グランスイート桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩4分・築22年
2026年07月06日
グランスイート桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,378万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24.8万円/月 3.2% | 2LDK | 61.95m² - |
| 302 | 7,613万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19.1万円/月 3.0% | 1LDK | 50.13m² - |
| 303 | 8,813万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 23.7万円/月 3.2% | 2LDK | 57.89m² - |
| 304 | 9,055万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24万円/月 3.2% | 2LDK | 59.15m² - |
| 305 | 8,666万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.4万円/月 3.2% | 2LDK | 56.58m² - |
| 306 | 6,821万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.5万円/月 3.1% | 1LDK | 44.96m² - |
| 307 | 6,807万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.5万円/月 3.1% | 1LDK | 44.96m² - |
| 308 | 7,972万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 22.4万円/月 3.4% | 2LDK | 52.31m² - |
| 309 | 7,979万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.4万円/月 3.4% | 2LDK | 52.41m² - |
| 310 | 6,826万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 3.1% | 1LDK | 44.96m² - |
| 311 | 6,326万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.5万円/月 3.1% | 1LDK | 41.31m² - |
| 312 | 6,343万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.5万円/月 3.1% | 1LDK | 41.42m² - |
| 313 | 8,004万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 21.9万円/月 3.3% | 2LDK | 51.78m² - |
- 参考相場価格
- 9,378万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,613万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 50.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,813万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,055万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,666万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,821万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.96m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,807万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,972万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 52.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,979万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 52.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランスイート桜新町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート桜新町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2023/02
- 2020/12
- 2018/12
- 2018/11
- 2016/06
- 2015/01
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,690万円 | 113万円/m² | 4階 | 41.31m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/12 | 成約5,880万円 | 101万円/m² | 3階 | 57.89m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/11 | 成約6,100万円 | 103万円/m² | 6階 | 59.15m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/06 | 成約4,700万円 | 105万円/m² | 6階 | 44.56m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/01 | 成約3,980万円 | 88万円/m² | 3階 | 44.96m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約3,800万円 | 84万円/m² | 5階 | 44.96m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランスイート桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,650万円 | 180万円/m² | 5階 | 36.83m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億2,970万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億2,470万円 | 182万円/m² | 7階 | 68.40m² | 3LDK | パークホームズ桜新町 | 築20年 |
| オススメ | グランスイート桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,790万円 | 163万円/m² | 3階 | 41.52m² | 1LDK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 199万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 183万円/m² | 6階 | 78.82m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 139万円/m² | 4階 | 53.88m² | 2LDK | コスモ・イオ桜新町 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 146万円/m² | 2階 | 30.81m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億4,250万円 | 164万円/m² | 2階 | 86.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2億2,300万円 | 234万円/m² | 8階 | 95.00m² | 3LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート桜新町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億480万円リフォーム履歴あり | 202万円/m² | 1階 | 51.78m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート桜新町賃貸履歴
- 2025/01
- 26.5万円/月
- 61.95m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2023/07
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/01
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/08
- 24.5万円/月
- 61.95m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2020/10
- 15.3万円/月
- 44.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/09
- 23.5万円/月
- 59.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/05
- 23万円/月
- 59.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2019/11
- 22万円/月
- 56.58m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/04
- 15.3万円/月
- 44.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/04
- 24.5万円/月
- 59.81m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 26.5万円/月 | 6階 | 61.95m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/07 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 24万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2021/08 | 24.5万円/月 | 6階 | 61.95m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 15.3万円/月 | 2階 | 44.96m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 23.5万円/月 | 5階 | 59.15m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/05 | 23万円/月 | 5階 | 59.15m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/11 | 22万円/月 | 4階 | 56.58m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2019/04 | 15.3万円/月 | 2階 | 44.96m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/04 | 24.5万円/月 | 8階 | 59.81m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,378万円533万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート桜新町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3桜新町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
教育環境
5用賀
用賀小学校はイベントや行事に力を入れていて、先生方が子どもとしっかり向き合ってくれるので安心して通わせられます。体育教育にも力を入れていて、体力向上や運動能力の発達が期待できます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。
グランスイート桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート桜新町（グランスイートさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜67.96㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜511万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランスイート桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.96m² | 6,731万円 | 5,282万円 |
| 2LDK | 57.84m² | 8,076万円 | 8,102万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.78m²
- 2階/7階建
グランスイート桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。