グラーサ東京イーストステュディオスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラーサ東京イーストステュディオスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 北西 |
| 2階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 東 |
| 2階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
| 2階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南西 |
| 3階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 西 |
| 3階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南西 |
| 3階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
| 4階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南西 |
| 4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
| 4階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,816万円
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- -
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- -
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- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラーサ東京イーストステュディオスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ東京イーストステュディオスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ東京イーストステュディオスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,793万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ東京イーストステュディオスクエアマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
子育て環境
2茅場町
駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、休日は人通りが少なくて少し寂しい印象を受けます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ東京イーストステュディオスクエアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グラーサ東京イーストステュディオスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ東京イーストステュディオスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（152部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜21.45㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ東京イーストステュディオスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 1,813万円 | 2,396万円 |
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 186万円/m2 | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 107万円/m2 | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億2,160万円 | 158万円/m2 | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
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| 2025/08 | 成約9,300万円 | 130万円/m2 | 5階 | 71.52m² | 1SLDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 174万円/m2 | 7階 | 40.70m² | 1LDK | ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 111万円/m2 | 9階 | 21.45m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,740万円 | 141万円/m2 | 10階 | 33.60m² | 1R | シティハウス日本橋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 95万円/m2 | 4階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億2,290万円 | 172万円/m2 | 11階 | 71.20m² | 2LDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 149万円/m2 | 2階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築19年 |
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投資物件診断
- 1DK
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。