6,959万円〜1億5,687万円
坪単価 519万円/坪〜601万円/坪
想定賃料 17.7万円〜38万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年08月03日
イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区・桜新町駅 徒歩6分・築21年
6,959万円〜1億5,687万円
坪単価 519万円/坪〜601万円/坪
想定賃料 17.7万円〜38万円/月
2.8%〜3.3%
上位3%
4.65最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
イトーピア桜新町グランピークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イトーピア桜新町グランピークス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,695万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 35.9万円/月 3.1% | 4LDK | 85.78m² - |
| 103 | 9,069万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.6万円/月 3.3% | 2LDK | 57.01m² - |
| 104 | 1億1,499万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 30.8万円/月 3.2% | 3LDK | 73.15m² - |
| 106 | 1億2,315万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 33.5万円/月 3.3% | 3LDK | 78.40m² - |
| 201 | 1億1,865万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 30万円/月 3.0% | 3LDK | 70.92m² - |
| 202 | 9,991万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 25.6万円/月 3.1% | 2LDK | 60.01m² - |
| 204 | 1億4,405万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 34.7万円/月 2.9% | 4LDK | 85.78m² - |
| 206 | 9,698万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.5万円/月 3.0% | 2LDK | 57.01m² - |
| 208 | 1億1,772万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 29.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.37m² - |
| 209 | 1億3,140万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 32.6万円/月 3.0% | 3LDK | 78.40m² - |
| 211 | 7,286万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1LDK | 43.93m² - |
| 301 | 1億2,220万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 30.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.92m² - |
| 302 | 1億308万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 26万円/月 3.0% | 2LDK | 60.01m² - |
| 303 | 7,706万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.9万円/月 2.9% | 1LDK | 45.12m² - |
| 304 | 1億4,904万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 35.3万円/月 2.8% | 4LDK | 85.78m² - |
| 307 | 1億2,605万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 31万円/月 3.0% | 3LDK | 73.15m² - |
| 308 | 1億2,147万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 30.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.37m² - |
| 309 | 1億3,512万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 33万円/月 2.9% | 3LDK | 78.40m² - |
| 310 | 6,959万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.7万円/月 3.0% | 1LDK | 40.62m² - |
| 311 | 7,525万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.4万円/月 2.9% | 1LDK | 43.93m² - |
| 401 | 1億2,480万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 31.1万円/月 3.0% | 3LDK | 70.79m² - |
| 402 | 7,852万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.3万円/月 3.0% | 1LDK | 45.12m² - |
| 403 | 1億5,121万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 36.2万円/月 2.9% | 4LDK | 85.78m² - |
| 404 | 6,970万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.8万円/月 3.1% | 1LDK | 40.05m² - |
| 407 | 1億2,362万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 30.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.37m² - |
| 408 | 1億2,662万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 31.4万円/月 3.0% | 3LDK | 71.86m² - |
| 409 | 9,589万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24.4万円/月 3.1% | 2LDK | 54.17m² - |
| 501 | 1億4,311万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 35万円/月 2.9% | 3LDK | 80.04m² - |
| 503 | 7,094万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.8万円/月 3.0% | 1LDK | 40.05m² - |
| 504 | 1億244万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.6万円/月 3.0% | 2LDK | 57.01m² - |
| 505 | 1億3,052万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 32.1万円/月 3.0% | 3LDK | 73.15m² - |
| 506 | 1億2,555万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 31.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.37m² - |
| 507 | 8,658万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 21.2万円/月 2.9% | 1LDK | 48.83m² - |
| 601 | 1億135万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 25.6万円/月 3.0% | 2LDK | 56.17m² - |
| 602 | 1億5,406万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 37.2万円/月 2.9% | 4LDK | 85.78m² - |
| 604 | 1億310万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 26万円/月 3.0% | 2LDK | 57.01m² - |
| 605 | 1億3,113万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 32.7万円/月 3.0% | 3LDK | 73.15m² - |
| 606 | 1億4,151万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 35万円/月 3.0% | 3LDK | 78.82m² - |
| 701 | 1億5,481万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 37.6万円/月 2.9% | 4LDK | 85.78m² - |
| 702 | 8,877万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.6万円/月 3.2% | 2LDK | 50.01m² - |
| 801 | 1億4,281万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 35万円/月 2.9% | 3LDK | 78.63m² - |
| 802 | 1億5,687万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 38万円/月 2.9% | 4LDK | 86.55m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,695万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 85.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,069万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.01m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 1億1,499万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,315万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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201
- 参考相場価格
- 1億1,865万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,991万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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204
- 参考相場価格
- 1億4,405万円
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- 2.9%
- 4LDK
- 85.78m²
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206
- 参考相場価格
- 9,698万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 57.01m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1億1,772万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 1億3,140万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イトーピア桜新町グランピークス販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア桜新町グランピークス売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- 2022/01
- 2021/07
- 2017/10
- 2017/06
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 183万円/m² | 6階 | 78.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約9,270万円 | 118万円/m² | 2階 | 78.40m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 成約8,600万円 | 100万円/m² | 1階 | 85.78m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/10 | 成約5,680万円 | 99万円/m² | 2階 | 57.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/06 | 成約4,170万円 | 104万円/m² | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/12 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 3階 | 78.40m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメイトーピア桜新町グランピークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,640万円 | 180万円/m² | 5階 | 36.83m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 154万円/m² | 1階 | 51.78m² | 2LDK | グランスイート桜新町 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億2,470万円 | 182万円/m² | 7階 | 68.40m² | 3LDK | パークホームズ桜新町 | 築20年 |
| オススメ | イトーピア桜新町グランピークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,780万円 | 163万円/m² | 3階 | 41.52m² | 1LDK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 137万円/m² | 4階 | 53.88m² | 2LDK | コスモ・イオ桜新町 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 152万円/m² | 2階 | 30.81m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 157万円/m² | 6階 | 53.88m² | 2LDK | コスモ・イオ桜新町 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 1階 | 75.67m² | 1LDK | サクラコート | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 106万円/m² | 1階 | 33.94m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約9,390万円 | 115万円/m² | 2階 | 81.22m² | 2LDK | アルス桜新町一丁目 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア桜新町グランピークス資産性スコア
4.65上位3%
イトーピア桜新町グランピークスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イトーピア桜新町グランピークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア桜新町グランピークス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,695万円1106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 159.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
想定売買価格
イトーピア桜新町グランピークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア桜新町グランピークスマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5桜の季節は特に周辺が美しい
アクセス
4駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4桜新町
桜新町駅周辺は落ち着いた街並みの中に老舗の飲食店やおしゃれなカフェが点在していて、散歩しながら巡るのが楽しいエリアです。
医療・福祉
5用賀
用賀駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。駅前には薬局も複数あり、医療面での不安は少ないです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...イトーピア桜新町グランピークスQAで解説！マンション購入ガイド
イトーピア桜新町グランピークスマンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩6分の距離にあるイトーピア桜新町グランピークス、駅から大変近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
イトーピア桜新町グランピークス内覧・ルームツアー動画
イトーピア桜新町グランピークスの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...イトーピア桜新町グランピークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア桜新町グランピークス（イトーピアさくらしんまちグランピークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜86.55㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜7720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜601万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜38万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：16000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イトーピア桜新町グランピークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.93m² | 7,405万円 | 5,344万円 |
| 2LDK | 57.01m² | 9,991万円 | 8,185万円 |
| 3LDK | 73.15m² | 1億2,580万円 | 1億1,114万円 |
| 4LDK | 85.78m² | 1億5,121万円 | 1億3,791万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンウッド桜新町
6,980万円- 1LDK
- 38.63m²
- 2階/8階建
イトーピア桜新町グランピークスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。