m² - |
| 304 | 7,803万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 305 | 7,774万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 53.79m² - |
| 306 | 8,136万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 55.75m² - |
| 307 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 50.37m² - |
| 308 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 50.37m² - |
| 309 | 7,188万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.3万円/月 | 1LDK | 49.83m² - |
| 401 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.8万円/月 | 1R | 36.71m² - |
| 402 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.9万円/月 | 1R | 27.86m² - |
| 403 | 7,889万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 404 | 7,859万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 53.79m² - |
| 405 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 55.75m² - |
| 406 | 7,275万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 50.37m² - |
| 407 | 7,373万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 50.37m² - |
| 501 | 7,834万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22万円/月 | 1LDK | 52.93m² - |
| 502 | 8,043万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 503 | 8,152万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 24万円/月 | 2LDK | 53.79m² - |
| 504 | 1億5万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 67.57m² - |
| 601 | 8,258万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 22.4万円/月 | 1LDK | 53.88m² - |
| 602 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.9万円/月 | 1LDK | 45.68m² - |
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 41.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1R
- 36.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- -
- 49.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 41.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1R
- 36.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1R
- 27.86m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 53.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 53.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,971万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 55.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,107万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 2LDK
- 50.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ・イオ桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ・イオ桜新町売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2023/09
- 2019/04
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/07
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約6,590万円 | 122万円/m² | 4階 | 53.79m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2019/04 | 成約4,780万円 | 94万円/m² | 4階 | 50.37m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2018/09 | 成約3,870万円 | 93万円/m² | 2階 | 41.60m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/08 | 成約6,090万円 | 90万円/m² | 5階 | 67.57m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/07 | 成約4,220万円 | 84万円/m² | 1階 | 49.83m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約5,170万円 | 95万円/m² | 3階 | 53.88m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコスモ・イオ桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 150万円/m² | 1階 | 51.78m² | 2LDK | グランスイート桜新町 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億2,990万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億2,470万円 | 182万円/m² | 7階 | 68.40m² | 3LDK | パークホームズ桜新町 | 築20年 |
| オススメ | コスモ・イオ桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 163万円/m² | 3階 | 41.52m² | 1LDK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 198万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,400万円 | 182万円/m² | 6階 | 78.82m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 149万円/m² | 2階 | 30.81m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 1階 | 75.67m² | 1LDK | サクラコート | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 103万円/m² | 1階 | 33.94m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約9,370万円 | 115万円/m² | 2階 | 81.22m² | 2LDK | アルス桜新町一丁目 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ・イオ桜新町賃貸履歴
- 2024/12
- 22万円/月
- 53.79m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/11
- 25万円/月
- 53.88m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2023/11
- 12.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2023/06
- 20万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/02
- 15.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/11
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/09
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/04
- 20万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/12
- 17万円/月
- 52.93m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2021/11
- 20万円/月
- 53.88m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 22万円/月 | 3階 | 53.79m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2024/11 | 25万円/月 | 5階 | 53.88m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/06 | 20万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 15.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/11 | 16万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2022/04 | 20万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2021/12 | 17万円/月 | 5階 | 52.93m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/11 | 20万円/月 | 3階 | 53.88m² | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ・イオ桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ・イオ桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,612万円257万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 134.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ・イオ桜新町マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3プランは豊富ですが、隣のマンションに接している部屋は採光、プライバシーにかなり問題があります。収納はどの部屋も少なめです。
周辺環境
5夜遅くても怖い感じはなく、一人暮らしでも安心だと思います。治安が良く、女性でも安心して暮らせる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5桜新町
治安が良い閑静な住宅街で、ファミリー層にも安心して暮らせる環境です。駅周辺は賑やかですが、物件の周りは静かです。
資産性
2用賀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ・イオ桜新町マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩6分の距離にあるコスモ・イオ桜新町、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
コスモ・イオ桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ・イオ桜新町（コスモ・イオさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.86㎡〜67.57㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜511万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ・イオ桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.71m² | 4,743万円 | 2,220万円 |
| 1LDK | 47.76m² | 7,070万円 | 5,339万円 |
| 2LDK | 53.79m² | 7,774万円 | 8,146万円 |
| 3LDK | 67.57m² | 1億5万円 | 1億1,030万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 90.68m²
- 3階/5階建
コスモ・イオ桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。