グラーサ東京イーストステュディオスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラーサ東京イーストステュディオスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 北西 |
| 2階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 東 |
| 2階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
| 2階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南西 |
| 3階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 西 |
| 3階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南西 |
| 3階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
| 4階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南西 |
| 4階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
| 4階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
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- 21.30m²
- 南西
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- 1,951万円
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- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラーサ東京イーストステュディオスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ東京イーストステュディオスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ東京イーストステュディオスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,939万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ東京イーストステュディオスクエアマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八丁堀
5八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
住みやすさ
茅場町
5駅周辺はオートロックや防犯カメラなどのセキュリティがしっかりしていて、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ東京イーストステュディオスクエアマンション概要
グラーサ東京イーストステュディオスクエアはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グラーサ東京イーストステュディオスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ東京イーストステュディオスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（152部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜21.45㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ東京イーストステュディオスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 1,952万円 | 2,448万円 |
グラーサ東京イーストステュディオスクエア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,630万円〜1億2,630万円502〜545万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
パークハウスリヴレーヌ現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円426〜449万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウスエスプラナード現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円563〜595万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
ライオンズシティ東京タイムズプレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。